新加坡VS香港模式：李光耀為何看不起李嘉誠？

作為新加坡的首任總理以及開國元老之一，李光耀（1923年09月16日-2015年03月23日）被譽為「新加坡國父」。李光耀憑藉個人的遠見卓識以及對於經濟和政治的謀略，成功使新加坡這個「蕞爾小國」躍升為「亞洲四小龍」之一，並進入發達國家之列。毋庸置疑，李光耀本人所享有的聲譽以及帶領新加坡創造經濟奇蹟的成就總以讓他成為世界上受人崇敬的領導者之一。潘基文稱李光耀是亞洲的「傳奇人物」，幫助新加坡從一個發展中國家轉型為發達國家，成為一個繁榮的國際商業樞紐。

晚年的李光耀吐露真言：並不欣賞李嘉誠。李光耀以不屑語氣問：李嘉誠可有製造一件行銷全世界的商品？李嘉誠投資地產、港口、電力公司全靠和壟斷結盟。彈丸之地新加坡卻有虎牌啤酒、星展銀行、新加坡航空、悅榕庄酒店、虎標萬金油、嘉德置地集團等世界知名品牌。

李光耀無意間透漏出了個人的犀利眼光，即一個僅靠房地產支撐的經濟是危險的，還是要發展品牌經濟。

李光耀的真言並非僅僅是對李嘉誠的輕視，而是深刻揭示了香港模式和新加坡模式的差別：新加坡和香港同屬島嶼式城邦經濟，新加坡的面積是香港的65%，但是新加坡在中轉貿易，金融服務之外又成功地發展了品牌經濟；而香港模式則過分依賴像李嘉誠這樣的大地產商，對買賣地高收入的過分依賴也使政府對品牌經濟失去了興趣。

作為歷史上英國附屬殖民地以及「亞洲四小龍」的新加坡和香港，似乎有著諸多相似之處，但是僅僅觀察二者經濟化的發展脈絡，發現二者大相徑庭。尤以房地產經濟以及品牌化發展方面突出。

談及香港地產，自然而然想到李嘉誠「撤資西進」的舉動，當時可謂是鬧得沸沸揚揚。新聞報道李嘉誠斥資上百億港元在歐洲啟動大型商業住宅項目，而在內地卻因「囤地」被批的猶如過街老鼠般，當時關於李嘉誠撤資大陸的種種猜想甚囂塵上。

然而，時間證明，李嘉誠撤資進英，追求的是像在第一代「李家的城」香港一樣，在土地資源和公共事業上佔據壟斷地位，這也是長和系在全球擴張的終極目標。相比較內地開發商而言，李嘉誠從來沒有打算在高風險的樓市起伏中隨波逐流，亦不想在大陸政府強力反腐，剷除官商同盟以及經濟新常態下的政策下煞費苦心。他深信對於長和系這樣的大集團而言，只有壟斷才是最保險、最可靠穩定的盈利模式。

反觀李光耀領導下的新加坡， 新加坡的住宅分為政府組屋（即HDB組屋）、私人公寓和別墅。HDB組屋約佔新加坡房屋總量的80%左右，是由政府出資建造，周圍配套設施類似於國內一般的商品房，而且公共交通非常便利；私人公寓類似於國內的高檔住宅小區，周圍配套設施更好。

新加坡房地產市場採用的是以政府管理為主、市場調節為輔的管理模式。而政府的管理是由專門的政府機構來實施，這個機構就是建屋發展局。建屋發展局負責所有政府組屋市場的管理，同時建屋發展局也是新加坡房地產市場的最大發展商，負責所有新加坡政府組屋的發展和規劃，是政府組屋市場的唯一發展商。

在李光耀主導下，新加坡的房地產政府歸政府，市場歸市場，呈現出政府組屋市場和私人房地產市場組合而成的一個二元結構市場的狀態，並且政府組屋市場即保障型住房市場是主導市場，而私人房地產市場是對政府組屋市場的必要補充。政府通過對組屋市場的有效管理就可以穩定整個房地產市場，而私人房地產市場隨著整個宏觀經濟環境的變化而波動的幅度無論多麼劇烈對整個社會大部分人的住房問題並無明顯的衝擊。房地產市場這種一主一輔的二元結構可以做到非常協調的市場自我調整。

新加坡致力於軟實力的輸出，它是亞洲人均知名本土品牌最多的國家。新加坡品牌決勝全球的關鍵在於細緻入微的消費者研究，不管是航空公司還是麵包商，他們對富裕階層消費習慣的把握獨具慧眼。彈丸之地的新加坡沒有一條國內航線，但是新加坡航空被稱為最受富裕階層歡迎的航空公司。

成立於1972年的新加坡航空公司以不斷創新的優質服務贏得良好的市場聲譽，成為市場潮流的引領者。新加坡以在螺螄殼裡做道場的品牌精緻化而盛名，新航為了創造舒適的空乘體驗，包括首先推出熱餐、免費飲料；首先在經濟艙內提供免費耳機；首先提供機上電話；首先引入機上電子郵件系統服務等。其頂級頭等艙服務，每個座位都是私密的獨立空間，乘客可以隨時點餐，包括法國、印度、日本、義大利和中國香港等地的主廚，在航班上通過各種烹飪方法為乘客烹制各種美食。新加坡航空不斷創新的服務將航空品牌體驗推向了新的境界。

誕生於1932年的虎牌啤酒被公認為亞洲最佳啤酒之一。虎牌經過幾十年的發展，仍然保持著當初的年輕、活力、與眾不同，站在時尚的最前端，原因在於虎牌啤酒總是能夠根據時代變化轉變頻偏故事，在不同的品牌接觸點上與消費者進行不同形式的互動活動，將活力的個性源源不斷地賦予品牌。

歐洲學者彼得·范哈姆將新加坡稱為一個「品牌國家」，認為形象和聲譽已經成為這個國家戰略性資產的重要組成部分。

李嘉誠只是一位成功的商人；而李光耀卻是一位有著遠見卓識的領袖，如果他有更大的舞台，在世界民族之林將更加耀眼。

轉自91頭條 文/李光斗

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