婚前買房保留關鍵證據 保留好轉賬憑證

兩個人結婚，一開始一定是秉著相互扶持相親相愛的初衷，把婚姻當做一種長線投資。可是，婚姻並非簡單的「股份公司」，不是單純的財產結合。如果夫妻雙方經營不善，弄得感情不和，就會走向離婚。為了避免離婚時雙方對於財產分割發生分歧，需要事先做個準備，保留一些關鍵證據。北京晨報請來業內專家為您支招。

1可簽訂婚前協議

北京隆安律師事務所合伙人鄭磊律師介紹說，「結婚前，很多家庭的做法是男方買房，女方負責裝修和家電傢具。按照我國婚姻法有關規定，女方如果將來離婚比較吃虧。雙方可以簽一份書面協議，如果離婚，按照各自的投入比例分割財產。假設男方首付40萬元，女方買車買家電花了40萬元，那麼將來財產分割時一人一半。但婚前協議在很多人看來是傷感情的一種做法，所以是否簽協議要因人而異。」

2房產證上寫名字

鄭磊律師認為，無論是哪一方出裝修和傢具家電的費用，還不如將這筆錢投入到買房之中，這樣可以要求在房屋產權登記時寫上自己的名字，能夠保護自身的合法權益。

3保留好轉賬憑證

「很多老年人不會轉賬，只會用現金付款，但婚前父母出資為子女購房不能用現金，一定要用銀行轉賬。因為銀行轉賬憑證可以作為證據，證明買房是由父母出資的。即使房屋產權登記上沒這一方子女的名字，如果父母保留好銀行轉賬憑證，在離婚時可以按共有財產主張分割房產。」鄭磊律師說。

此外，無論是婚前男女雙方出資買房，還是婚前男女一方出資買房，都要注意保留銀行轉賬憑證。在歸還貸款時，還要注意保留相應的記錄。