重磅：美國買房不算投資移民不能拿綠卡

重磅：美國買房不算投資移民不能拿綠卡

本周，美國移民局USCIS連發2條重磅新規，影響所有想要申請和正在申請美國綠卡的幾千萬華人！

你還在想著投50萬美元就能獲得移民機會嗎？或者你正在看投資地產的移民項目？

美國移民局最新規定，從現在起，這種投資移民的方式不算數了!你還在想著在家坐等收綠卡嗎？

現在也沒那麼容易了，移民局一定會約你面談！

移民新規：美國買房不算投資移民！不能拿綠卡！

本周美國移民局(USCIS)更新了EB-5政策：美國不再認可租戶入住的，就業計算方式！

換句話說，美國政府不再認為投資美國房產，能夠為美國帶來直接的就業！

從今以後，美國買房不再算投資移民EB-5，不能直接拿綠卡！

華人投資移民的一條捷徑被美國移民局砍斷！

生效時間：2018年5月15日

最新規定：必須要直接為合格的美國員工，創造最少10個全職工作機會。

（截圖自USCIS官網）

原法規：

原《移民局政策手冊》允許申請者以間接創造就業機會的方式，即允許一些申請人使用租戶入住方法來證明他們的資本創造，或將創造10個間接工作。

以前接受最低50萬美元投資在房地產項目，房地產開發商把你投資的房產租賃給開公司的租戶。租戶租賃了你投資的房產並創造了10個以上的工作崗位，相當於是你間接創造了10個工作崗位。

這樣你既符合了創造規定數量的工作崗位，又不用自己費心去運營公司，還有一處可不斷創造利潤的房產

但這種投資移民模式,將從現在起徹底不被認可！

新規解讀：現在新規出台後，這種好事就行不通了。不能再以這種「房東和租戶」的間接形式來去申請投資移民了。

對於這一變化，移民局給出的理由是：使用租用入住模式形成的投資和創造工作機會之間的聯繫太過脆弱了。因為租戶入住衍生出的就業機會和投資人沒有直接的經濟聯繫。

比如很多房地產展會或者房地產公司廣告上以「租戶入住」的移民政策為噱頭：只要投資開發商的房產，就能拿到EB-5移民資格。這些房地產項目一般集中在一些大城市，如紐約、西雅圖、新澤西等等。

新規實行後，這樣的廣告宣傳也不再奏效了！

現在這一新規發布，也提醒有意向投資地產移民的華人，一定要在以後的投資項目上多加謹慎，避免在投資是使用租戶入住的項目。

綠卡新規：所有申請綠卡，都需面談！

發布時間：2018年5月16日

最新規定：所有綠卡申請者都要接受面談！除非移民局認為可以免去面談的案例。

之前可能免面談的就業綠卡和未婚夫（妻）綠卡，現在也需接受面談！

新規解讀：

現在無論你是以什麼身份申請綠卡，除了移民局認為可免除面談的案例類型（正在修改免去面談案例的類型清單）都需要接受移民局的面談，批准後才能拿到綠卡。

也就是說，輕鬆坐等拿綠卡的好日子過去了，現在申請後都要等著移民局哪天找你聊聊，你們聊完了，移民局才會決定要不要給你綠卡。

原有規定：

移民局之前只對婚姻綠卡類、和難民、政治避難的申請者進行面談，或者一些個別案例進行面談。職業移民申請者一般不會進行面談。你把材料準備好，委託律師遞交給移民局，就等著綠卡排期，獲批收到就可以了。

對於新的調整，移民局認為會改進對美國的欺詐、虛假陳述和危害風險的檢測，並提供額外的身份、資格和可信度驗證。目的就是為了進一步加強對欺詐的預防和偵察。

從移民局發的這兩項新規就能看出，美國政府對於移民申請的門檻越來越高，條件也越來越嚴格。

你覺得這2項新規對你的影響大嗎，會影響你的綠卡申請計劃嗎？