馬來西亞第二家園計劃常見問題

06-05

馬來西亞第二家園

收集了大部分客戶常遇到的問題，在這邊均一一列出，如果有紕漏的，可以留言補上。對之前一些疑問做了修正。最新更新於2016.10.25(關於最近申請速度問題)-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1、馬來西亞第二家園計劃是移民項目嗎？答：嚴格來說，「第二家園」並不是完全的移民計劃，而是一個長期免簽證的有條件居留計劃。或者說是一種僑居特權及身份。因為，它不像其他移民一樣，需要在國外接受移民監。需要在國內上報備案。可以不去居住，也可居住。這種比較自由的身份在無必要時可以擱置不用。但在必要時可以獲得很多除僑居外的特權。2、全家移民馬來西亞，要花多少錢？答：只要主申請者一個人辦理了第二家園計劃，全家馬來西亞移民也不須另外多花一分錢，一人申請，三代同行，60歲以上父母隨行。3、擁有第二家園身份，每次去馬來西亞還要再辦理簽證嗎？答：不需要，第二家園身份可以隨意進出馬來西亞。4、馬來西亞第二家園辦理時間需要多久？答：吉隆坡移民局的官方說明是90個工作日，但一般只需2-4個月即可。沙巴移民局說明是21個工作日，實際時間跟西馬吉隆坡第二家園差不多。經常會有申請人在2個月的時候就催，沒批准下來就覺得是中介實力不夠。說什麼大馬可以給錢加快，你們關係不到位等。如果有這樣想法的人都自己申請去！！！！為什麼就不能好好地去遵守別人國家的規則呢？今年移民局換屆，導致申請速度非常慢。以前4個月是不可思議的，但是目前4個月是一個非常正常是申請時間。希望所有申請者都能耐心等待。5、申請人可否於馬來西亞受雇？答：在此計划下的申請人，可以自己開辦企業，也可以在跨國公司申請工作(有股份或者董事)。但如果想在馬來西亞本地公司受雇，需要另外向移民局申請特許工作證。6、加入到第二家園後，可以享受哪些政策方面的福利待遇？答：主要的政策傾向性福利就是小孩可按國民享受當地的教育、留學待遇，大人的投資、購房、購車、辦公司的各種稅收減免待遇，醫療可按照購買的醫療保險享有部分補貼。7、參與了馬來西亞第二家園計劃，在當地購買房產有優惠嗎？答：馬來西亞第二家園計劃，不僅可以方便的購買優質房產，還可以享受高達80%的低息房貸。8、馬來西亞第二家園如何申請父母過去？答：可以攜帶主申請人60歲以上的父母，獲得第二家園身份後再提交父母的申請，申請資料如下：1) 父母護照整本複印本及公證書2) 與父母的親屬關係證明公證書3) 父母的無犯罪記錄證明公證書4) 父母每人4張2寸白底彩色相片5) 一封簡單的第二家園申請信函2016年移民局正準備籌劃將父母的第二家園簽證會改成一年，每年續簽一次，須繳費用600馬幣9、申請了第二家園之後如何將中國駕照轉換成馬來西亞駕照？答：帶上戶口簿、身份證、中國駕照原件去戶口所在地公證處辦理公證及雙認證，完成後帶上護照原件、複印件(首頁、一年以上籤證那頁)、做過雙認證的公證書、駕照原件和複印件去馬來西亞其中一個交通局JPJ辦理(至少需要3個月以上的居留簽證才能換馬來西亞駕照)10、第二家園簽證未到期但需要更換護照，簽證如何處理？答：需要申請者本人親自到移民局並攜帶以下資料：1) 新舊護照原件2) 新護照的整本複印件3) 定期存款的原件及複印件4) 每年120RM的簽證費5) 申請表十年第二家園簽證剩餘多少年，就給多少年；孩子若超過21歲，則不再給續簽。1個工作日完成。11、第二家園身份可以申請傭人過去嗎？答：擁有第二家園身份可以申請一個傭人過去，傭人要求：女性，身體健康，年齡最好在28-45，來自印尼、泰國、柬埔寨、菲律賓、斯里蘭卡或者與僱主來自同一個國家。大致資料：1)僱傭合同複印件(中文的需要翻譯公證)2)體檢報告3)護照複印件4)2寸白底彩色相片5)僱主擔保函、申請信及其他表格6)主申請人mm2h簽證頁複印件及批准函複印件7)女傭護照整本複印件及2寸白底彩色相片申請時間是自全部資料提交之日起7個工作日內批複。簽證有效期是1-2年，每年官方續簽費用3000馬幣。此簽證為外勞簽，建議找當地外勞公司協助申請。12、有第二家園身份後新生的孩子如何申請第二家園身份答：新生兒加入第二家園的資料如下：1) 出生證公證2) 整本護照複印件3) 4張2寸白底彩色相片4) 第二家園申請表格5)父母的第二家園批准函13、第二家園資產證明中能用理財產品、基金、國債或者股票嗎？答：不可以。現在第二家園只認存款和活期；理財產品、基金、債券、股票等不再承認。(2016.6.04)若能提供最近6個月的銀行月結單亦可，要求就是每個月結單金額要達到50萬馬幣(50歲以上是35萬馬幣)。如果遞交申請之後，移民局發信函抽查，銀行金額仍需達到50萬馬幣(50歲以上是35萬馬幣)14、馬來西亞第二家園身份可以在馬來西亞超生嗎？答：只要不回國入戶就可以，或者取得華僑身份之後再回國申請生二胎。我諮詢過中國駐馬來西亞領事館關於第二家園身份在馬新生兒申請護照及更換護照的問題，具體如下：1.在馬來西亞生的孩子，可以在中國駐馬來西亞領事館申請中國護照，而且不是臨時護照，沒有臨時護照這個概念。孩子有了護照抱生紙就可以申請加入父母的第二家園計劃，不在國內入戶，就不會被罰款。或者滿足華僑身份條件，就可回國落戶。2.孩子的護照到期之後，只要有長期居住權簽證，就可以繼續在馬來西亞的中國領事館更新護照。具體更換或者發放新生兒護照的內容，參照中國駐馬來西亞領事館網站：http://my.china-embassy.org/chn/lsfus/hzlxz/t1135050.htm15、如何加快馬來西亞第二家園的申請速度？答：只要從準備資料和遞交資料兩個步驟來加快進度：1.準備資料：資料完整清晰，易讀易懂；以季度工資代替月工資，減少1-3個月的銀行流水時間2.銀行核實：一般移民局採用快遞信函的方式進行銀行核實，可以多加300馬幣採用電話核實，速度快很多(目前已經形同虛設，沒有多大幫助)；通過馬來西亞中國銀行核實的，速度也不見得快哦。所以跟在哪個銀行沒多大關係，跟你選擇的中介代理有關哈。需要他們努力16、東馬的沙巴、沙撈越和西馬吉隆坡的第二家園有什麼不同？答：在沙巴和吉隆坡三個地方的移民局申請第二家園申請條件基本上一樣，沙撈越的有所差別。最大的不同就是沙撈越、沙巴的第二家園去西馬居住沒有限制，但是西馬的第二家園去沙巴和沙撈越最長只能逗留30天。沙巴、沙撈越的第二家園，彼此之間最長也是只能逗留30天。逗留時間由申請者所持護照辦理馬來西亞旅遊簽證在大馬逗留時間來決定。比如中國護照辦理馬來西亞旅遊簽證，最長逗留30天，那西馬第二家園去沙巴、沙撈越就只能逗留30天；香港護照免簽馬來西亞90天，以香港身份辦理西馬第二家園，去沙巴和沙撈越就能逗留90天。沙巴第二家園申請條件跟吉隆坡第二家園一樣，手續也相同。官方辦理時間是21個工作日，但是實際辦理時間遠不止21個工作日，基本上每個都要進行銀行核實。會造成辦理時間比較久。沙撈越第二家園申請，需要滿足兩個條件的其中一個：1.就醫，一般適用於50歲以上2.孩子上學，一般適用於50歲以下若孩子已經在那邊上學一段時間，可以直接去沙撈越第二家園中心申請第二家園，辦理速度快。通過之後可以直接在那邊存15萬馬幣即可，50歲以上是10萬馬幣。不需要像吉隆坡第二家園一樣，第二年才能取出其中一半存款。但是沙撈越第二家園限制諸多，具體參閱：http://www.douban.com/note/490592727/17、什麼反簽信？答：反簽信是用於辦理去馬來西亞報到時候的單程簽證的信函，可以幫助客戶節省批准函上面的一個530馬幣/人的費用。與旅遊簽證不同的地方在於上面多了一個mm2h標記18、馬來西亞第二家園身份可以入籍嗎？答：馬來西亞理論上是住滿5年可以申請永久居留權，有見過成功案例，但是不是每個人都可以。具體可以諮詢馬來西亞移民局關於綠卡的條件說明：http://www.imi.gov.my/index.php/en/main-services/entry-permit，中文翻譯請參見：http://www.douban.com/note/379619145/19、馬來西亞第二家園身份可以在馬來西亞註冊公司嗎？答：可以。馬來西亞第二家園身份可以擁有100%股權的公司，股東至少需要兩個人。如果沒有第二家園身份的單純外國人註冊馬來西亞公司，需要一個馬來西亞人作為董事或者股東。20、如何出售馬來西亞第二家園免稅汽車？答：許多有意在MM2H簽證下購買房車的客戶都非常關心購買房車後要出售的問題，因此我們在這裡列出兩個通過我們處理出售房車的實際例子：車款: Toyota Fortuna 2-7v出廠年份: 2009市場價格: RM 190,000MM2H價格: RM 117,400購買日期: 2009年6月出售日期: 2012年10月，使用大約 3 年需繳交的海關局稅務: RM 24,560車款: Mercedes Benz C200 Elegant出廠年份:2008市場價格: RM 261,888MM2H 價格: RM 187,211購買日期: 2008年11月出售日期: 2012年10月，使用大約 4 年需繳交的海關局稅務: RM18,400跟購買免稅汽車時一樣，需要通過審批，聲明為何出售免稅汽車。21、如何購買第二家園免稅汽車？答：馬來西亞第二家園身份申請從國外購買一輛進口汽車，或購買國內組裝汽車。步驟：1. 在獲得馬來西亞第二家園計劃後才可進行購買程序。2. 免稅的有效期為蓋章日期的一年內，進口汽車為半年內3. 從訂購、獲取財政部批准、交通部批準直到最後運送，平均需費時三至五個月。4. 依照客戶履歷，汽車貸款可高達50%-70%，5-7 年付還期。所需材料：1.第二家園簽證頁及護照頭像頁複印件2.第二家園批准函複印件剩餘的交給汽車銷售商幫忙去申請處理，免費。2015年實施消費稅GST之後，第二家園身份可以購買免稅汽車，但也需要繳納6%的消費稅。22、可以享受馬來西亞公立教育嗎？答：可以享受免費公立小學至高中的教育，每年只需120馬幣註冊費及少量書費等雜費。教學語言以馬來文、英文為主。華校有中文教育。23、可以享受馬來西亞公費醫療嗎？答：不可以。但是可以享受部分藥品的政策補貼24、如何入讀馬來西亞國際學校？答：選擇學校，是否有學位 --> 參加入學考試 -->考試通過就入讀。學費都會在國際學校的官網上詳細列出25、中國承認哪幾所馬來西亞大學學歷？答：下面鏈接是教育部官網關於中馬相互承認學歷和學位的協定，協定附錄有76所馬來西亞大學的名單。http://www.moe.gov.cn/publicfiles/business/htmlfiles/moe/moe_857/201301/146812.html26、馬來西亞第二家園身份在馬來西亞留學需要換成留學簽證嗎？答：如果是18歲以下，在馬來西亞讀幼兒園、小學、中學(含初中、高中)是不需要換留學簽證的，直接使用第二家園簽證入學；如果是18歲以上，在馬來西亞大學留學的，大部分大學要求更換成留學簽證。27、馬來西亞第二家園第二年如何提取一半存款？答：馬來西亞第二家園第二年是可以取出存款的一半(50歲以上是提取其中的5萬馬幣)，用於在大馬的購房、教育、購車等消費。提取存款的手續：拿著申請者在大馬的購車合同、購房合同、或教育費用憑證公證書(律師蓋章)，或者其他個人消費憑證，遞交申請表到移民局。移民局將會開具一個申請取款證明信函。最後是拿著取款信函去銀行取款。大約1-2周。若沒有在馬來西亞消費，第二年如何取出一半存款？這時候你需要購買消費憑證。外加護照首頁複印件、第二家園簽證頁複印件、第二家園批准函複印件、銀行存款單複印件。2-3個星期即可拿到移民局提款批准信，到時候需要您只需讓您對應的銀行客戶經理把定期轉成活期，然後通過網銀把自己銀行的錢轉出來即可完成全部提款手續。甚至連登陸馬來西亞都不需要。28、馬來西亞第二家園如何提取每年的存款利息？答：馬來西亞第二家園提取利息的方式跟在銀行辦理存款證明時候的選擇有關，銀行有兩種選擇方式：1.每年利息直接到你的活期帳戶，定期存款本金不變 2.利息直接轉成本金，本金增加這兩種方式帶來的結果就是：第一種方式，你無需去移民局申請去銀行取出每年利息，銀行自動會轉入你的活期賬戶；第二種存款方式就需要去移民局申請取出存款利息，這種沒有操作過，比較複雜。一般都是選擇第一種方式，具體要看您所選擇的第二家園代理的操作29、有馬來西亞工作簽證，如何申請第二家園？答：可以通過轉換籤證的方式。申請第二家園批准通過後，到移民局領取第二家園簽證，移民局會幫你取消工作簽證，然後直接換成第二家園。費用是530馬幣30、如果有犯罪前科，無法開到無犯罪記錄，還能申請第二家園嗎？答：按照我們過往經驗，這個需要根據個人情況來定，如果有遇到這種情況，可以聯繫我們處理。31、如果被馬來西亞移民局及海關列入了黑名單，還能申請第二家園嗎？答：不能，去不了馬來西亞。具體事宜可以聯繫我們處理。32、馬來西亞第二家園有什麼缺點或者不好之處？答：一個移民項目的好壞之處取決於是否匹配你的需求。根據我的從業經驗，對比其他國家移民項目，結合大部分中國人的實際需求，總結出第二家園的劣勢：A.除了免稅汽車、孩子免費公立教育之外，沒有醫療、養老、社保等福利；B.不能申請綠卡或者入籍。因為馬來西亞不是傳統的移民國家，申請綠卡或者入籍都比較難。具體官方關於綠卡MyPR政策可參閱：http://www.douban.com/note/379619145/C.每十年需續簽一次，子女21歲以後用完10年就不能再更新第二家園簽證。33、如果申請馬來西亞第二家園所需資金不夠，有什麼方法嗎？答：有的。如果想申請第二家園，資金能夠滿足批准之後在馬來西亞的30萬馬幣存款，但是又不夠申請前所需的50萬馬幣，可以通過廣州一些商業銀行提供的無抵押貸款(留學用居多)，詳細可聯繫我們。34、如何取消MM2H？答：填寫以下資料到第二家園中心(3個工作日)：1.申請信，取出存款來中止第二家園的信函2.主申請人護照頭像頁及第二家園簽證頁3.批准函複印件4.定期存款證明複印件5.來回電子機票第二家園中心審批通過，然後所有申請人須到移民局，需要帶齊以下資料(1個工作日)：1.取消第二家園的申請信2.取出存款的授權信(第一步獲得的信函)3.護照原件4.來回電子機票完成之後到銀行去取出定期存款。需要的資料：1.護照原件2.同意取出存款的授權信3.存款單原件之後需要在30天內離開馬來西亞。參考資料：http://www.mm2h.gov.my/pdf/Guideline%20-%20Security%20Bond%20Refund%20Upon%20Termination.pdf ；http://www.mm2h.gov.my/pdf/Form%20-%20Security%20Bond%20Refund%20Upon%20Termination.pdf35、如果主申請人過世了，第二家園怎麼處理？答：可以選擇申請取消或者轉換主申請人。如果是更換主申請人，可以參閱：http://www.mm2h.gov.my/pdf/checklist_change_principal.pdf。新的主申請者需要重新遞交材料，重複一個第二家園的申請過程。36、第二家園10年到期之後如何續簽第二家園？答：重新遞交收入證明、醫療保險單、意向書、護照整本複印件，申請表、存款單、銀行的存款確認信、批准函、體檢單。7個工作日完成更新手續。37、關於馬來西亞第二家園騙局的問題：答：不知道為何會在百度那邊出現馬來西亞第二家園騙局這個搜索聯想詞。是一個非常有意思的事情。很多不了解馬來西亞的人都會來問我，擔心這個政策沒有法律依據，政府會食言等。我每次都要解釋很多次，最後他們還是一肚子疑問。所以我乾脆在這邊解釋一下。說這個第二家園騙局的，都是對法律不了解。春節期間有個長居國外的客戶讓我幫他更新第二家園，是03年辦好的。後來手機有問題，所以微信上面的圖片都沒掉了。不然給大家看一下，大家就會明白這個第二家園政策的穩定性。38、第二家園身份在馬來西亞做生意經商問題：答：2015年年底，馬來西亞第二家園中心公布了一個消息，就是第二家園身份不允許在馬來西亞經商。修改了以前允許第二家園身份人士在馬來西亞經商的規定。2016.5.12 第二家園申請中心開會，對這個經商問題做了修正。是允許經商，但是不能成為活躍股東。活躍的意思是自己又做老闆又做員工。這對於那些傾向於辦第二家園去那邊開小超市、便利店、餐飲店的中國人會有影響。對於在寫字樓開設公司，招聘員工經營的人則不會產生多大影響。馬來西亞第二家園申請中心這個舉措，主要是為了防止外國人跟本國人搶工作崗位，希望外國投資者是為當地創造就業機會。39、馬來西亞第二家園的批准函遺失了怎麼辦？答：可以自己去馬來西亞第二家園中心，申請補領。第二家園中心會調出之前存檔的，影印一份，然後蓋章核實、公證。但是不會再給之前那樣的彩色件了。40、馬來西亞第二家園不能買二手房？答：最近有諮詢：馬來西亞第二家園身份不能買二手房。我看了某房產中介發給它的資料，並跟房產律師溝通之後得知，其實這個只是針對雪蘭莪州那些沒有地契的物業，而且必須200萬馬幣以上；很佩服這個房產中介，用心良苦。為了賣新房，用英文文件來忽悠英文不好的客戶。41、馬來西亞第二家園在如何吉隆坡申請美國簽證見文章https://www.douban.com/note/569273583/，供參考。馬來西亞第二家園辦理流程和所需資料請參見：http://www.douban.com/note/322851122/

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