今年首度加息0.25個百分點

今年首度加息0.25個百分點 利空房地產行來源：北京日報2011年02月09日本報訊（記者沈衍琪）春節長假的最後一天，央行再次「出其不意」啟動加息槓桿。昨日，央行宣布，自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。其中，金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。在此次調整之後，一年期、三年期和五年期定期存款基準利率分別達到3.00%、4.50%和5.00%，為2008年11月以來的新高。五年以上貸款利率則升至6.60%。同時，央行此次還上調了活期存款利率，由此前的0.36%上調至0.40%，而自2008年11月以來，活期存款利率在數次調整中一直保持「巋然不動」。市場分析人士表示，此次在假日之中加息符合央行一向「出其不意」的風格，但從市場走勢來看並不突然。由於目前經濟增長依然強勁，一月份CPI數據可能再創新高，多家機構認為1月份在春節因素的影響下，CPI突破2010年11月新高5.1%板上釘釘，有可能達到5.5%左右，同時加之房地產價格環比保持上漲等因素，央行動用加息槓桿來抑制通貨膨脹在預料之中。「此次加息方式是存、貸款利率大致對稱式上調，這樣有利於信貸資源優化配置。」興業銀行資深經濟學家魯政委認為，這種調整有利於引導一部分信貸資源流向中小企業，避免大中型企業過度佔用，從而增加經濟的活力和內生動力。專家同時認為，此次加息之後，不排除央行繼續動用存款準備金率這一數量型工具來收緊流動性的可能。兔年開年的首次加息對銀行業是喜是憂？中銀國際分析師董翔認為，由於此次實行的是對稱式加息，從短期來看，來自利差的因素影響不大。但由於央行此次少見地同時上調了活期存款利率，等於壓縮了銀行來自活期存款的貸款收益，而目前，受通貨膨脹預期等因素影響，存款總體呈活期化態勢，活期存款在各行中佔比較大。據央行方面統計顯示，2010年我國全年新增住戶存款中活期佔比為56%，四個季度的活期存款佔比呈逐步上升態勢；非金融企業全年活期存款佔比為55%。而對於房地產行業而言，此次加息無疑是一大利空因素。齊魯證券分析師認為，此次加息後，購房者的融資成本進一步上升，將削弱購房者的購買能力從而抑制房地產資金鏈，今日市場大盤低開概率較大，房地產板塊也將呈現低迷格局。當前存貸款基準利率一覽項 目調整前利率%調整後利率%調整幅度存款活期存款0.360.400.04整存整取定期存款三個月2.252.600.35半　年2.502.800.30一　年2.753.000.25二　年3.553.900.35三　年4.154.500.35五　年4.555.000.45貸款六個月5.355.600.25一　年5.816.060.25一至三年5.856.100.25三至五年6.226.450.23五年以上6.406.600.20個人住房公積金貸款 (暫未公布)五年以下（含五年）3.753.750.00五年以上4.304.300.00利率歷次調整一覽數據上調時間存款基準利率貸款基準利率消息公布次日指數漲跌調整前調整後調整幅度調整前調整後調整幅度滬市深市2011年2月9日2.75%3.00%0.25%5.81%6.06%0.25%--2010年12月26日2.5%2.75%0.25%5.56%5.81%0.25%-1.9%-2.02%2010年10月20日2.25%2.5%0.25%5.31%5.56%0.25%-0.68%-0.14%2008年12月23日2.52%2.25%-0.27%5.58%5.31%-0.27%-4.55%-4.69%2008年11月27日3.60%2.52%-1.08%6.66%5.58%-1.08%1.05%2.29%2008年10月30日3.87%3.60%-0.27%6.93%6.66%-0.27%2.55%1.91%2008年10月09日4.14%3.87%-0.27%7.20%6.93%-0.27%-0.84%-2.40%2008年09月16日4.14%4.14%0.00%7.47%7.20%-0.27%-4.47%-0.89%2007年12月21日3.87%4.14%0.27%7.29%7.47%0.18%1.15%1.10%2007年09月15日3.60%3.87%0.27%7.02%7.29%0.27%2.06%1.54%2007年08月22日3.33%3.60%0.27%6.84%7.02%0.18%0.50%2.80%2007年07月21日3.06%3.33%0.27%6.57%6.84%0.27%3.81%5.38%2007年05月19日2.79%3.06%0.27%6.39%6.57%0.18%1.04%2.54%2007年03月18日2.52%2.79%0.27%6.12%6.39%0.27%2.87%1.59%2006年08月19日2.25%2.52%0.27%5.85%6.12%0.27%0.20%0.20%2006年04月28日2.25%2.25%0.00%5.58%5.85%0.27%1.66%0.21%2005年03月17日提高了住房貸款利率-0.96%0.21%2004年10月29日1.98%2.25%0.27%5.31%5.58%0.27%-1.58%-2.31%2002年02月21日2.25%1.98%-0.27%5.85%5.31%-0.54%1.57%1.40%1993年07月11日一年期定期存款利率9.18%上調到10.98%1.80%首個交易日滬指下跌23.05點1993年05月15日各檔次定期存款年利率平均提高2.18%各項貸款利率平均提高0.82%首個交易日滬指下跌27.43點央行加息利空銀行地產股 利好保險股股票代碼 股票名稱 漲跌幅 當前價 漲跌額 總手 現手 成交金額 換手率 今高-今低 今開盤 昨收盤000001深發展Ａ -0.13% 15.42 -0.02 21617 3 3326 0.07% 15.30-15.48 15.44 15.35002142寧波銀行 0.64% 12.59 +0.08 20502 80 2574 0.08% 12.41-12.63 12.51 12.50600000浦發銀行 0.08% 12.77 +0.01 77979 148 9944 0.07% 12.66-12.83 12.76 12.71600015華夏銀行 0.27% 11.22 +0.03 35732 7 3998 0.09% 11.11-11.28 11.19 11.12600016民生銀行 -0.20% 5.06 -0.01 82665 125 4182 0.04% 5.04-5.08 5.07 5.05600036招商銀行 0.31% 12.74 +0.04 85130 279 10835 0.05% 12.65-12.77 12.70 12.67601009南京銀行 -0.10% 10.23 -0.01 14283 66 1459 0.05% 10.15-10.29 10.24 10.18601166興業銀行 -0.49% 26.15 -0.13 66986 36 17474 0.11% 25.92-26.23 26.28 26.02601169北京銀行 0.25% 11.80 +0.03 34550 452 4075 0.06% 11.67-11.86 11.77 11.70601288農業銀行 0.00% 2.62 +0.00 97759 141 2553 0.06% 2.60-2.62 2.62 2.61601328交通銀行 -0.18% 5.57 -0.01 34347 7 1910 0.01% 5.55-5.58 5.58 5.56601398工商銀行 -0.70% 4.23 -0.03 36458 18 1543 0.00% 4.22-4.24 4.26 4.24601818光大銀行 -0.26% 3.88 -0.01 117381 140 4553 0.29% 3.85-3.90 3.89 3.87601939建設銀行 -0.62% 4.79 -0.03 34241 283 1640 0.04% 4.77-4.80 4.82 4.78601988中國銀行 0.00% 3.24 +0.00 30369 50 980 0.00% 3.21-3.24 3.24 3.22601998中信銀行 0.00% 5.18 +0.00 11906 3 616 0.00% 5.14-5.20 5.18 5.17000002萬 科Ａ -1.34% 8.07 -0.11 168446 151 13553 0.17% 7.98-8.10 8.18 8.08000024招商地產 -1.29% 16.10 -0.21 18927 1006 3037 0.28% 15.96-16.16 16.31 16.00000031中糧地產 -0.81% 6.10 -0.05 6612 2 403 0.04% 6.08-6.12 6.15 6.12000043中航地產 2.46% 13.31 +0.32 11175 112 1470 0.67% 12.73-13.45 12.99 12.73000150宜華地產 -0.20% 4.97 -0.01 1669 160 83 0.05% 4.92-5.00 4.98 4.95000502綠景地產 -1.07% 7.39 -0.08 883 7 65 0.05% 7.30-7.44 7.47 7.35000838國興地產 -1.55% 8.26 -0.13 729 91 60 0.04% 8.23-8.39 8.39 8.33002285世聯地產 -1.61% 25.65 -0.42 1532 1 393 0.22% 25.40-25.88 26.07 25.50600048保利地產 -1.63% 12.69 -0.21 100728 12 12715 0.22% 12.50-12.71 12.90 12.56600053中江地產 1.01% 8.04 +0.08 229 4 18 0.01% 7.88-8.05 7.96 7.88600159大龍地產 -0.40% 4.94 -0.02 6348 202 312 0.08% 4.89-4.94 4.96 4.92600173卧龍地產 -0.99% 6.03 -0.06 4719 1 283 0.07% 5.97-6.03 6.09 6.01600240華業地產 -1.29% 6.90 -0.09 4185 10 288 0.06% 6.86-6.93 6.99 6.90600246萬通地產 -1.18% 5.84 -0.07 7814 40 455 0.06% 5.77-5.85 5.91 5.79600743華遠地產 -0.79% 6.27 -0.05 3845 21 240 0.17% 6.18-6.30 6.32 6.21601318中國平安 0.54% 50.22 +0.27 30991 210 15495 0.06% 49.55-50.31 49.95 49.80601601中國太保 0.40% 22.35 +0.09 24314 2 5429 0.04% 22.10-22.49 22.26 22.18601628中國人壽 0.19% 21.17 +0.04 17313 48 3666 0.01% 21.10-21.20 21.13 21.13
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