父母去世後，沒有遺囑，房產肯定屬於獨生子女嗎？
驚呆了，房產問題要早知道！
很多朋友都認為：身為獨生子女的70，80，90後，如果有一天父母「黃金入櫃」了，那麼父母名下的房產就一定是自己的！真是這樣兒嗎？
以下為正文：
看到這個題目
你一定會產生疑問
這麼簡單的問題還用討論嗎
我是父母唯一的孩子
父母過世之後的所有財產
當然由我來繼承咯
然而
事實真的是這樣嗎？
來看看下面這個最近刷爆朋友圈的案例吧
父母去世，留下一套學區房
小麗是獨生女兒，父親十年前去世，母親今年剛過世。父母親生前在杭州留下一套127平米的房子，價值約300萬元。房產原先登記在父親名下。父親去世時小麗還未成家，因此沒去辦理手續。現在母親已經去世，小麗也已成家，女兒兩周歲，再過一年就上幼兒園了。因為父母留下的房子是學區房，小麗就想把房屋過戶到自己名下，然後把戶口遷進去。
房管局拒絕辦理
小麗拿著房產證和父母的死亡證明到了房管局，要求過戶。房管局卻說，僅憑這些東西沒法給小麗辦過戶手續。小麗要麼提供公證處出具的繼承公證書，要麼拿法院的判決書去，他們才給辦。小麗沒辦法，誰願意沒事打官司啊，就馬上去了公證處。
公證處碰壁
「公證處的人說讓我把我爸媽的親戚全部找到，帶到公證處去才給辦公證。可我爸媽的親戚全國各地都有，有的都出國了，我到哪去找他們？」小麗要哭出來了。
這是非常典型的一個案例
沒有狗血劇情
沒有複雜糾紛
但作為獨生女的小麗
卻無法順利獲取父母去世後留下的房產
這是為什麼呢？
聽聽律師怎麼說！
即使小麗費盡周折找到她遍布全國甚至在國外的七大姑八大姨，眾堂表親兄弟姐妹，她也不一定能達到將房子過戶到她名下的目的！
律師詳細詢問了小麗父母雙方家庭的情況
最後得出的結論是
小麗父母留下的這套房子
按法定繼承的分配結果是：
沒錯！！
房子被分的支離破碎
傳說中的七大姑八大姨的也來分房子！
不要懷疑自己的眼睛了
更不用猜測小麗家庭是不是太複雜
不，小麗的家庭跟大部分的家庭沒什麼兩樣，
一點也不複雜！
不信，你接著往下看她和律師的對話。
（無痕言：這裡主要是查證下小麗是否是核心家庭。註：核心家庭指兩代人組成的家庭，核心家庭的成員是夫妻兩人及其未婚孩子）
（無痕言：父母輩的兄弟姐妹有四個真不算多，我母親的兄弟姐妹加起來有七個呢！）
律師分析
1、這套房子是你父母的婚內共同財產，你父親去世，這套房產的1/2屬於你母親，1/2屬於你父親的遺產。
2、你父親死亡時，有三個繼承人，那就是你母親、你、還有你奶奶。如果沒有特殊情況，那麼三人平分1/2。因此你母親在原有1/2的基礎上再獲得1/6,合計2/3，你分得1/6，你奶奶分得1/6。
3、你奶奶過世後，屬於你奶奶的?本該由你爸四兄弟姐妹轉繼承，一人1/24，但這時你大伯和你爸先於奶奶過世了。根據法律規定，由你大伯和你爸的晚輩直系血親代位繼承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三個孩子繼承各1/72，你爸的1/24由你繼承。加上前面的1/6，你現在有5/24。
4、你二伯的1/24，根據法律的規定，婚內繼承的遺產除非遺囑指定歸個人，否則就是夫妻共同財產。從理論上講，你二伯離婚後，這1/24應該分成兩半，你二伯1/48，你二嬸1/48。
5、你小姑姑和小姑父沒離婚，因此共同擁有1/24。
6、現在你母親過世，你母親只有你一個繼承人，因此你母親的財產全部由你繼承。所以你最終的財產繼承份額是5/24 2/3=7/8。
小麗聽完趙律師的分析，直接哭不出來了！
律師建議年邁父母生前能立下遺囑
小麗這樣的家庭結構，
不就是我們大部分人的家庭結構嗎？
小麗父母的做法，
不就是我們或者我們父母現在通行的做法嗎？
律師表示這只是給小麗算理論上的房產繼承份額而已，
具體要怎麼把這套房子分配下去，那就更複雜啦。
律師認為，這一切，
假如小麗的父母在生前立下遺囑的話，
就不會那麼麻煩了。
提醒：
遺產繼承也要及時處理，
千萬不要誤以為自己是獨生子女就一定簡單。
即使有遺囑，也不一定就能簡單處理，
如果拖得時間長，問題就會更複雜。
結束語
我們中國人總認為立遺囑不吉利，
其實，年邁父母在身體尚健康時，
如能立個遺囑，也是給子女省事。
子女和父母商談立下遺囑，也並非不孝順。
也希望天下父母都有一個健康的好身體。
珍惜和他們在一起的時光。
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