(新)澳洲投資移民常見問題(未完待續)

2011-05-17 10:02:58編者注: 2010年6月28日,澳華中文網歡度十周年生日! 在過去的10年中,澳華中文網與來澳洲創業的企業家們一起奮鬥,一起進步,一起發展,也準備一起應對目前澳洲投資移民的政策的收緊! 本文涉及的簽證類別有:澳華,164,165,890,892,893,845,132;2010年的4月19日，新的投資移民政策出台，這可能會影響到一批尚未遞交申請的成功人士......自前年全球經濟危機開始,澳洲的投資移民政策也一再調整,總的趨勢也是變得越來越嚴格.澳洲政府採取了一系列措施來應對世界的經濟環境的惡化...先是為每年全球可以到澳洲辦理投資移民國際企業家設了上限7500個申請家庭;今年更甚,在此基礎上再削減到6500個申請家庭...兩年前毫無問題的澳華B類別簽證,最近開始審理得極其苛刻,大量的成功企業家開始來電話,傳真,電子郵件,或者在ABC的中國辦事處直接諮詢,在ABC中國沒有直接辦事處的城市的成功企業家則托在悉尼的朋友來澳華中文網澳洲總部來諮詢...問題很多,我們整理了一下以下的部分有代表性的問題,以與眾多的ABC網站讀者分享...由於我們大量的文章被同行網站引用,或者甚至以"諮詢專家"的個人博客的形式直接引用,讓有識之士汗顏!也直接的影響了澳華中文網的利益! 因此,本公司在此懇請讀者朋友幫我們一個忙:本站許多有關澳洲投資移民的文章均為澳華中文網原創(非本站原創文章一定標明出處,也願意接受同行監督),請網友代為監督,如果發現相同文章直接轉載而沒有標明來源於澳華中文網的字樣的網站,請轉告本公司法律部,電子郵件: legal@abcsydney.com ...謝謝大家!ABC國際企業傢俱樂部自2007年10月12日成立以來,投資移民推廣活動受到世界各國成功企業家的廣泛關注,該俱樂部去年更名為ABC商業俱樂部,最近以來,我們接到大量的電話,詢問有關澳洲商業/投資移民澳華簽證,892簽證的不少問題,為了方便各位申請人,ABC決定將大多數申請人關心的問題總結,歸類,挑選出一些典型的問題,以問答形式回答讀者的問題,如果您還有其他問題,我們也歡迎您提問,我們會盡量詳細的回復您,如果您的提問只是您個人的具體問題,案情分析,請直接發電子郵件到:abcbusiness@abcsydney.com, 我們將會以電子郵件方式回復您:1.澳洲投資移民怎麼有多種叫法? 有哪幾種?澳洲投資移民統稱:澳洲商業技術移民,英文叫 Business Skill Visa.目前,在業內有多種稱呼互相換用,澳洲投資移民,澳洲商業移民,澳洲創業移民,澳洲商業技術移民,澳洲澳華簽證,澳洲892簽證,澳洲890簽證,澳洲845簽證等等2.澳洲商業投資移民究竟是一種怎麼回事?澳洲商業投資移民實際上是兩種簽證的結合體: 1)是商業投資移民4年臨時居留簽證.通常的簽證類別為 160-165類別,其中以各州州政府擔保的澳華類企業家投資移民最受中國申請人歡迎,2)抵達澳洲之後,再進行在澳洲的再次創業,還需要申請商業投資移民永久居留簽證,俗稱"綠卡".(890簽證-893簽證類永久居留簽證)目前只有澳大利亞商業天才投資移民簽證,可以直接申請永久居留簽證,為132類投資移民簽證.這是一種極少數人的專利,條件相對苛刻.如果有興趣申請,請先查詢本站"澳洲投資移民的條件精選"一文.需要特別說明的是,部分辦理投資移民的公司,為了只是先獲得投資移民的簽約,通常會告訴申請人辦理澳洲投資移民很簡單,套路是:告訴你投資移民其實很簡單,他們通常會強化前一部分,也就是通常說的澳華簽證的重要性,淡化後續永久居留簽證(主要是892簽證)的重要性...除非客人特別問到,通常或者絕口不提,或者說,只要達到基本條件就可以很簡單的獲得永久居留. 目前的一個眾多在中國境內的移民公司不願意提到的數據是,近70%的已經獲得澳華簽證的申請人,無法在澳洲居住4年以後申請獲得890/892永居簽證.(到2010年4月3日為止,澳華中文網記錄傲視同行,所接的自澳華,164, 165轉投資移民永久居留890, 892,893簽證個案,全部獲得批准,成功率為100%!!! )3.澳洲投資移民需要投資多少錢到澳洲？事實上,在獲得澳華商業投資移民簽證之後,澳洲的商業投資移民892永居簽證的門檻看來較低,但是陷阱不少!政府要求的在澳洲投資的生意上的投資額僅僅為7.5萬澳幣以上.因此,許多商業投資移民申請人,或者是中介誤認為只要有足夠的資金就可以！從目前的澳洲商業投資移民政策來看，僅僅有資金並不保證能夠一定獲得澳洲商業投資移民簽證。澳洲政府在審理企業主澳華移民申請時，主要對申請人的經商背景進行綜合評估，包括申請人的企業屬性、申請人及配偶的凈資產、申請人年齡、語言能力及申請人企業的規模、營業額、公司總資產、僱員工資等等。其中企業家的過去成功的從商背景，申請人及配偶的凈資產，在澳大利亞擬開展的生意計劃問題是整個企業主移民申請審理中關鍵環節。4.商業移民臨居是否有英語能力要求？如果申請者申請的是非州政府擔保類別臨居簽證（160類，161類，162類），需要申請者達到職業英語水平，也就是說需要具有用英語流利交流的能力。如果申請的是商業精英類別（132類）或者州政府擔保商業移民臨居簽證（澳華類－165類），申請者不需要具有英語能力。但是在簽證獲得之前,需要支付一定的英語補習費.目前的英語補習費用為,主申請人:$7165澳元;副申請人:$3575澳元5.申請者在哪裡遞交申請,是否需要去移民局面談？目前全球有4個投資移民處理中心,他們分別是台北(主要負責台灣地區),香港(主要負責全中國簽證)和澳洲的佩斯(主要審理除了台灣,中國之外的世界其他國家,以及澳洲本土的申請)...最近的趨勢是越來越多的申請人有機會免面試...但是大多數申請商業移民臨居簽證的申請者還會被要求去在以上三個城市面談(ABC有部分客人是在申請國參加面試,如智利的客人就在聖地亞哥面試;而匈牙利的客人被要求去奧地利去面試!)。或者,部分可能通過電話面試,如ABC有不少世界各國客人由於英語沒有問題,僅僅只需要電話面試..)主要內容是闡述從商歷史和在澳洲的商務發展意向以及任何其它有助於移民評估的詢問。6.國內的會計師事務所出具的審計報告可行嗎？國內的許多資產評估機構是不被澳洲政府認可的。澳洲政府認可的是，五大會計師事務所或是澳洲和香港的註冊會計師出具的審計報告。澳華中文網對於澳大利亞商業移民的審計非常重視,每年派出澳大利亞會計師公會認可的會計師與澳華中文網商業移民專家同時奔赴申請人生意所在地進行商業移民審計,以保證澳華中文網商業投資移民目前保持良好的成功率.(澳洲澳華簽證類別目前已經不是100%了)7. 如何將投資移民臨時居民身份轉為永久居民身份？臨時居民轉換為永久居民892需要滿足以下的幾個基本條件：1）在澳大利亞經營生意滿二年；2）過去一年中營業額達到20萬澳元；*如果年營業額少於40萬澳元，要求申請人在企業中的股份不少於51%*如果年營業額在40萬澳元以上，要求申請人在企業中的股份不少於30%*如果是在上市公司，要求申請人在企業中的股份不少於10%3）滿足以下三個條件中的二個；僱傭一個全職當地人；生意凈資產達到7.5萬澳元；生意和個人總資產達到25萬澳元；4）在申請遞交前的二年中在澳大利亞累計居住達到一年以上。以上條款看來簡單,其實陷阱不少,我們接到了幾個完全滿足以上條款而被拒絕簽證的申請人,而移民局的拒絕又完全合理合法,拒簽也有理!有個案例被其他中介代理拒絕,去年8月20日成功獲得批准...澳華中文網會提供優質配套的後續服務,包括如尋找生意,會計,洲政府擔保,永久居留申請等配套服務,讓申請人免除後顧之憂!8. 澳華臨居轉892永居不能滿足規定的居住要求，怎麼辦？澳洲移民政策在本條例中顯示一定的靈活性。只要臨居簽證處理得適當，申請永居時甚至可以轉換主申請人。以家庭為單位，夫妻雙方只要有一方在澳大利亞創業，居住就可以，這樣對於許多在中國有成功的企業沒有時間來澳大利亞創業或者居住的申請人來說，無疑非常理想！當然,不同的州可能有不同的要求,請務必在入境後儘早諮詢,否則後果難測.如果夫妻雙方都無法滿足兩年中居住一年的條件申請獲得永久居留機會將大打折扣!9.如果我持有臨居商業（457）簽證，我可以申請永居嗎？有可能，在以下情況下申請者可以申請永居：·在澳大利亞創辦企業（EBA）類別，或者；·申請者被合適的邊遠地區機構擔保，符合邊遠地區創辦企業（REBA）類；·申請者被州政府擔保作為州政府擔保企業主·或許您的配偶在購買,自己建立一個小生意之後也能符合條件以上情況如果需要具體操作,敬請諮詢持牌移民顧問。10. 我什麼時候需要開始在澳洲的生意？請一定注意:由於澳華,164,165是在4年到期之後不可以延期的簽證,因此,必須要提前準備,越早開始做生意,將越對申請有利! 按照移民法律:如果你獲得企業主或高級執行經理（臨居）的簽證， 你將會被要求在簽證四年的有限期內必須在澳洲買進一個現有企業或創辦一個新企業， 如果你是投資（臨居）簽證的持有人，你將會被要求在澳洲的四年內維持你的生意。你必須至少在澳洲管理企業兩年以上的時間才能申請永居簽證。ABC國際企業傢俱樂部敬告所有投資移民澳華人:一旦獲得臨時居留,請儘快開始諮詢委託有信用的中介機構辦理892後續跟進手續,千萬不要等到入境2年多,準備遞交892申請前才委託中介,這樣可以避免相當多的麻煩,也不至於發現最後不滿足某些條件而無法按期申請.11、近來,845創業移民被熱薦,目前我是學生簽證的持有人，我如何可以辦理創業移民？說實在的,845類別的創業移民是個難度非常高的簽證類別,學生簽證的持有人需要非常謹慎申請...這是因為: 1)學生每周工作時間法定20小時,學業,創業兩頭兼顧不容易 2)個人資產要求也不少 3)個人生意背景有一定要求 4)該類別2003年新投資移民政策出台前就已經存在,不是最近才推出,只是最近因為技術移民出現問題的時候才開始為人所注意.這是目前成功率很低的簽證類別...目前許多學生對該類別簽證需求非常迅猛,但ABC到目前為止,接受超過200人以上諮詢,也只接受了不到各項條件不錯的10幾個申請人委託...(澳華中文網也只在2003年前做個2個案例,最近期間沒有成功案例,請大家一定要謹慎申請!!!)12、如果我不能在澳洲開始生意，我的家庭成員將會怎樣？在大多數情況下，你的家人也可同時獲得商業技術（臨居）簽證。如果你不能在澳洲開展生意，或是達不到申請商業技術（永居）簽證的要求，你的家庭成員將不能留在澳洲，除非他們可以獲取其他類別簽證。13、在獲取商業技術（臨居）簽證後，我有多少把握申請商業技術（永居）簽證？設立這兩類別的商業簽證的目的在於使得那些在澳洲已經成功經營企業或是維持投資四年的臨居簽證持有人有機會申請獲取永居身份。如果你達到這些要求，就可以申請商業技術（永居）簽證。14、我什麼時候可以開始申請商業技術（永居）簽證？如果你持有的是企業主（臨居）或高級管理人員（臨居）簽證，你可以在澳洲進行一定的企業經營活動後遞交永居簽證申請。此類商業技術（永居）簽證要求你在遞交申請前必須在澳洲擁有企業股份或連續地，直接地參與企業經營兩年以上。因此，一般來說，如果沒有合適的指導,合理的安排,申請人在澳洲的前兩年內申請商業技術（永居）簽證的機會不大。ABC環球俱樂部宗旨就是之一就是幫助ABC的成員在澳洲創業兩年之後馬上申請澳大利亞892永久居留簽證.如果你持有投資（臨居）簽證，那麼你可以在澳洲持續投資四年後申請商業技術（永居）簽證，在你投資滿四年前將不能申請永居簽證。如果你在持續投資未滿四年前開始申請遞交申請，你的申請將有可能被拒因為未滿足相關要求。15、在我的商業技術（永居）簽證申請審查過程中，我的家庭成員的簽證將如何處理？在你遞交商業技術（永居）簽證時，如果你的家庭成員是商業技術（臨居）簽證持有人，而且被包括在你的永居簽證申請中，他們的附屬申請者身份將不會被重新評估。如果在你遞交永居移民申請時，你的家庭成員不持有商業技術（臨居）簽證，但被包括在你的商務技術（永居）簽證申請中，他們的附屬申請身份將被重新評估。16、如果申請商業技能（永居）簽證被拒，我可以保留何種權利？如果你申請商業技能（永居）被拒簽，你可以上訴移民法庭（MRT）要求重審。所有被拒簽的商業技能（永居）簽證都可以轉到MRT進行重審。17、商業移民需要支付的實際費用是多少？（除了貴公司的服務費以外？）1、澳華類簽證的申請費：3,420元澳幣；2、892類簽證的申請費：1,435元澳幣（遞交892申請時支付）；3、892類新州州擔保申請費：1,210元澳幣3、澳洲境內商務考察費用：季節不同價格-請查詢ABC環球之旅(02)9280 1155；4、商業計劃製作費：5500-8800澳元；(根據洲政府要求不同而異!)5、審計報告費用：約25,000人民幣,132類別需要另議；6、體檢費和公證費等，約8000元人民幣（以體檢醫院和公證處為準）；7、任何一位申請人若年齡18歲以上且英語未合格，需支付在澳洲的英語學習費用：主申請人：7,165元澳幣副申請人：3,575元澳幣/每人以上費用隨時可能發生調整變化，準確信息在交費時請與ABC諮詢顧問聯繫。18 我很想申請澳大利亞商業移民澳華簽證,有足夠的資金,年收入也高,可是澳華簽證最高年限為55歲,請問我還有機會嗎?作為世界上生活水準最高的國家之一，澳大利亞擁有宜人的氣候、獨特而美麗的環境、高質量的社會與文化基礎設施。 澳大利亞的五個大陸首府/州府城市均位居世界最適合居住的前十位城市之列 。而澳大利亞的生活成本大大低於許多其他國家和地區，其中包括美國、英國、德國、日本、中國、香港、新加坡和加拿大被世界上公認是最適合老年休養居住的地方。特別是厭倦了污染嚴重，治安不良，吵鬧喧囂的鬧市的高收入退休人士 ，澳大利亞的老年移民正成為他們追求新的生活方式的途經。如果您年滿55歲（配偶年齡不重要），沒有依賴您/她供養之子女，資產總值不少於澳幣65萬元或澳幣20萬元並有每年不少於澳幣4.5萬元之退休長俸. 符合資格者會獲得4年簽證,4年後可再延期4年。持有退休簽證而在澳國居留達10年者，也有機會成為澳大利亞永久居民.19 兩家在澳洲註冊一家公司共同經營可不可以?當然是兩家分別達到投資資金額度的情況下.可以兩家或者多家,但是這樣操作的問題麻煩可能多餘便利! 操作起來難度比較大,尤其是對於各申請人在公司的管理智能問題...因此,難度並不在僅僅是兩家公司都達到投資資金額度的情況下!關於涉及到兩個商業的申請人的申請,ABC有過硬的經驗,在已經申請成功的案例中,這樣的情況約佔總申請的三成.20. 如果主申請人不能長期居住在澳洲,副申請人帶孩子達到居住要求中否可以?如第二申請人有從商經歷會容易很多,如果沒有從商經歷問題會不少...。21. 假如現在申請澳華簽證,四年後申請轉892時,按照現在的892政策還是四年後的892政策?如果按四年後的892政策,會存在什麼風險?通常澳洲商業移民政策一直都比較穩定，自2003年施行新政策以來基本上沒有原則改變，僅做過一些微調。到達後兩年內如果按照合適的指引,做到符合892轉永久居留要求,政策將按澳華申請批准後的要求。
推薦閱讀：