一定要注意的內幕！泰國買房真實經歷分享

說起在泰國買房，我想我是幸運的。當時正在麗江開店，去泰國玩的朋友說泰國的房子挺不錯，很多俄羅斯人在泰國買房，讓我也去看看。於是這便成了我每天心心念念的事情。直到2015年國慶過後，我剛把店轉出去，就馬上決定單泰國看看。

泰國第一站，清邁，第一次來泰國，第一感覺就是泰國人都很友善，真正的是傳說中說的微笑國度。而清邁，這個曾經鄧麗君喜歡的小城，有著和麗江一樣的古色古香，卻比麗江更多了一份靜意。只是缺少了海風的滋潤，覺得有些乾燥。在清邁呆了幾天一路向南，去了沙美，曼谷，芭提雅，象島。最終選擇留在了芭提雅。

接下來詳細說說我在芭提雅買房的經歷。在一個人生地不熟的地方想要買房，還確實頗費了我一些精力，先是在網上查了很多攻略，比如芭提雅的生活環境，季節氣候，還有風俗什麼的。後來忘記了是在哪裡加了一個在芭提雅做房產的女孩S的微信，大概和她聊了一下，覺得人還不錯，便決定讓她帶我去看看房子。我們約了第二天去看房，第一個看的房子現在已經說不清楚是在哪裡了，環境不錯，但是看不到海，那個時候因為沒在海邊生活過，所以最想要的就是海景房，所以果斷pass掉。後來這個女孩直接帶我去就是現在大家耳熟能詳的中心海小區，一進去就感覺很高大上哦，不過當時這個小區已經沒有新房了，只有二手房出售，因為當年俄羅斯經濟下滑，很多俄羅斯房主都著急將房子出手，當時我看了一套二十樓的一室一廳小戶型，房子裝修精緻並且能看到海，三十多平只要六十萬。後來又去看了頂樓的無邊泳池和健身房，會議室，更加喜歡。當下決定買下來，不管住不住，相信以後一定會升值。

隨後，我跟S去她的公司交定金，約房主，房主是俄羅斯人，也許是因為急著出售，所以辦理過程也格外的順利，中間的過程就不多說了。

接下來說說今年我將房子轉賣又買兩套房的事情。這套房子買完以後我在芭提雅生活了三個月，旅遊簽證是兩個月，當時正逢春節將至，我又將簽證續簽了一個月，在芭提雅享受了三個月的度假生活。臨行前將房子託管給S所在的公司幫我出租，年租金差不多四萬塊錢。我又回國繼續做自己的生意。直到2017年年底再次回來。這次回來，我依舊去象島玩了幾天，回來芭提雅開始每天到處轉悠。上次帶我買房的女孩S知道我回來，跟我說現在芭提雅南區大開發，讓我去看看，又新開了很多樓盤，且都是一線海景房，價格比我之前買的房子便宜很多。她自己也在這裡買了一套，同時還幫其他買房的客戶管理著房子，一邊做民宿，一邊上班。她說如果我感興趣，可以過去看看，也可以住下來體驗幾天，她可以給我個最低折扣價。

我想著看看也不錯，如果合適，也可以再買一套。後來就看了我現在買的這個小區。S帶我來的時候，剛好是傍晚，先不說小區環境如何，沿途的風景，就已經讓我喜歡的無法自拔。車子剛到小區門口，我便要求下車拍照，夕陽西下，太陽的餘暉映照著海面，透過一排排椰樹，形成了一道靚麗的風景，真的是美如畫。拍完照我說把車停在路邊吧，我們走著進去，剛好可以一邊走一邊逛。小區門口就有一個無邊泳池，過了馬路就是大海。小區五棟樓分別都有游泳池，健身房，圖書室，會客室等等。S帶我先看了a棟的兩居，後來又看了一居，面積都是在三十平以內，售價基本在三十萬左右，房間都已裝修完畢，如果買下來還給送全套的家電傢具。

S說現在房子還有二百多套，同樣的價格，不分樓層不分朝向，我可以隨便挑選。這點確實是讓我比較驚訝，相比國內的不同樓層不同價格，還有各種公攤面積和建築面積。泰國的這些優勢確實很吸引我。我看了一下不同朝向不同大小的房之後，最後決定，買。當時由於手裡錢不夠，就打起了之前買的那套房的主意。由於我那套房位置在市中心，加之這幾年買房的中國人越來越多，那套房已經升值到九十多萬。我跟S商量，能不能先把我那套房賣了，再在這邊買三套。如果能保證一個月賣出去，我就先把這邊的定金交了。S說她先給公司老總打個電話，看有沒有把握。公司開了這麼多年。她們客戶其實很多，而且通過之前的合作，我覺得她也是比較踏實靠譜的人。所以商量之後，決定第二天再敲定。她安排我住在了離她較近的一個客房，房間布置的簡單溫馨，躺在床上看著窗外的大海，還有樓下泳池裡嬉鬧的三兩個人，內心的感受就是安靜，愜意，不自覺的微笑。多希望自己也馬上可以擁有一套這樣的房子。

第二天睡到自然醒，打開手機，看到S發給我的微信，說已經跟老總聯繫好了。再跟我現在的租客聯繫一下去拍照片發布賣房信息，同時也要通知租客房子打算要賣，不能再繼續租了。說到這裡還是要非常感謝一直幫我管理房子的女孩S，雖說這是她的工作，賣給我房子我也知道她是為了賺錢，但是不得不說的是她的責任心，細心，耐心。從第一次她帶我看房到過戶，還有後來幫我出租房子，真的一直都是很體貼入微，幾乎沒有讓我操過心。租金也是每月按時打到我的賬戶從來沒有拖延過。兩年來雖然只見過兩次，但平時也或多或少的看到她的朋友圈。字裡行間也讓我對她有了更加信任的態度。所以這次再次打交道，我依舊放心的讓她去辦。給她回復微信，約好一個小時後去售樓處交定金。我繼續住在這裡，等著她那邊幫我把房子賣出去，我這邊再交餘款。就這樣每天看看書，晚上游泳健身，去海邊散步。

大概十多天後，這期間看房的也有幾個，只是最後沒有成交，她也就沒有麻煩我跑來跑去。直到最後這個決定交錢了，S才聯繫我去一起辦過戶手續已經轉賬事宜。這中間的過程就不多啰嗦了。碼了這麼多字，好累。最後就是我買的三套房，買了一套七樓的我自己住，雖然不如高層的海景好，但是我個人還是比較喜歡低樓層，覺得看著游泳池也很美，而且上下樓方便。另外兩套買在了十五樓，沒有什麼原因，只是喜歡這個數字。而且海景效果也是非常不錯。寫到這裡，還是要再次感謝一直為我忙前忙後的S。在國外置業，最擔心的莫過於人不在，而且不懂當地政策等等。雖然網路查詢方便，但也是眾說紛紜。寫篇文字和大家分享買房經歷，希望可以幫助到更多想要在泰國買房的人。如果有不懂的問題，也可以加S的微信向她諮詢，下面是他的微信二維碼

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