6月來信託收益率達9.47% 或創年內新高

編輯：東方財富網據用益信託網的數據顯示，6月份信託產品收益率很有可能創年內新高，截至6月24日，共成立627隻信託產品，總規模為549.41億元，收益率9.47%，均高於前5個月單月平均收益率，1月份收益率僅為8.92%。

　　據用益信託網的數據顯示，6月份信託產品收益率很有可能創年內新高，截至6月24日，共成立627隻信託產品，總規模為549.41億元，收益率9.47%，均高於前5個月單月平均收益率，1月份收益率僅為8.92%。

　　分析信託資金投向可以看出，房地產投資信託規模繼續縮減，卻依然是最為「賺錢」的產品，在不同期限的信託產品中，房地產信託的收益率水平依然獨佔鰲頭，受到投資者追捧。

　　信託收益逐月提高

　　儘管央行已先後於去年11月、今年3月、5月三次降息，且機構預測央行在年內存在進一步降息降準的可能，信託收益率卻不降反升。

　　根據用益信託網統計，今年1-5月信託產品平均收益率依次為8.92%、9.04%、9.04%、8.95%、9.43%，6月至今收益率為9.47%，呈逐月上升態勢。

　　業內人士指出，一方面資管行業競爭加劇，信託公司必須提高收益保持吸引力；另一方面信託收益率與信託功能分類有關，融資類信託受貨幣政策影響較大，但是今年大部分信託公司主動減少融資類信託規模，提高投資類比重，因此短期內信託收益率依然維持高位。

　　信託業協會發布的2015年一季度末信託公司主要業務數據顯示，2015年一季度，融資類信託佔比繼續下降，已經降到31.32%，低於投資類35.52%和事務管理類33.16%，相比歷史上的最高佔比即2010年的59.01%，降幅高達27.69個百分點。

　　格上理財認為，融資類信託主要類型為房地產信託、基礎產業信託和工商企業信託，此類受貨幣政策影響較大，但由於這部分對接到實體經濟的信託資金佔比正在縮小，對信託整體收益率影響縮小。

　　此外，房地產目前庫存高企，地產商沒有動力掀起新一輪投資熱潮；就基礎產業而言，43號文強化了地方政府舉債的機制約束，地方政府債務難以再盲目擴張，未來政府債務要納入全口徑預算管理，建立對違規使用政府性債務資金的懲罰機制，明確地方政府對其舉借的債務負有償還責任，中央政府實行不救助原則，硬化預算約束。因而，通過降息來刺激經濟，在此刻的房地產和基礎產業行業，其傳導機制似乎在失效。

　　地產預期收益率居首

　　國家統計局公布的數據顯示，隨著多項調控政策效果逐漸顯現，前5個月的房地產市場呈現出一些新的變化，首先是商品房銷售面積和銷售額降幅收窄；其次是房地產開發投資累計增速回落幅度減緩，投資增速提高。

　　由於監管的影響，房地產信託出現了大幅縮減。據信託業協會數據顯示，今年一季度，我國房地產信託成立規模1.34萬億元，同比大降22%。

　　「房地產行業正處於調整期，信託公司規避房地產市場可能出現的風險；此外，今年到期的房地產風險項目也比較多，信託需要集中精力處置風險。」有信託公司人士告訴記者。

　　用益信託統計，6月至今僅有37隻房地產信託產品成立，規模佔比僅為7.8%，過去佔據信託產品「半壁江山」的大好局面不再，但房地產信託的預期收益率仍然高於其他信託產品。

　　根據用益信託網統計，今年1-5月地產信託產品平均收益率依次為9.77%、9.74%、9.58%、9.73%、9.78%，6月至今收益率為9.86%，均高於其他信託產品。

　　雖然產品數量和總規模在逐漸縮小，但房地產信託依然是收益最高的信託產品。

　　今年上半年四川信託推出的圖騰海博春天股權投資信託成為預期收益率最高的產品。該產品存續期限為2年，募集資金2.2億元，預期年化收益率為10.5%。

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