梁振英施政報告談樓市：沒責任保證樓價只升不跌

梁振英發表施政報告 強調發展經濟民生中新網1月13日電 據香港特區政府網站消息,香港特首梁振英今天在立法會上發表2016年施政報告，在談及樓市政策時，梁振英指出，特區政府沒有責任保證樓價只升不跌，在私營房屋方面，預計未來3至4年一手住宅市場的供應量約為87000個單位，是自2004年9月起特區政府按季度公布供應數字以來的新高。在這份題為《創新經濟 改善民生 促進和諧 繁榮共享》的報告中，梁振英指出，住屋仍然是香港最大的民生問題。樓價高、租金貴、居住面積狹窄、劏房蔓延、輪候公屋的申請個案創新高，這些事實充分說明特區政府必須有堅定和堅持解決房屋問題的決心。梁振英指出，經過3年半的努力，供應明顯增多，樓價和租金近來開始回落，扭轉了樓價和租金只升不跌的心理預期。梁振英強調，特區政府解決住屋問題的勇氣和決心毋庸置疑。特區政府有責任供應土地和公營房屋，滿足市民的住屋需要，沒有責任保證樓價只升不跌，樓價亦不應靠人為的短缺維持高企。今天樓價租金仍然遠超市民的負擔能力，亦扭曲了一代青年人的價值觀。「我們對解決房屋問題必須繼續堅持，不能半途而廢。」在這份報告中，梁振英指出，未來5年，由香港房屋委員會(房委會)及香港房屋協會(房協)興建的公營房屋單位預計約為97100個，當中公屋單位約為76700個，資助出售單位約為20 400個。這預計落成量比2013-14及2014-15年度起的同類預計為高。此外，房委會和房協將於今年預售合共約3700個單位，2017年再預售合共約2600個單位。在私營房屋方面，預計未來3至4年一手住宅市場的供應量約為87000個單位，是自2004年9月起政府按季度公布供應數字以來的新高。
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