為何菜價能控制而房價卻難控制？

為何菜價能控制而房價卻難控制？

----我們社會的菜價一控制就是價格下降，而房價竟然是越控制越上漲;

原來是因為菜價上漲受益的是部分老百姓，而房價上漲受益的卻是政府與相關部門；

所以菜價的控制是立竿見影，而房價的控制卻是欲蓋彌彰！

文/汪華斌

近日的雨雪天氣連續，使老百姓擔心菜價的快速上漲；然而在我們身邊的老百姓來看，絕大多數菜價都相當平穩；而上漲的部分也都是老百姓心理承擔的價位。於是就有人產生了疑問，為何同樣都是政府的控制行為；而菜價的控制就能立竿見影，可房價竟然是越控制越高。這使為什麼，難道是控制房價的政府部門不作為嗎。

是啊！在2010年到處鶯歌燕舞的時刻，不少人的腰包漲得裝不下了；於是在2010年的下半年，國內食品價格開始大漲了。首先是油價快速上漲，其後是多種蔬菜價格漲幅超過50%。正在全社會認為高通脹以及高通脹預期已不可避免之時，政府及時進行了政策打壓；在還沒有進行價格干預措施的時刻，我們社會的蔬菜價格就得到了快速的限制。正是這快速的菜價控制，使多少老百姓的生活支出得到了控制；因為菜價上漲帶來一個普通老百姓一家一年的菜價支出就要增加1000元以上。所以菜籃子工程很得民心，老百姓相當感謝政府對菜價的控制；從而使菜價暴漲的現象沒有出現。

正因為菜價經政府出面就能得到立竿見影的控制，而瘋狂上漲的房價卻是政府老生常談的控制話題；更為難以接受的是，政府越控制房價反而使房價快速飆升；從而使老百姓產生了自己的想法，為什麼政府控制房價不力呢；難道政府不能對房價進行價格干預嗎。因為從老百姓的內心看，倒是更希望政府把房價控制下來。請看老百姓對菜價與房價的認識，他們在自己心理算了一筆賬；菜價上漲，老百姓一家也就是一年多掏1000多元錢；平均一家一個月多掏100元左右。然而房價的上漲，則使老百姓一輩子都難以有住房的問題；如月均工資1500元的中國百姓，要想買一套在北京的普通商品房的話；如果放棄周六日休息，也要從19世紀中葉的鴉片戰爭開始時攢錢；這樣才能有300萬元的財力。在老百姓樸素的計算中，我們看到了控制什麼最能得民心。如今社會的房子價格暴漲，它使老百姓幾代人一輩子的積蓄全被掏空不說；還背上沉沉債務。究竟哪個最有利於百姓，答案是相當明顯的。

中國不是私有制國家，我們的土地全部歸國家所有；正因為如此，政府行政權力控制房價應該比控制菜價容易；因為蔬菜經營市場化了，而土地還是計劃控制的產物。然而事情就是這麼奇怪，不容易控制的菜價很容易控制了；而容易控制的房價竟然越控制越漲。在我們政府對房價高調控制的措施下，中國的房價竟然越來越瘋狂；最後中國大陸的房價成為了全世界之最。這是為什麼，它是全世界人民都疑惑的一個問題。

然而我們的政府和房地產這條線上的人都知道，房地產是支撐中國經濟高漲的唯一擎天支柱；沒有房地產，中國經濟將會一夜倒塌。為什麼我們政府的投資越來越多，就因為它是房地產帶來的結果。也正因為如此，房地產業與政府及其利益代理人等全部與房地產捆綁在一起了；沒有房地產，多少地方政府要破產；沒有房地產，我們社會的基本建設投資能如火如荼。這不是房地產商的能力太強，而是政府需要房地產這根救命稻草。在這種情況下，犧牲老百姓的利益只能是唯一的選擇。所以政府對蔬菜價格敢控制，而對房地產價格的控制只能是高喊；在高喊控制的過程中，實際是涉嫌哄抬房價謀取房地產暴利的目的。當然為了不使貧困戶陷入困境，政府只能開闢經濟適用房和廉租房的途徑；目的就是保持中國房地產經濟的持續火熱，因為它是中國經濟的陽光。

此外就是菜價上漲將培養出千千萬萬個暴發戶，而房地產暴漲只會培養出極少數世界級的富翁。在我們社會永遠只能造就少數人致富的宗旨下，我們肯定應該控制菜價而放開房價；更何況房地產同步獲利的還有政府和銀行。正因為如此，所以我們社會容易控制的房價是越控制越暴漲；而菜價卻是政府一出面就能得到控制，這就是外人無法看清的內幕。