英國置業或趨向高收入者或股權富人
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英國置業或趨向高收入者或股權富人來源：businessinsider作者：Oscar Williams-Grut時間：2015年11月17日原文地址：http://uk.businessinsider.com/savills-research-britains-property-market-only-works-for-rich-2015-11翻譯：龔蕾 第一太平戴維斯研究發現，在英國，只有真正高收入者可買得起房，通常是股權富人。 1、英國房價增長，意味著價格增長推動高於平均收入水平增長，超過40%的房價增長是來自能夠負擔得起買家的哄抬價格。總之，在房地產市場中富人有影響力。正如戴維斯副主任所說，一般買家不再是平均收入者。 1997年以來英國房價增長，1999年以後房價增長速度逐漸增快。 2、英國平均收入約2.5萬英鎊，意味著夫妻兩人聯合抵押貸款只夠5萬英鎊的購房門檻。 置業僅限於高收入者或資產豐富者，正是這個原因，首次購房者近幾年幾乎沒有變化，越來越多家長希望孩子擁有高收入工作，以獲得購房階梯。 3、首次購房者自1993年以來已經超過過去40年，有一個特別明顯的飛躍，首次購房者在2005年增長較快。 工薪族收入必須超過70%以上，住房擁有率達到30年來最低水平，這種情況下，英國推出各種方式幫助購買，允許首次購房者獲得較低抵押，相繼推出購房計劃，允許首次購房者至少有20%折扣等。 提出許多解決方案來幫助負擔不起的家庭購房，對越來越多的置業者，面臨的挑戰是如何獲得高收入工作，開放商允許建設保障住房，住房協會提供折扣價格，減輕出租負擔，而房屋補貼逐漸減少。 與此同時，英國延長共有所有權購買、延長房地產市場受益的支持等措施，讓更多的人購買房屋。 綜合以上： 第一，英國房價上漲，部分原因是能夠負擔的起買家的哄抬價格。工薪族收入必須超過70%人的收入，置業越來越僅限於高收入者或股權富人。 第二，英國推出許多方式來增加購房，允許至少20%折扣，建設保障房、房屋補貼、允許共同所有權購買等，讓更多人購買房屋。 第三，對於越來越多置業者，面臨的挑戰是如何讓更多人獲得高收入。 圖1.英國房價。
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