建築業工廠化：開創現代建築業發展的新時代

什麼是「建築業走向工廠化」

「建築業走進向工廠化」即建築業生產方式的工業化、工廠化。建築業工廠化思想最早起源於歐洲，它是指以大工業生產的方式建造工業和民用建築，通過建築產品模塊化和部品化，同時藉助自動控制系統和機械操作，使建築業從分散、落後的手工業生產方式逐步過渡到以現代技術為基礎的大工業生產方式。這種新型的工業化建築施工組織方式，相比較於傳統的工地現場生產模式，在保證施工質量、提高生產效率、改善勞動條件、降低作業人員要求、控制工程成本、落實環境保護等方面優勢十分明顯，它是對傳統半手工半機械建造方式一次革命性的變革和創新。繼歐洲各國之後，在美國、日本、中國香港等一些發達國家和地區，建築業工廠化得以很快推廣，發展迅速。而在我國內地，由於政策鼓勵不足、創新能力欠缺、技術成熟度不夠、人工成本相對低廉等因素影響，建築業工廠化在我國尚未得到大範圍的推行和實施，在試水建築業工廠化的大型企業集團中，萬科、中建系統、中鐵系統等積極引領行業變革，作為第一批金戈鐵馬踏上工廠化征程的領軍企業，它們以深化推進信息化和機械化生產為龍頭，採用工廠化生產部品、部套、配件、現場裝配的模式進行市場化運作，傾力打造安全精品項目，構築了我國建築行業發展的新格局和新趨勢。

建築業為什麼要走向工廠化？

首先，「建築業走向工廠化」是建築行業市場競爭的需要。長久以來，我國建築行業慣有的勞動密集、粗放經營的特徵，使建築企業的成長過於依賴外界環境，缺乏對自身內生能力的培養，在面臨經濟、行業環境變化和產業政策調整時，其發展脆弱的一面就立即凸顯出來，缺乏穩定性和一致性。具體表現為：環境向好則發展迅速，政策不利就發展停滯。建築業走向工廠化，從本質上提高了建築企業自挖潛力、依靠管理創效的內在能力，它藉助現代科研能力和信息化管理手段，進行批量化、組建化生產。通過生產產品的標準化、生產過程的集成化、生產的機械化以及工程建設的規範化，創新生產和組織方式，實現對工厂部品生產過程中安全、質量、工效、成本、環境保護等各層面問題的實時跟蹤和控制，在提高產品質量的同時，有效地降低了企業管理和運作成本，保證了建築企業可觀的盈利水平。可以說，在通貨膨脹形勢愈發嚴峻、建築企業招工難、用工成本居高不下、盈利空間日益縮小的今天，嘗試 「工廠化」的組織模式，找到適合自身發展的工廠化形式，不失為一條能幫助建築企業突破市場競爭重圍，重塑市場競爭力的可行出路。

第二，「建築業走向工廠化」是彌補現階段建築業高技能勞動力短缺的有效途徑。工廠化通過工廠預製和現場裝配的生產方式，不但縮短了建造周期，而且減少了對手工勞動和勞動技能的依賴。藉助工廠化，大部分工作在工廠中進行，部品、部套製成後，通過集成運輸到達工地直接進行模塊化組裝，大幅度降低了施工管理及現場操作的難度。一般來說，通過在工廠模塊化的部品、部套生產後，工人的現場操作就僅是定位、就位、安裝等步驟，相比傳統的手工現場砌築方式，標準化的工作流程既減少了對建築工人的技能要求，也提高了工人施工操作的穩定性和熟練水平。另外，工廠化採用裝配式工法施工，多採用吊車等大型機械代替原來的外牆腳手架，工人勞動條件得以改善，高空作業量大幅減少，操作過程可控性更強，也更有利於施工現場安全管理。這種新的作業方式將改變人們對建築工人在惡劣環境下進行高強度、高危作業的固有認識，在一定層面也是新時期建築企業在人性化管理方面邁出的新步伐。

第三，「建築業走向工廠化」是建築企業更好響應客戶需求、滿足客戶個性化需要所必須做出的努力。「建築業工廠化」通過工廠化精準的細節質量控制，能夠最大程度地改善產成品的結構精度，在組建整個模塊時嚴格遵循質量標準規範化操作，因而能夠極大地提升建築產品的整體品質，減少建成後因質量紕漏產生的構築物缺陷和大額維修費用，提高客戶滿意度，為企業贏得更多的客戶。另一方面，實現工廠化，也能夠更方便建築企業為客戶提供個性化服務。企業藉助工業化手段，在工廠中進行部品生產和部套組建，然後把這些組件運到建築工地進行組裝，組建和組裝工藝都充分考慮到客戶要求，從而能高效地實現客戶定製。比如：在房屋建造中，若客戶對房屋節能要求較高，建築企業就可以把很多節能的方案在工廠生產的時候，把它加進整個建築物的組件當中去，幫助客戶減少日後使用時支付的相關費用。

第四，「建築業走向工廠化」是響應國家「節能低碳」、契合產業「綠色環保」、「可持續發展」等發展主題的需要。現階段，「能源短缺」、「環境破壞」、「氣候變暖」等成為全球面臨的嚴峻問題，在這種環境形式下，生態建築已成為世界大型建築的主流。在我國，建築業技術含量普遍不高，對技術和管理缺乏創新性的探索，建築能耗與工業能耗、交通能耗並列為我國三大能耗，由此產生的能源浪費及二氧化碳排放問題一直難以得到行之有效的改善。「建築業走向工廠化」要求建築企業在構配件生產工廠化的同時，積極發展和應用新型建築材料，鼓勵建造過程中採用經濟適用的新型材料，重視就地取材和利用工業廢料，在提高能源使用效率及節約能源方面效果顯著。同時，建築業工廠化技術也有利於發揮工業化的優勢，降低建築物建設和使用過程中的能源消耗，提高建築物的使用性能，減少環境污染和資源浪費。國家已提出在2020年減少碳排放40%的目標，這一目標的提出將進一步加快和推進我國建築企業紛紛試水工廠化運作和努力發展「生態型建築」、「智能型建築」的步伐。