中國大陸千萬富豪96萬人 超3成選擇房產投資致富

　　千萬資產者已有24000個

　　億萬富翁也達1800個

　　根據該報告白皮書,目前中國大陸千萬富豪(資產過千萬)人數已達96萬人,其中包括6萬個億萬富豪即資產過億的,有資產達到十億級別的富豪4000人。千萬富豪人數與2009年的87.5萬人相比,增長9.7%,億萬富豪與2009年5.5萬人相比增長9.1%。每1400人中有1人是千萬富豪!北京有17萬位千萬富豪,排名第一;廣東有15.7萬位千萬富豪,排名第二;上海有13.2萬位千萬富豪,排名第三。江蘇有千萬富豪68000人, 排在北京、廣東、上海、浙江之後,在地區中位列第五位,比上年增加5400人,有億萬富翁4600個,同樣排在第五位。其中,南京的富人最多,有70個十億富翁,1800個億萬富翁,有24000個千萬富翁,其次是蘇州,分別有35、990、16900人。

　　資產結構如何?

　　投資類+股權+自住房產+收藏

　　60%人千萬身家包括固定資產

　　該報告中「富裕人士」的門檻為:擁有一千萬元人民幣以上資產的個人。但這個資產概念,不同於美林銀行和招行各自的「財富報告」只統計可投資資產,而是包括可投資資產、未上市公司股權、自住房產和藝術品收藏。「在中國大陸96萬個千萬富豪中,40萬人可以拿出一千萬元進行投資,即擁有一千萬可投資資產,包括現金、股票等,而56萬人擁有的可投資資產不足一千萬,其餘為私人公司、自住房產、藝術品收藏等不可投資資產」,胡潤研究院人士介紹,南京的富人資產結構也基本相同。可見,千萬富人中,只有四成人的千萬身家全是可投資資產、流動資產,其餘六成人,千萬資產里都包括了房產等固定資產。

　　財產來源哪裡?

　　投資早是「致富」重要途徑

　　超過1/3人還會選擇房地產

　　該白皮書稱,這些千萬富豪平均年齡39歲,出生於1972年;男女比例為7:3;億萬富豪人數平均年齡為43歲。主要分四種類型:「企業主」、「炒房者」、「職業股民」和「金領」。除了企業主和在大公司工作的金領,「其中的職業股民,平均從2004年就開始炒股;而炒房的富人,則基本從十年前就開始炒房」。無疑,目前的這些千萬資產富翁們,除了財產來源於高額年薪、分紅等,較早投入股市、樓市投資,也是一個重要的發家途徑。在個人投資方向上,目前房地產還是佔據主導地位,超過1/3的受訪富豪選擇了投資房地產,這一比例在過去三年都有所增長。

　　他們喜歡幹嘛?

　　工作日平均上班近10小時

　　70%的富豪會用微博偏愛新聞和財經

　　白皮書稱,旅遊是富豪的主要消費所在,其他依次是日用奢侈品、孩子教育、娛樂、禮品和收藏。在為孩子選擇國際教育目的地時,美國佔據首選地位;其次是英國;加拿大排名第三。

　　「一周內,他們有6天會使用網路」,胡潤研究院聯合群邑智庫訪問了32位千萬級富豪後發現,會使用微博的有70%。在此其中超過80%本人會發微博,還有不到20%不主動發微博,但是會看其他人的微博。儘管微博的使用率非常高,但是只有1/3的人認為其在生活中是重要的。在報紙和雜誌的選擇上,受訪的千萬富翁,更偏向於新聞和財經類。此外受調查的富人還相當「敬業」——在工作日平均工作9.6個小時,娛樂2.2個小時;在周末,大約60%仍會工作,平均工作4.8個小時,娛樂7.1個小時。

　　南京富人觀點

　　泡沫一下跌,賬面就縮水

　　　　但房產給人心理安全係數