2016年7月準備在崑山買房選擇城東還是千燈？

06-05

2016年7月準備在崑山買房，有倆個位置，城東和千燈。城東首創1萬2起，千燈是9100左右。本人在上海工作，為了以後能好出手和考慮增值選擇哪個位置為好！城東後面說通地鐵連接11號線！

城東自然是好的，但千燈也沒想像的那麼差！

題主說千燈沒怎麼漲，可你知道花橋的二手房停滯了幾年么，也是一層不變多年，也就去年年底土拍後先進入1.0，既而1.2 1.3 1.5 的節奏，受S1影響，城東也被帶了一波節奏。現在的千燈就如同往日的花橋和城東，這種輻射是需要一個過程，需要市場慢慢吸收。同理：看價格落差，你認為那裡投資空間更大？

說千燈有污染，北京還PM2.5呢。。。你們認為的城東環境好，可作為土著人告訴你，城東以前也叫崑山經濟開發區，也是很多廠，只是你們都是走的大路，走的東城大道和前進路罷了~~、

說這些不是要你們去千燈買房子，只是不要人云亦云！以免耽誤自己最初的選擇，眼高手低，什麼房子都買不到，光看房價漲，瞎著急！

最後告訴大家，錢夠的就去城東買，畢竟現在那邊搞的還可以，錢不夠的就去千燈，不要死拖，害得自己。

看價格城東是首創悅都，千燈是千燈裕花園吧。如果說位置的話，我覺得肯定是城東比千燈好，千燈畢竟只是一個鎮，我去看的時候附近確實很多工廠，看網上說晚上有不良工廠會偷偷排氣，味道很難聞(只是聽說)。城東的話前進東路那條應該就是蘇州過來的s1號地鐵，而且有世茂廣場什麼的比較方便。如果資金充裕還是選擇城東吧。

肯定城東啊，政府重視度都不一樣～若我選要麼城東要麼花橋

城東是要發展的好些，就像前面說的錢夠就買城東，不夠就買千燈，不要想著房價掉下來不實際的

當然城東，屬於開發區還算市區範圍內吧，千燈屬於鄉鎮，各項公共服務包括教育醫療肯定沒有城東的好，而且城東以後會通軌道交通，升值潛力巨大

城東價格肯定比千燈貴，尤其是世貿那一塊。

首創那一塊資源豐富啊吃喝住行比千燈方便

而且住首創上高速也方便東城大道一路向南上高速也快避免了城裡的擁堵

我也是在糾結這個問題，個人感覺（非理性分析），千燈太偏了，還是不要買。我也覺得高鐵附近還不錯。主要是看買房需求。我主要是想給父母養老，想考慮小別墅或者交通離市區方便的地段。由於現在我個人不穩定因素太多，小別墅不現實。可以考慮高鐵附近的房子。

城東吧，土著跟你說城東是開發區，千燈是旅遊鄉鎮，你看你是度假還是生活用。畢竟不是土著工作不在千燈，還是買城東。

另外，其實現在版塊真正好的城西，錢夠城西。

13年已經買了千燈了，買了就後悔了，當時對那邊的情況不了解經不起銷售的忽悠，也怪自己定力不夠。買了之後才發現附近有好多化工廠。當時花橋的價格比千燈貴1000多，現在花橋房價起碼翻一番了，千燈漲了點，但是不多。最主要的是環境啊，夏天還好，冬天夜裡經常偷排，我目前還沒在那邊住，也沒打算住。個人覺得可以買在蘇州啊，離上海也近交通也方便。另一個原因小區好多買了房的沒戶口的小孩沒辦法上學，這點好坑的，千燈那邊（不知道崑山其他地方有沒有）今年還集體跟教育局交涉了幾次，沒啥效果，人口增長的太快，基礎設施跟不上。

這兩年漲了不少啊