泰達股份(000652)操盤必讀

06-07

要點一：所屬板塊　節能環保板塊，綜合行業板塊，濱海新區板塊，中證500板塊，體育產業板塊，美麗中國板塊，中超概念板塊，天津板塊，參股券商板塊，分拆上市板塊。

要點二：經營範圍　交通、能源、空氣液體凈化過濾材料、高科技工業投資、化纖、濾器、醫療衛生潔凈用品、服裝、紡織品等。公司主營業務為交通、能源、高科技工業投資、空氣液體凈化過濾材料、化纖；服裝、紡織品的製造及加工；以及經營本企業自產產品的出口業務和本企業所需的機器設備、零配件、原輔材料的進口業務、園林綠化；園藝工具、建築材料的零售兼批發等。

要點三：一級開發板塊　總面積11平方公里的揚州廣陵新城項目經過四年的開發，成功打造國內唯一的專業信息服務產業集聚區─江蘇信息產業基地，目前已有50多家IT企業入駐。公司積極推進揚州廣陵新城區域開發經驗的複製工作，在2010年啟動面積800畝的大連市甘井子工業園區金龍寺土地整理項目。此外，公司在江蘇鎮江投資設立三個項目公司，以拓展鎮江的區域開發市場。

要點四：二級開發板塊　公司對二級開發板塊進行了較大範圍的調整，先後出售了南京托樂嘉項目51%的股權和天津天馬項目25%的股權。2010年9月出售南京托樂嘉項目股權後，公司啟動南京新城發展中心項目，該項目為商業地產，規劃總建築面積4.83萬平米。天津漢沽經濟適用房和和家園一期工程總面積7.25萬平米，2010年已全部竣工並進入驗收階段。

要點五：土地儲備-大連　2011年7月，公司控股85%的控股子公司南京新城下屬的四家大連子公司購得大連四處土地，合計金額9.33億元。其中泰一房地產以4.74億元競得18.5萬平方米國有建設用地使用權，泰銘投資以2.87億元競得11.8萬平方米國有建設用地使用權，泰達新城以1.07億元競得15.8萬平方米國有建設用地使用權，泰源投資以0.64億元競得4.6萬平方米國有建設用地使用權。

要點六：油庫項目(天津南港)　09年12月，股東大會同意公司控股子公司藍盾集團(公司佔51%)投資12.36億元，建設天津南港工業區80萬立油庫項目，庫區佔地約241297.31平方米，建設周期計劃為13個月，主要作為物流倉儲基地對外租賃。項目建成投產後，項目年均營業收入927504萬元，年均稅後利潤40945萬元。截止2010年末，立油庫項目已完成3萬立罐區的施工建設，項目將分兩期建設，預計2011年底前完成一期工程的主體建設，2012年5月一期工程正式投入使用。

要點七：環保和新能源　2010年，公司垃圾處理和生物質能發電兩項業務同步發展，全年新獲秸稈發電項目2個，垃圾填埋項目1個。目前公司共擁有環保類項目12個。垃圾綜合填埋業務方面，公司全年共處理生活垃圾24.14萬噸，2010年，公司中標曲阜垃圾綜合填埋項目，該項目日處理垃圾400噸，特許經營期17年，目前已簽訂特許經營協議，正在開展報批報建，設計等前期工作。垃圾焚燒發電業務方面，天津雙港項目全年處理生活垃圾41.1萬噸，上網電量1.21億度。天津泰達環保有限公司，註冊資本8億元，公司持有99.94％股權，該公司2010年實現凈利潤4171.34萬元。

要點八：垃圾發電項目(定向增發)　公司於2010年7月，擬不低於6.89元/股定向增發不超過16690萬股，募資投入3個垃圾發電項目/已獲股東大會同意。公司控股股東天津泰達集團有限公司本次擬認購的股份數量不低於本次非公開發行最終確定發行股票數量的10%至33%。揚州項目建設期24個月，達產後年均實現利潤總額3498萬元，揚州項目工程建設基本完成，一號爐於2011年2月25日開始焚燒垃圾調試。大連項目建設期24個月，達產後年均實現利潤總額3068萬元，大連項目於2010年9月正式全面動工，預計2011年底建成投產。天津貫庄項建設期24個月，達產後年均實現利潤總額3068萬元，天津貫庄項目已取得前期工作的關鍵批件，並開始樁基施工。

要點九：秸稈發電　公司在2009年中標河北遵化秸稈焚燒發電項目，該項目預計總投資3.2億元，年處理秸稈25萬噸。截止2010年末，項目已獲得項目核准，並開始樁基施工。2010年，公司新獲河北平泉，故城兩個秸稈發電項目，兩個項目都已完成項目公司註冊，目前正在進行建設前的報批工作。

要點十：衡水泰達故城生物質能發電項目　2013年6月，控股子公司泰達環保擬投資2.88億元，建設衡水泰達故城生物質能發電項目，建設規模為1台130t/h高溫高壓燃生物質水冷振動爐排鍋爐和1台30MW高溫高壓凝汽式汽輪發電機組，發電燃料以棉花稈、玉米秸、麥秸為主，果木枝條等農林廢棄物為輔。項目預計投產後年售電收入1.3億元，年度稅後利潤2025萬元，總投資回報率為9%。泰達環保計劃在2013年增資衡水泰達8000萬元，使其註冊資本增至9000萬元。這是公司在生物質能發電產業的首次嘗試，是公司拓展環保領域的一個重大舉措。

要點十一：綠化產業　公司全年共承攬天津津濱高速公路改擴建工程，天津中心漁港迎賓線路綠化工程，曹妃甸國際生態城花海景觀工程等設計，施工，養管項目216項。2010年完成了國家科技支撐項目─鹽鹼地綠化工程技術研究課題，濱海新區生態綠化暗管改鹼關鍵技術研究與示範和948項目─北方濱海重鹽鹼生態脆弱區植被恢復技術引進。公司持有天津泰達園林建設公司100%股權，該公司註冊資本10000萬元，2010年實現凈利潤3421.59萬元。(2011年7月擬置出)

要點十二：高科技潔凈材料產業　全資子公司天津泰達潔凈材料有限公司(註冊資本8000萬元)投資9500萬元新增兩條生產線和建設西區分廠，完成後，潔凈材料公司產能將由目前的4500噸增至7500噸。公司作為國內唯一一家能生產NP級口罩濾材的廠家，全部生產線一直滿負荷運行，生產訂單已排至2010年下半年。目前，公司生產的濾材已遠銷至美國，英國等15個國家和地區。該公司2010年實現凈利潤1382.10萬元。

要點十三：稅收優惠　公司控股子公司天津泰達環保被認定為高新企業，有效期為3年。根據相關規定，泰達環保自獲得高新技術企業認定後三年內(含09年)，所得稅按15%的比例徵收。

要點十四：參股券商　初始投資6億元持有渤海證券6億股股權，占其總股本的26.94％。渤海證券總部設在天津，註冊資本22.26億元，截至2010年末股東權益為28.84億元，2010年度凈利潤33680.50萬元。2010年7月，股東大會同意公司認購渤海證券增發股份，金額為不超過47800萬元。若能完成，公司所持渤海證券將在8.694億股~9.187億股之間，佔比將在26.94%~28.47%之間。本次增資有助於渤海證券實現凈資本不低於30億元的規模目標。

要點十五：擬參股大型金融投資集團　2010年7月，股東大會同意公司向天津市泰達國際控股(集團)有限公司增資6億元。增資後，泰達國際註冊資本為106.14億元，公司出資占其註冊資本的5.65%。泰達國際持有渤海銀行25%股權，持有恆安標準人壽保險50%股權，持有天津信託投資有限責任公司42%股權，持有泰達荷銀基金管理有限公司51%股權，持有天津國際投資有限公司100%股權，持有天津創業投資有限公司92.3%股權，持有泰達荷寶(天津)資產管理有限公司49%股權，持有聯合信用管理有限公司50%股權。

要點十六：參股信託　初始投資5766萬元持有北方國際信託5.43％股權，2010年度損益489.56萬元。2011年4月北方信託每10股增發4股，公司擬出資3198萬元認購北方信託增資的份額。

要點十七：投建商務地產項目　2014年4月，為進一步促進揚州現代服務業發展，優化城市結構，完善城市功能，加快推進揚州廣陵新城建設，公司擬投資79.43億元建設揚州現代服務業集聚區（Y-MSD）項目。該項目位於揚州市東部廣陵新城境內，總用地面積約17萬平方米，折255畝，性質為商業、金融、辦公等用地。據介紹，MSD是現代服務產業區(Modern Service District)的縮寫，是服務性產業聚焦的升級，以多元化、複合型服務產業為導向，具備國際水準的現代服務業發展平台。Y-MSD項目定位為以發展現代服務產業和智力密集型產業為主導的商務地產。項目以現代服務業和智力密集型產業為主導，集政府、金融、通訊、信息、貿易、企業總部、休閑娛樂、文化藝術、都市居住、城市旅遊為一體的大型綜合項目。根據公告，公司擬設立全資子公司泰達揚州建設作為項目的建設主體，負責完成項目的土地摘牌和後續建設工作。項目公司註冊資本1億元，首期註冊資金2000萬元。