上海真正的富人區只有四個

土豪新標準：身家 1000 萬起步？！

2015年4月2日，胡潤董事長鬍潤與民生銀行聯合發布

《2014-2015中國超高凈值人群需求調研報告》

提出最新中國貧富標準線(年收入)：

① 超級大富豪5000萬以上

② 大富豪1000萬~5000萬

③ 富豪300萬~1000萬

④ 高產者30萬~100萬

⑤ 中產者15萬~30萬

以前常說的「百萬富豪」

如今都不能算是富豪，只是高產者！！！

「百萬富翁」已成為了過去時

擁有千萬資產才有資格立足當今富豪圈

果然富豪就是富豪啊！！！

上海千萬富豪人數18萬多！！

日前在上海發布的《2015中國高凈值人群醫養白皮書》

報告顯示，上海資產千萬以上的

高凈值人群數量達18.1萬人，增幅最快

胡潤研究院日前發布的《2016胡潤全球富豪榜》

全球十億美金級別富豪中，上海有50人

全球排名第五

尋找上海真正的"富人區"

所謂富人區，不僅是「壕」集中的地方

也是城市文明和經濟發展到一定階段的產物

一個城市走向發達、成熟的標誌

上海市中心房價雖然高

但還算不上上海真正的富人區

那麼，上海真正的富人區在哪裡呢？

Top1. 虹橋古北

古北，上海第一個富人區，也是上海第一個涉外商務區。最早的住客是跨國公司的高級管理人員，現在一些名流如影視明星紛紛在此定居，國內的大批富豪企業主也湧來購房置業。

最大特色在於其商業的繁榮，和記黃埔等知名開發商陸續進駐，使得該區域成為更高標準的國際化富人區。

代表豪宅：檀宮

檀宮是位於上海虹橋路西郊賓館西側的豪華別墅。建築風格以英國、法國、義大利、西班牙的經典建築為藍本，號稱「滬上第一豪宅」。每棟建築室外都有私家花園，下沉式庭院，室內擁有恆溫泳池或室內外雙泳池、家庭影院、健身房、spa、Jacuzzi等。

Top2. 浦東陸家嘴

陸家嘴金融貿易區，全中國首個國家級金融開發區。經營人民幣業務的外資金融機構，必須在陸家嘴金融貿易區開設辦事處，因此陸家嘴是不少外資銀行的總部所在地。

浦東陸家嘴有「東方曼哈頓」之稱，成為上海人公認的新興富人區。全球最大的迪士尼商店也在陸家嘴開門迎客了，可見陸家嘴的人氣與財氣之旺。

代表豪宅：湯臣一品

湯臣一品是由4幢超豪華濱江住宅和1幢高級會所組成。湯臣一品曾以單價13萬/平方米一夜間創造了中國豪宅的最高天價。在2016中國10大超級豪宅排行榜中排名第四。

代表豪宅：濱江凱旋門

濱江凱旋門，一線臨江，璀璨江景與繁華外灘盡收眼底。還可私享日光泳池、奢華SPA、頂級餐廳、江景宴會廳等六星級配套，足不出戶即享媲美頂尖酒店的愜意生活。在2016中國10大超級豪宅排行榜中排名第七。

Top3. 佘山

真正的豪宅講究「隱」，避開城市中心地段的過分繁華和紛亂，要求體現稀有、高貴和私密——在上海，佘山風景區別墅群是首選。

一幢幢價值從1500多萬到上億、款式各異的獨立別墅矗立在一個個神秘的小島上，清水環繞的別墅旁私家遊艇碼頭停靠著一艘艘豪華氣派的遊艇……

代表豪宅：上海紫園

「紫」在古代代表著「高貴」，「上海紫園」名字足以彰顯紫園「稀有」豪宅的身份。紫園位於佘山南麓腳下、月湖之畔，250套別墅有50多個品種，集「山景、水景、鳥景、林景、園景」多重自然景觀，環境優美怡人。

Top4. 碧雲國際社區

碧雲社區（碧雲國際社區）是迄今中國上海規模最大、綜合環境最具創新特色的新型國際社區。它是上海繼古北國際社區之後的又一現代化涉外社區。

據統計，目前《財富》500強中有26家企業的亞太區總裁及高級執行官攜家眷居住在此。

上海下一個富人區—大虹橋？

目前，大虹橋的樞紐交通崧澤高架西延伸工程爭取今年開工建設，未來虹橋區域成為全上海交通環境最優越的地方。

而大虹橋板塊非常矚目-葛洲壩綠城玉蘭花園，高端玉蘭系作品，純正法式豪宅，以王者之姿駕臨大虹橋，在千億投資熱土上蓋第一豪宅。

富人區從來不是官方規劃的結果，只有稀缺的自然景觀，濃厚的人文底蘊，高起點的優質配套…….才能是讓高端人群心甘情願、趨之若鶩扎堆居住。這類項目有四大共性標準：

（1）核心區位：城市中心或者城市未來發展中心，佔據城市絕佳的商業、市政、醫療教育、交通等資源，享有城市發展紅利、便捷生活。

（2）絕佳資源：得天獨厚的自然資源，佔據不可複製的江河湖海等自然、景觀資源，擁有絕佳的生活環境、佔據自然資源財富。

（3）一流產品：絕佳的產品品質，匹配高端品質生活的戶型設計、空間尺度、產品品質、人性化的細節設置，擁有能滿足高端生活品質的硬體條件。

（4）純粹圈層：上流精英的人文圈層，居住者具有相似的素養、精神理念、行為習慣等，擁有高端生活品質的軟條件。

當然除了上面提到的豪宅

上海還有好多符合標準的豪宅

以供「膜拜」呢

黃浦灣壹號：住宅380000元/m2

270°全景採光、360°全通透立體空間、7.4米挑高精裝奢華大堂、1梯1戶私家電梯廳、超百方恢弘客廳、一灣兩岸的絕版景觀、美國頂級建築師獎金磚獎的JWDA 擔綱建築設計方案……小編表示被嚇到了！

遠中風華園：別墅230000 元/m2

現代法式風格，典雅簡明；40%超高綠化率，大自然般的環境；都市休閑步行街配套齊全，滿足日常生活需求。東臨泰興路，南為新閘路，西近昌化路，北靠武定路……這麼貴果然都是有原因的！！

遠雄徐匯園：別墅220000元/m2

遠雄徐匯園處於浦東、盧灣和徐匯的金三角區域，東有打浦橋商業中心、南有世博會浦江北岸濱江發展帶、西有徐匯區市級中心區、北有原法租界歷史風貌保護區。

中糧海景壹號：住宅190000元/m2

中糧海景壹號保姆都有專用電梯！私密性極佳。會客廳、客廳、餐廳，三廳連動擴大視覺效果，簡直太高大尚了。還有車位也是對土豪們量身定製，perfect！！！

推薦閱讀：