蘇州租住行業規則！找房小夥伴們須知！

來自專欄說說租住那些事兒

實在不想在看著你們在找房路上浪費時間了，說說這行的一些事兒哈。

租金付款方式

最常見的就是對於付款方式這塊，某同城網站上一看，99%房源都表明了，

押一付一？

不存在的！

行規：押一付三

只能月付房租的話，基本你只能碰到三種情況：

①二房東：最近蘇州在整治群租房，而80%的二房東不符合租住安全標準，隔斷間廚房間隨時有被砸掉的風險，也就是說，你隨時可能無家可歸；

②通過辦理信用卡或網貸的形式：這種模式我一直不會去做推薦，當然你能接受的話，我只希望你已經多方面考慮清楚了，不了解的小夥伴可以私信問我或者百度詳情；

③加推房源：這種情況一般會出現在房源空置時間比較長的情況下，企業為了減少空置風險，從而可以月付或者其他優惠，如果房子確實很nice的話，那只有恭喜你咯。

簽約租期期限

有一些小夥伴可能考慮到過年回家，或者說自己工作方面不穩定的因素，不想要長租（長租：基本默認為一年起租），只租三個月或者半年？

行規：一年起租

短租基本不存在，這種活，反正拿我自己來說，是攬不了這種活兒的，碰到的情況同上面差不多，有時候，都是相互關聯的。

服務費/管理費

我一直在建議小夥伴們與其在各種網站上扒拉多少年前的租住指南浪費時間，不如在自己有一定資金能力的情況下，通過正規中介找房，或選擇入住正規長租公寓企業，有人總是會問，除了房租還有其他費用嗎？

當然有的！

行規：50%月租金

這個得說一下，各家收費標準不一樣，有的會說沒有，當然基本都是包含在租金裡面，我們都應該知道，「羊毛出在羊身上」（不要不樂意聽這種話），「沒有免費的服務」（免費的東西你敢用嗎？）

最主要的，還是要看清楚租賃合同，一點一點看，避免房子沒租到，錢也被騙走了。

其他方面歡迎補充，諮詢