買房朝向有講究，好房子一定要朝南？NO！

買房是人生中的大事，人們不僅僅考慮地段，樓層，戶型，還有朝向等諸多問題，今天小編就為大家說說朝向如何選擇。

房屋的朝向是什麼？

朝，門的位置；向，房子的方向。中國漢語中的朝向，一般是指建築物、房屋或門窗坐落的方向。

以我們中國人的傳統觀念來講，南北為正，因此最好是買南北朝向的。而且，南北向的房屋，採光性好。我們國家氣候特點是以南北向風為主，這樣南北向的房屋，主要是通透戶型的，通風比較好。但是好的朝向真的只是南北通透那麼簡單嗎？

房屋朝向會產生哪些影響？

1.房屋朝向——日照採光

我國對日照的要求有詳細的規定，主要為了滿足殺菌消毒的衛生需要，提高居住舒適度。一般來說坐北朝南對於絕大多數地區來說都是住宅較好的朝向，只要是偏南不超過30°的都在可以接受的範圍，而且越往南方去，可以接受的偏差越大。

2.房屋朝向——自然通風

住宅的自然通風不僅是出於安全上的要求，還是為滿足人們的生理及心理需求。風向還會影響住宅小區的空氣質量，尤其是對於有重污染工業的城市而言，如果小區處在工業風向下風口，那環境會相當惡劣。

3.房屋朝向——噪音環境

避免噪音，最直接的就是讓朝向與交通道路相反，但這可能與日照，通風矛盾。因此，可通過設計滿足防噪音與採光通風的需求，但是這不可避免的會投入更多的資金。

4.房屋朝向——節能環保

房屋的朝向決定了室內的採光，有很多家庭客廳是沒有陽光的，然而客廳是我們最經常待的地方，需要長時間的開燈照明，同時居住起來也並不十分的舒適。

房屋如何選朝向？

朝向與地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關係。

例如：地域上，北方人喜歡挑中間套，不喜歡有冷山的，因為北方寒冷，中間的會更節能保溫;而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究，因為緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。

住宅的朝向優劣順序為正南、東南、東、西南、北、西。在選擇南北向戶型時，應該注意房屋的進深不能過大，進深過大，整個戶型結構會顯狹長型，處於中間的廳室採光會比較弱，不能確保每個房間的採光均衡。

客廳朝向選擇

客廳是房子中使用率最高、人數最多的地方，客廳朝南是最佳的方向，冬天可以曬進太陽，夏天又有涼風吹來。如果是朝東、朝西的客廳，又是低樓層，那麼樓距應越大越好，防止採光不佳。

卧室朝向選擇

對於一居室的小戶型，其卧室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向為佳朝向。如果卧室有多間，其朝向就會有所不同，此時購房應以主卧室朝向或多數卧室朝向為評判標準。

卧室以南向為佳，但最好不要靠外牆。因在夏季，南向卧室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼房間就會經歷一整天的照射，室內溫度就會很高。卧室朝向為東南、東、東北也可以。最好不要選朝西卧室。如果是兩居室或三居室，有一間卧室朝向北方也可以。

廚衛朝向選擇

衛生間一般比較潮濕，易滋生細菌，因此要保持採光、通風，最好避免選擇西向的衛生間。廚房會產生大量油煙，一般使用抽油煙機和排氣扇將油煙排出，所以廚房最好不要選擇北向。

對於首次置業的朋友來說，買房的時候確實有很多困惑，各方面都要考慮，好的朝向在入住後能提高舒適度，心情也自然舒暢。做一個聰明的購房人，安心選好房。