征房產稅真砸了自己的腳

《兩湖暫停房產稅試點上海出現「徵收難」》來源：地產中國網2012-10-23

據證券時報報道，財政部的人士近期透露，湖南、湖北「兩型社會」試驗區試點個人住房房產稅相關準備工作已暫停。而重慶和上海均出現房產稅徵收難的現象。

一位接近重慶地稅部門的人士稱，房產稅的徵收過程非常艱難。重慶市地稅局10月9日發布通告要求相關納稅人於當月主動申報繳納個人住房房產稅，同時公布相應的逾期處罰措施。上海市稅務局相關負責人稱，該市房產稅「沒有完全征起來」。

無需多言了，這就是中國的國情！點子牛在2011年1月對當時開徵房產稅的重慶上海做了預言。

《徵收房產稅，搬起石頭砸自己的腳？》全文如下

2010年6月網路流行的房產稅故事點子牛略有改動。

一個城市裡有三類人。甲有5套房，老闆、經商者、少部分公務員......乙有一套房，上班賺工資；丙無房者，租房住，賣菜、米... ...者忽然有天要收房產稅了。丙說：「太好了，我沒房，收那幫炒房人得稅，我全力支持，房價大跌了，我就可以買房了。」；乙說：「沒關係，我只有一套，收那幫炒房人得稅，我支持，房價大跌了，我可以再買一套。」；甲說：「哦，房產稅收多少？1%對吧，下個月房租漲5%。」房租上漲了。丙很鬱悶，想換個房子，發現大家房租都漲了，只好忍。不過也不能吃虧，明天菜價也漲5%，恩，就這麼干。乙和甲去買菜，發現菜價漲了，很鬱悶，想換個菜場，發現菜、米價都漲了，只好少吃點了。於是乎，GDP和CPI就這樣越來越高，生活水平就這樣下降了。故事正在現場直播：在甲的努力之下菜價暫時回落了一點、只是苦了丙和農民。韓國白菜50元，這裡誰漲價最高罰100萬，商品房房價也是物價啊！為什麼不罰？地球人都知道... ...

我們的房價已經同歐美看齊了。為什麼呢？點子牛已經在《解密高房價之謎，讓人民安居樂業》做了詳細解釋。徵收房產稅，揚湯止沸之舉，很可能搬起石頭砸自己的腳？

難征---變通，擁有多處房產者，房主姓名也會多變，和股市炒股同等道理。

人均面積，四代同堂的收不收？七大姑八大姨、乾爹、乾媽、乾兒子也會多起來都來住，我們如何徵收？那些真正收養困苦、流浪兒的好心人我們徵稅？是否有點過？況且人是長腿、會走的！！

按豪華小區徵收，多是大老闆，猴精猴精的！房子收我的稅？變為公司財產或公司偷稅。我們號召捐款時，哼！上次捐100萬，這次10萬就不少了。

離異、喪偶、孤寡老人收不收？有富有窮、有真有假，於情於理、人均面積或豪華小區、我們怎麼辦？

腐敗---世上最好的政策、法律、制度、辦法都要靠人去執行、遵守... ...。徵收的標準是有彈性的，這個無須多講，上有政策，下有對策，中國人都知道。收益--徵收房產稅，短時間會使房價下跌，國庫充盈。

損失--稅收了了，租房費用上漲。租房者會更想買房，房價繼續攀高。竹籃打水一場空，全國人民都不高興。

徵收房產稅----首先論證其目的，其次是它的不可行性，若不可行性大於可行性，實現不了目的就應推遲。

徵收房產稅---主要目的如果是降低房價又可聚集財富，那麼有沒有另一種更有效的途徑呢？

反腐敗---清查地方土地管理部門、城建、規劃等與住房土地的有關部門。人民擁護，只要把「黃四」雙規，人民都會競相揭發。人心有了，財富就不用說了，一個「黃四」他吃不了多少，剩餘的全是人民和國家的。

房產商---「黃四」雙規必然帶出部分行賄的房產商，罰啊！！查賬,偷稅者，罰啊！黃光裕進監獄十年，該進的就關。發配大西部引西藏世界屋脊之最大水庫淡水，我們已有「紅旗渠」，就再鑿幾條「紅旗河」高山流水還可水力發電。他們有頭腦、會規劃、懂建築而且不要工錢，一定會把沙漠便綠洲！公司破產國家託管這不國家又得民心發財了。

統計部門---點子牛認為這是我們國家灰常灰常關鍵的部門，它的工作到位了我們會了解一個真實透徹的中國，我們的一切經濟、民生政策都會駕輕就熟，反之，貽害無窮。因為我們錯誤的數據上決策，其結果不言而喻。"有的時候看了也臉紅。"——國家統計局局長：網民說工資「被增長」讓我臉紅.房價上漲1.5%原來是詢問的房產商。點子牛無語。空房多少？在網路時代應該不是「哥德巴赫猜想」吧？1、房管局有房產證的戶數使用及出租狀況。2、房產商在建、出售、簽合同的具體數量。弄虛作假者停止貸款、銷售。非典我們能精確到人何況不會跑的房子。給高層和人民一個真實具體的數字難道不是我們每一個為公民服務的職業人員的職責嗎？為什麼不清查？一種可能少部分公務員不高興吧？或許太累吧？

其他具體方法：公務員住房、低價房、廉租房、炒房者、開發商、西部開發綠化、均衡發展... ...點子牛已經在《解密高房價之謎，讓人民安居樂業》解釋。不再重複。

關鍵問題---信仰文化道德誠信。「以人為本、執政為民。....始終與人民群眾同呼吸、共命運、心連心....」希望我們的地方大員能扎紮實實的為人民服務，因為是人民給我們發工資。

點子牛還是那句話：「時間才是檢驗真理的唯一標準。」

點子牛的觀點，有些片面，姑妄言之，姑妄聽之！寫這些東東，皆因愛國。未完待續。點子牛博客 2011.01.12

結束語：

房產與汽車行業的昨天：那是2010年1月的一天，國家統計局總經濟師姚景源重點強調：「汽車、房地產作為我國整個經濟重要的支柱產業一點也不能動搖，不但不能動搖還要進一步發展，因為它們關聯度高。」統計局掌握著最準確的經濟數據，說話具有權威性！僅僅一個統計局是不夠滴！學者也有重要研究，北師大董藩：房地產正在拯救中國，讓泡沫論見鬼去吧！北科大趙曉：買房就是愛國，房地產崩盤更買不起房！最重要的國務院發展研究中心宏觀經濟研究部部長余斌在09年2月表示：「房地產業已成中國經濟直接命脈。」

這些專家也不反過來想一下，人人拿出積蓄甚至貸款來買房購車是不是影響其他產品的購買力呢？流動資金少了唄，中國又不是人人是大款，即使是大款，錢那也是有數的，生意也不是一帆風順的，你說呢？

最現實的：「行不言之教」。踏踏實實，一心一意，擲地有聲的「為人民服務。」能對得起自己的良心，工資是人民幣，是人民給我們發的，要無愧於人民，因為我們在人民政府上班。我們的目標理想不就是讓人民生活的舒適、幸福、快樂嗎？

搞好收入分配改革，因為人民呼喊：「工資快漲。」昂貴的房價像白雲在飄蕩。東邊借錢，西邊還帳。一疊疊的鈔票，就送進了銀行。在銀行加息的蒼桑中，致富的路在何方？再緊緊褲帶，來碗麵湯！歐也，歐也！ ——點子牛 10.29