寶寶有情緒了，原來離婚分房這麼複雜？！

武漢劉琬琳律師2017-05-25 10:32:10

據國家民政部數據顯示，從2002年開始，中國的離婚率就一路走高，僅2016年上半年全國依法在民政局辦理離婚手續的就有168.3萬對，比上年增長11%。離婚率居高不下並且呈遞增態勢，離婚房產糾紛也隨之愈演愈烈。

2017年5月3日，北京市第三中級人民法院通報稱，近三年來，該院審理夫妻雙方離婚後財產糾紛案件的數量呈現逐年上升趨勢。在分割財產類型中，涉及房屋的案件佔比高達80%以上。

愛情不易，婚姻不易，

真的走到婚姻盡頭，

房子的歸屬成了一個大問題，

話不多說，看圖長心漲姿勢↓↓↓

分房子真是一場宅斗大戲，

感覺有點小迷糊的話，

下面還有走心好記的防坑指南↓↓↓

買到房不算，拿到證才算

婚前購買還是婚後購買，關鍵區分在於是否領到《房屋所有權證》。所以即使是婚前購買，婚後才領到房產證，法律上也算是婚後購買哦~

出錢不落名，不坑你坑誰

婚前雙方共同出資買房，如果只登記了一方名字，離婚時另一方如果不能證明自己的出資行為，法院也無法判決登記方給另一方補償哦。

落了你的名，可能沒你份

婚前一方已經全款購房，或者婚後用個人婚前財產全款購房，即使房產證上登記了兩人名字，除非另一方有出資證明，房子仍屬於個人婚前財產。

爹媽送房子，落名差別大

父母為子女全款買房，登記在子女名下，視為對其子女的贈與，屬於子女個人婚前財產；登記在婚後的夫妻兩人名下，若無「借條」等證據，視為對夫妻的贈與，屬於夫妻共同財產。

婚姻不易，生活不易，房子也來之不易，結婚之前，能做個真誠的婚前財產證明，也不失為一個有備無患的理性選擇。現實情況紛繁複雜、千差萬別，真的遇到較為複雜的房產糾紛時，建議找律師進行諮詢辦理。