美國房東為何沒有中國房東牛:房租不敢漲

令人大開眼界的美國奢華廉租房

紐約有超過100萬套固定租金公寓,由政府同房東和租戶共同簽訂協議。這種公寓租金每年漲幅很小或幾乎不漲,租戶只要按時交房租,就不用擔心被房東趕走。

紐約市的法律也從各方面保障租戶利益,讓租房的人有安全感。房東不能隨意增加房租、不能隨便毀約、不能趕走房客,在住進新房客前還必須將房屋重新裝修,房東負責提供房屋的日常維修服務。

不能挑房客,否則被告歧視,美國房東傷不起

如果你是房東,一個大肚婆來租你房子,你不租,因為她要生小孩,你怕鬧怕麻煩。如果這個大肚婆想跟你計較,那你慘了,你會被告歧視婦女。

如果你看到印度人或者黑人來租房子,你因為不喜歡他們的味道而不租給他們,那你又慘了,你犯了種族歧視法。

付不出房租也不能趕,美國房東很鬱悶

如果租你的房子住的那家人,當中有一個人在伊拉克打仗戰死了,而他們家又正好付不出房租了,這家人如果還要住下去,你不但不能趕他們走,還要把嘴巴閉緊點,有牢騷都要發小聲一點。


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