澳洲房價將大漲 悉尼parramatta升值潛力大

時間:2014-04-11 15:56來源:澳洲房產作者:澳洲房產網點擊:271次越來越多的人在海外買房投資，越來越多的國內房產開發商走出國門開拓市場。不少中國投資者將目光轉向澳洲房產，希望通過在澳洲投資房產的方式獲取回報。 不少專家認為，澳洲房價將大越來越多的人在海外買房投資，越來越多的國內房產開發商走出國門開拓市場。不少中國投資者將目光轉向澳洲房產，希望通過在澳洲投資房產的方式獲取回報。不少專家認為，澳洲房價將大漲，上升勁頭十分強，尤其是悉尼西區，是悉尼表現最佳的區域。而parramatta市在過去5年中房價暴增了51.3%，漲勢驚人。位於parramatta市的Rosehill佔據地理優勢，房屋升值潛力大。國內投資渠道不足，而海外房產日漸成為投資者的追捧。澳洲過去10年新房建造不足，出現27萬套公寓的供求缺口。澳大利亞政府對土地規劃、新房審批、監督管理等相當嚴格，這延長了新建房屋的供應時間，導致市場供求緩解慢，但卻最大程度保障了購房者的權益和房地產市場長遠健康發展。所以不僅不會出現泡沫，若提前購買將有可觀的升值空間，由於供不應求，房租價格也會一路跟進。國內目前的房產類型及制度缺陷，可能造成很難真正實現以房養老的規劃。不妨選擇其他國家房產作為養老資產。澳洲房地產具有長期、長效、穩定特點，是以房養老的優中之選。現時向澳洲聯邦銀行申請房貸的人數正在上升。繼低利率和市場短缺後，澳洲房產市場目前正處於周期性上升的初期階段。 2013年到2015年房價漲幅為15-20%，悉尼和墨爾本已經迎來了房價上漲趨勢。不久的將來，布里斯班、陽光海岸和黃金海岸的房價將會上升。澳大利亞的主要城市房價在3月份上漲了2.1%。這意味著澳洲3月份的房價增長最終會非常強勁，而澳洲2月份的房價增長暫停是偏離了正軌。2013年末看到的房價強勁勢頭再次開始，目前澳洲房產拍賣清盤率居高不下，澳洲房屋貸款數量增加，澳洲主要城市的房價年增長率已經相當迅速，RP Data數據表明，截止到今年2月份房價增長了9.5%。(責任編輯：澳家網)
推薦閱讀：