這些年的租房生涯給我帶來哪些好處？

作者：大巴

來源：理財巴士（licaibus）；經授權發布，特此感謝

理財第一課堂·導讀

你有租過房嗎？你是喜歡租房還是買房？

我在之前的一篇文章當中提到：我對消費總的觀點是，能夠租用的就盡量不買，特別是大件商品，比方說，對於房子來說，目前我更傾向於租住。

有用戶就給我留言說：

對於北上廣深這類的一線城市來說，房產是另一種的投資和財富，一直不太明白你為什麼不願意買房？

其實這種置疑聲一直伴隨著我，包括我自己偶爾也會置疑自己：現在又不是買不起房，為什麼不買呢，擁有自己的房產不好嗎？

不得不說，我並非一開始就是堅定的租房一族，在2009年前後我想過要買房，也去實地考察過幾套房子，差一點就頭腦發熱給買了。

當時面臨的情況是：有些我看得上的房子超過了我的預算，我不太願意向親戚朋友借錢給首付，另外月供壓力也太大了；有的房子雖然在預算以內，但是我又有些看不上眼。我相信，這也是大多數準備買房的人都會面臨的情況。最後，我看得煩了，乾脆就不買了。

後來的情況大家也都知道，廣州的房價繼續大幅上漲。那我有沒有後悔過呢？當然有。不過現在回過頭來想，我卻很慶幸當時沒有買房，而是選擇了一直租房。

我們不妨設想一下，不管當時我買了哪套房，我都會花光自己的積蓄，然後還要背上沉重的房貸壓力。那自然，我就必須要有一份穩定的收入來支撐房貸和日常開銷。

當時，我正好是在外企工作，收入很穩定，在房貸的壓力之下，我就只能選擇長期呆在外企工作，而不敢輕易跳槽，更不可能進入一個全新的行業。

而實際情況是，我在外企只工作了三年，2011年合同期滿以後我就離職了，進入了保險行業，接受一份全新的挑戰。不是因為我膽子夠大，而是我有充足的資金儲備：即使我兩年完全沒有收入，也不會影響正常生活。

剛好兩年以後，也就是2013年，我創辦了理財巴士自媒體。我相信，如果當年買了房，我也就不會成為今天的我，可能只是某家企業的一位默默無聞的小主管。

我非常清楚，對於我這種不善於人際關係的人來說，想混成企業高管幾乎是沒有希望的。

如果背上沉重的房貸，我也不會成為今天的我

那為什麼現在我在買的起的情況下還是堅持不買房呢？一方面，我認為在目前的市場環境下買房是一筆不合算的投資，租售比太不合理。雖然未來仍然有上漲的空間，但我並不打算參與這一場賭局。

另一方面，我似乎已經喜歡上了租房給我帶來的便利，同時也習慣了租房給我帶來的不便，於是，我就這樣一直租下去了。當然，也不排除未來我會買房，但至少在當下我是沒有這個打算的。

這兩天我看了《怪誕創富學》這本書對租房優勢的解釋，簡直可以說是拍案叫絕，同時也進一步打開了我的心結。

1.方便根據生活方式的變化更換住房

作者從高中畢業開始就一直租房住，期間支付的房租總額高達數千萬日元，完全可以買一套房子了。但作者的解釋是：自己還沒有到買房的時候，不想固定住在某個地方。

他可以選擇住在郊外，更加親近大自然，心情也會更加舒暢；他也可以選擇住在市中心，這樣離公司更近，節省時間用於工作。

也就是說，他可以根據心情和實際需求很方便地調整自己的住所，從而將經濟活動與生活方式調節到最合適的狀態。

在這一點上，我的想法可能更大膽一些。作為一名自由職業者，未來我可能會選擇在不同的城市居住一段時間，從而找到最適合自己的居住環境。

2.經常更換住所能夠產生新思維

如果一直住在同一個地方，大腦得到的刺激就會越來越小，思維也會僵化。人們為什麼喜歡旅行，就是想換換環境，經歷一些過去從未經歷過的事情，體會一種新鮮感。

而搬家就是一種徹底的變換環境，如果搬到一個新的地方，就會有新的體驗，結識新的朋友，思維方式也會發生變化。

追求穩定生活的人必然也會追求穩定工作，這是一種慣性思維。而在互聯網時代，想要打拚事業就必須擁有靈活的頭腦和開放的思維。

經常更換房間布置，甚至是經常搬家可能是一種轉換思維的最好方式。如果用作者的話來總結就是：戰略性地選擇居住環境。

3.為提高自己的水平選擇住所

租房可以選擇自己喜歡但可能暫時還買不起的房子，這樣會給自己提供動力，讓自己努力成為能配得上這套房子的人。如果當年我要買房，又不想找人借錢的話，就只能選擇位置更偏、空間更小的房子，然後長期住在那裡。

但現在，我每搬一次家就能改善一次居住環境，同時也將之前積累的雜物一次性清理乾淨，有一種重新開始的感覺。雖然，搬家會產生費用，同時房租也會上漲，但是這也給了我新的幹事業的動力。

如果滿腦子都是「在收入範圍內生活」，「過和自己相稱的生活」，這樣會忽視自己的潛能發揮，同時也會失去行動的慾望。

4.不要被大量金錢動搖了價值觀

我覺得這一點是最為關鍵的。在市場低位的時候買房，雖然能夠讓我的財富大幅增值，但這並不是因為我的能力提升或是因為我為別人創造了價值所帶來的財富。

我始終相信，一個人所能擁有的財富是與他掌控財富的能力相匹配的。如果一個人暫時擁有的財富遠高於他管理財富的能力，那麼這些財富遲早也是會被收回的。

財富很容易被人收走，但是一個人創造價值的能力卻是伴隨終身的。

能擁有的財富是與掌控財富的能力相匹配的

金錢雖然很重要，但不能因為金錢而改變我們的價值觀。賺錢總的原則是：提供價值，讓對方高興，對方就會支付相應的代價作為謝禮。所以，你創造的價值越多，對方越高興，你賺到的錢也就越多。

當你選擇租房或是買房時，其實就是選擇一種生活方式。租房往往就意味著變化和新鮮感，而買房就意味著穩定和安全感。哪種生活方式更適合你？只有你自己的內心才能回答這個問題。

即使駕著的是一隻脆弱的小舟，

但只要舵掌握在他的手中，

他就不會任憑波濤的擺布，

而有選擇方向的主見。

——歌德

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