澳洲人都哭了！這裡究竟是澳大利亞，還是中國「澳洲省」？

本文背景

　　根據澳大利亞統計局數據顯示，在海外出生的澳大利亞人人數比以往更多，660萬名定居澳大利亞的居民來自其他國家。這個比例處於120年以來的最高水平。

　　目前澳大利亞一年的移民總配額數大概在19萬左右，而根據澳洲移民委員會（Migration Council of Australia）發布的最新分析報告稱，澳洲接納更多的移民，以刺激國民經濟發展、提高國人生活水平，到2050年，澳大利亞每年應該吸收25萬名新移民。

　　現有澳大利亞的最大移民群體來自英國和紐西蘭，超過180萬名澳大利亞居民出生於這兩個國家。第三大移民群體則來自中國，在過去短短17年間就為澳大利亞帶來42.7萬名左右的移民。中國為澳大利亞貢獻的移民人口數值在過去10年中翻番。

　　據不完全統計，目前，澳大利亞華人人口幾乎達到100萬人，已經成為澳大利亞講英語以外的第一大非英語少數民族社區。2011人口普查數據顯示，悉尼、墨爾本和珀斯是移民最聚集的三大首府城市。

　　統計局的數字還顯示澳大利亞中國大陸出生人口最聚集地區分別是：悉尼Hurstville區 (大陸出生華人人口比例為36%)，悉尼Rhodes 區 (29%)、 悉尼Burwood區 (28%)、Allawah區 (24%)、 悉尼Campsie區 (23.4%)、悉尼的Ultimo區（22%）、墨爾本的Box Hill區 (22%)、悉尼的Haymarket區(21.6%)、悉尼Eastwood區(19.6%)、悉尼 Homebush West 區(19.5%)、悉尼Wolli Creek區(19.2%)、 墨爾本Clayton區 (17.8%)。

　　其中悉尼Hurstville也是新州唯一一個母語非英語的移民人數超過其他各種族人數總和的城區，已經成為悉尼真正意義上的」中國城「。。。

　　就在不久之前亞洲杯上，中國國足和澳大利亞國足的那場比賽中，中國隊明明是客場，卻讓許多人誤認為中國隊是主場！在這樣發展下去，澳大利亞遲早要被中國人佔領，淪為「澳洲省」啦！

　　現在就來看看中國人是怎樣一步一步，從經濟，文化等多方面侵蝕澳大利亞的。。。

1、歌劇院千人閃舞 "小蘋果"High翻悉尼

2015新年一開始，一台主題為「健康，快樂，和諧 （ Happy，Healthy and Harmonious）的華人快閃活動在悉尼歌劇院面前上演。本次活動由上海同鄉會組織，華人社區50多個社團聯合推出的健身操聯歡會。這恐怕是南半球最大的快閃了。

2、中華國粹「世界麻將大賽」在悉尼The star舉行

2013年，第四屆世界麻將大賽首度在澳大利亞的悉尼舉行。悉尼「世界麻將大賽」在澳洲和海外吸引了500名選手參加。 海外選手將主要來自中國內地和香港，約有多達15個國家的麻將玩家到來參與。悉尼賭場The star新建成的娛樂中心成為主要賽場，並為比賽提供百萬獎金的贊助。

3、澳洲各地舉辦春節活動，英文報紙用中文抬頭拜年

每年春節的時候，澳洲政府都要絞盡腦汁和華人一起準備春節活動，而且活動的規模一年比一年大，花樣一年比一年多。今年春節第一條，連悉尼最大的本地媒體《Sydney Morning Herald》（SMH）都用簡體中文抬頭向華人拜年，這可是有史以來第一次！

4、普通話成澳洲第一通用外語，使用者佔全澳人口1.5%

澳大利亞研究諮詢委員會發布的最新人口報告顯示，澳國內使用漢語普通話的人數佔總人口的1.5%以上，普通話成澳大利亞第一通用外語。此外，義大利語、阿拉伯語、廣東話、希臘語以及越南語也十分常見，但使用上述語言的人數相加僅佔總比的1%。

5、大媽廣場舞佔領悉尼多個城區

此前，悉尼市長去廣州訪問的時候，看到當地大媽的廣場舞，覺得很喜歡，還說要將廣場舞引進悉尼。殊不知，悉尼多個華人區早有了廣場舞，包括Rhodes，Hurstvile，Campise等等，其中Rhodes地區的規模最大，已經發展為「正規軍」，還有了統一的服裝。

1、中國遊客湧入澳洲，大把大把砸錢

　　據澳洲新聞集團報道，澳洲依然是中國遊客嚮往的旅遊勝地，移民部的數據顯示去年中國遊客的簽證申請接近60萬份，比前一年增長了21%。2015年的農曆新年遊客簽證數量比2014年增長了23%，今年至今已經批准了超過12萬份遊客簽證。最近的預測表明中國市場對於澳洲經濟的價值達到130億澳元。中國人出國最喜歡購買奢侈品！過去，在外國租界高級商店門外掛著所謂的」華人與狗不得入內。」如今，國外的奢侈品店恨不得寫上：只許中國人牽著狗進。

2、中國留學生佔澳洲留學生總數的28.5%

一份由中國出國留學教育中介機構新近推出的報告顯示，對於中國學生來說，澳大利亞依舊是繼美國之後的第二大留學目的國，排在加拿大和英國前面。在出國留學市場份額中，美國(佔有28.44%)，澳大利亞(佔有23.9%)！同時，中國在澳留學生人數超過印度、越南、韓國和馬來西亞幾個國家留學生的總和，佔澳大利亞境內留學生總數的28.5%。

3、中國人澳洲買房像買白菜，超12%新房被中國人買走

McGrath首席執行官John McGrath昨天在悉尼接受彭博電視採訪時表示，如今悉尼部分地區有多達80%的住宅賣給中國人。「中國人的需求極其強大，我從來沒有見過如此多的新買家蜂擁而入。」前一段時間，有澳洲電台爆料，稱每周都有中國買家，提著1，200萬澳幣現金，來悉尼買房！

4、澳大利亞賭場瞄準中國賭客，為他們提供私人飛機服務

據《商業時報》報道，單單是悉尼的The star賭場，就依靠亞洲富豪賭客為其提供三分之一的收入。賭場富豪小派克（James Packer）的皇冠度假村花費了1億美元來升級其私人飛機服務，主要也是為了吸引中國賭博豪客。

以上只能算是小打小鬧，真正大土豪請接著往下看。

大土豪「圈地」運動

1、李嘉誠的澳洲版圖

目前，李嘉誠的長江集團在澳紐坐擁的葡萄園有5800公頃，包括在南澳的Qualco West,Qualco East, Miamba、Bussorah及Schuberts Vineyard等。2010年，李嘉誠斥資4580萬元收購酒品信託基金(Challenger WineTrust)，這一舉動讓他成為全澳第2大葡萄園的主人。此外，李氏在阿德萊德北部Dry Creek區購買了當地的齊盛鹽業(Cheetham Salt)，把全澳最大鹽業生產商的桂冠也戴在了頭上。

2、中國保利集團砸1.1億澳洲購地！

中國保利集團（ChinaPoly Group）以1.1億元收購了悉尼西北區葉坪（Epping）的這塊地位於劍橋街（CambridgeStreet）20-28號的劍橋辦公園（CambridgeOffice Park），共8314平方米，由嘉民集團（GoodmanGroup）銷售。該集團正不斷地銷售工業地產給住宅開發商，這筆交易之前就曾被《澳洲人報》預測過。這個地塊可以建成500套公寓，還有商業空間。

3、中國瑞豐投資1億購地

中國瑞豐投資（VisionaryInvestmentGroup）也即將以大約1億元收購悉尼CBD皮特街（Pitt Street）一棟辦公樓，可以開發成公寓。

4、陽光保險出資4.63億澳元收購悉尼喜來登

2014年11月21日，來自中國的陽光保險出資4.63億澳元從喜達屋酒店及度假酒店國際集團手中收購了悉尼喜來登公園酒店，同時雙方也建立了長期戰略合作夥伴關係，陽光保險將授權喜來登提供為期50年的管理服務。

5、碧桂園斥資7300萬澳元悉尼購地

2014年2月26日，仲量聯行國際資本集團中國區總監夏颺颺向21世紀經濟報道證實，碧桂園澳大利亞有限公司近日斥資7300萬澳元購買了位於悉尼西北部的一處開發用地。該地塊總佔地面積17580平方米，位於北萊德(North Ryde)德里路(Delhi Road)27-37號，距悉尼西北部15公里。該地塊計劃開發建設約815套公寓及配套商鋪，但具體數量將取決於最終的開發審批結果。

6、上海中金投資公司投資3千萬澳幣買下島嶼

來自中國上海的中金投資有限公司日前斥資三千萬澳元買下了大堡礁島嶼白日夢島（Daydream island），並計劃重振這個度假村的輝煌。目前這一交易正在等待聯邦政府審批。白日夢島度假村原來的主人是澳洲維他命連鎖店King的老闆Vaughan Bullivant，他在這座小島上投入了超過7500萬澳元。七年前，當白日夢島度假村第一次推向市場的時候，Vaughan Bullivant要價一億澳元。

白日夢島目前是一個準五星級度假村，包括296個房間，還配備了SPA水療設施。中金投資有限公司準備正式獲得這個島嶼的所有權後，重新開發這個長約1000米的小島，裝修現有房間，增加私人別墅。公司還將準備在小島南端靠近港口附近打造精品度假村。

7、綠地投資6億澳元開發悉尼最高公寓樓

張玉良的綠地集團是上海市政府持股的國有控股企業集團。在澳洲的首個項目中，綠地集團正全力以赴將老舊的悉尼中央商務區（CBD）辦公樓改建為該市最高且價值達6億澳元的住宅樓。同時，該集團目前正在準備悉尼的兩個城郊項目的開盤銷售工作，並且計劃在墨爾本費明頓馬場（Flemington racecourse）附近的地皮上建造1500間公寓房。

8、王健林斥資16億澳元在澳洲「圈地」

早前，王健林已在昆州「衝浪者天堂」（SurfersParadise）面積為1公里的海濱地區投資2.9億澳元，準備建設一家由3座大廈組成的綜合度假村「珠寶三塔」（The Jewel），擬建設五星級萬達文華酒店和酒店式公寓，且該項目已經得到昆州有關機構的審批。

2014年12月22日，據《悉尼晨鋒報》報道，中國大連萬達集團以4.25億澳元的價格買下了一棟辦公樓Gold Fields House，未來將要把它變成公寓樓，從該大樓能很好的俯瞰悉尼海港的風景。萬達表示，計劃將該樓更名為悉尼1號(Sydney One)，並準備斥資10億美元將這棟寫字樓和一座相鄰建築改造成一個8.5萬平方米的綜合性建築，其中將包括185米高的五星級萬達文華酒店。

9、福星惠譽5.5億開發西悉尼公寓項目

2014年，譚先生的集團（總部設立在中國湖北省）以「Starryland」的名義進駐悉尼市場，目前正在緊鑼密鼓地開發5.5億澳元的悉尼帕拉馬達（Parramatta）Promenade公寓項目。

10、世茂集團20億悉尼購樓，或為「出海」鋪路

據澳大利亞銷量最大的媒體《澳洲人報》報道，11月中旬，世茂集團(ShimaoProperty)花費3.9億澳元(約人民幣20.1億元)購買了悉尼雪梨CBD的一幢辦公大樓，位置是Liverpool Street 175號。

11、中國交建斥資11.5億澳元收購澳最大建築公司

據《金融時報》駐悉尼記者JamieSmyth，中國交通建設公司已經與John Holland 的母公司萊頓控股（Leighton Holdings）簽訂協議，將以11.5億澳元的企業價值購買其建築工程公司，部分事項仍在調整。

12、新希望投資5億澳元 全產業鏈布局澳洲

據悉，新希望集團擬在澳大利亞農業與食品領域投資5億澳元，其中包括備受關注的熱點領域的乳業。

15、少林寺投資3億澳幣在悉尼建立度假村

06年的時候，少林寺方丈釋永信看中了悉尼南部Nowra的一塊地，決定買下來建少林寺度假村。該項目計劃建造一座少林寺澳洲分寺，一間四星級酒店，一所少林功夫學院以及相關配套設施。。據悉，這個項目的總投資大約在3~5億澳幣左右。

16、海亮集團投資價7,087萬元在Campsie興建綜合大樓

　　中國實業家馮海良也開始進軍澳洲房地產市場，在悉尼城內西南區拿下一塊住宅開發用地，並且計劃將在悉尼收購更多的土地。馮海良通過海亮集團以3,400萬元價格拿下Campsie地區Canterbury Rd 445-543號面積達4,416平方米的地塊。該公司計劃在此投資7,087萬元興建綜合大樓，包括至少200套公寓及商用和零售空間。

17、玉湖集團投資2.5億澳幣拿下Eastwood購物中心

中國的玉湖集團了以5500萬澳元買下了Eastwood購物中心，隨後又耗資2億澳元的一個翻新工程。

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