中國財富夢：專家為草根經商階層點明致富關鍵(7)

　　資本新流向

　　從2010年12月底，面對國內越來越緊張的房產調控，約有300億的溫州民間資本流向境外地產。最初，溫州人的境外投資帶有一絲「被動」的成分，比如：泰國的雲南阿詩瑪文化產業投資有限公司，要與溫州人一起分享東盟19億人口的大市場……據不完全統計，僅2010年一年，就有30多個境外地產到溫州推薦。

　　但當溫州人在國內遭遇房產、礦產投資危機時，就開始像一隻張開觸角的烏賊，把世界每一塊有跡可循有利可圖的土地都當做自己的地盤。經濟危機餘波未消，在全球經濟萎靡之態中，溫商開始以抄底的方式投資世界。

　　在國內地產投資、礦產投資限定日趨嚴格的情勢下，2011年6月，數十億元的溫州民資集結起來，決定投資非洲，去建設工業園區和商貿城。有意投資的人數，已經多達三四百人，這是近年來溫州民間資本赴非洲投資最集中的一次。

　　不管是在國內還是國外，礦產與房產，始終是溫商鍾情的兩大投資領域。

　　2011年4月，10多名溫商組團考察韓國濟州島「濟州島樂園」房產項目，對韓國房產市場表現出了濃厚的投資興趣。

　　在國內宏觀調控嚴防死守之下，「溫州炒房團」在國內一二線城市絕跡，反而頻頻出現在國外，「抄底國外房產市場」成為新風尚。

　　據一位專業從事海外房產經紀業務的國際機構經理介紹，2011年上半年，溫州資本海外置業的重點城市為倫敦、溫哥華、紐約，阿聯酋、馬來西亞也是浙江資金青睞的國家。

　　有相關統計報告指出：「內地投資者在加拿大溫哥華的購房比例持續增加，截至2011年第一季度，已達到29%，較去年25%的比例上升4個百分點。」

　　就在2012年春節期間，有溫州商人組團前往加拿大溫哥華買樓，據說他們一連考察了多個樓盤之後，選定了西溫的高檔豪宅，而這裡居住的大多都是華人。媒體報道：在看過一幢位於西溫哈爾斯頓街2400號路段一間5睡房5浴室，佔地1.1萬平方英尺，擁有海景，價值近500萬元的獨立屋豪宅後，一個錢姓溫州商人大呼便宜。他說：「摺合人民幣才5000萬，這種裝潢材質的房子，在上海少說要價上億，真是有夠便宜。」