地產K線: 李嘉誠：超人「超脫」 文/樂居財經 陳翠 3月16日，長實集團（01113.HK）業績發...

文/樂居財經 陳翠

3月16日，長實集團（01113.HK）業績發布會現場一片嘈雜，超過一個小時的提問環節已結束，記者的問題仍然從四面八方傳來，90歲的李嘉誠無奈打趣道：「你們要是喜歡和我照相我就下去，如果你們無所謂照相我就走了喔！」他的聲音，雖然沙啞但略微高亢。

五分鐘的合影時間，李嘉誠在人群中露出標準的李氏微笑，末了，他向身後超百家的媒體揮手示意告別，說了兩聲再見。

超人退休與千億財富

「本人決定於應屆公司股東周年大會（5月10日）後退下集團主席之位，並辭任執行董事……本人衷心感謝各股東多年來對本人的支持及信任」。

業績會前半個小時左右，長實集團與長和（00001.HK）年度業績公告中，李嘉誠用第一人稱的口吻提前宣告他將正式退休。

近些年，有關李嘉誠退休的猜測不斷，去年6月，有消息就說李嘉誠打算在90歲生日前退休；去年年初的業績會上，李嘉誠自己表示，交棒一早準備好，他當時笑言：「快90歲了，連這些都沒準備好，是蠢的。」而今，1928年生的李嘉誠正將迎來90周歲。

按照長和及長實集團的公告，李嘉誠退休後將出任公司資深顧問，對重大事項提供意見，他的顧問金為每年5000港幣，與退任前每年領取的董事袍金數額一樣。

聲稱46年沒拿薪水每年只有5000元港幣收入的李嘉誠，名下的資產和財產令其曾連續20年問鼎香港首富。在最近發布的《2018胡潤全球富豪榜》中，李嘉誠擁有財富1900億元，全球排名32位，大中華區排名為第六。有媒體統計則指，實際上他的財富遠在1600億美元之上。

據地產K線查詢，2017年收入達4148.37億港元的長和總市值就已經達3815.24億港元；收入637.8億港元的長實集團也有2588.25億港元市值。

如此巨額的資產與財產如何分配？李嘉誠早已自有打算。2012年，李嘉誠公開表示，實業部分即長和系旗下所有資產都會交由長子李澤鉅管理。如今長和及長實集團也公告宣布，李澤鉅將於2018 年股東周年大會結束後出任公司主席及薪酬委員會成員，並續任董事總經理。

李澤鉅在長江集團有33年的工作時間，或許是過於低調，業內對他掌控長和系資產有些許質疑。在業績會現場，李嘉誠極力挺這位大兒子：「他跟隨我工作超過31年，我對他充滿信心，同事們也將繼續協助他，我想他是很OK。」

至於次子李澤楷，李嘉誠說，已經給了足夠的錢讓他做自己的生意。現場媒體問到具體數額，超人再笑著打趣：「你想下我會不會和你說。給了足夠他現在生意很多倍的錢，所以他一直不在公司做事。」

現年52歲的李澤楷為電訊盈科有限公司主席，該公司被稱為亞洲具領導地位的資訊科技及電訊公司之一。

造富故事與撤資傳言

作了退休決定後，媒體追著李嘉誠談感受。李嘉誠說：「對於股東來講，我已經履行了我的旅程。」他在現場，順勢回憶了有關這段旅程的許多往事。

「我爸爸（李雲經）本來在一個很好的環境，他當時是小學校長，我本可以受到很好的教育，但因為戰爭我們舉家來了香港。我12歲就要做事，樣樣都走正路。爸爸過世後，我一個人負擔家庭，弟弟都讀著大學，我要思考怎麼樣讓我媽媽不那麼頭疼」。

地產K線獲悉，李雲經去世的時候，李嘉誠才15歲左右。早期的一些採訪里，李嘉誠曾經提到，在父親去世前一天，父親曾把他叫到跟前，而作為長子的李嘉誠當時向父親承諾：「我們一家一定會過得很好。」

也大概是在那個時候，李嘉誠到塑膠廠當了推銷員，兩年不到被提升為總經理；1955年，李嘉誠用自己積攢的6500美元在香港創立長江塑料廠，七年後得到數千萬港元盈利，這些收益成為他跨入地產做大生意的基本金。

1958年，李嘉誠開始涉足地產——在香港北角買下地皮建立其工業大廈；1971年，李嘉誠成立長江地產，次年又將長江地產改名長江實業於港上市，並在上市後不久下了「做香港做大地產商」的決心；1977年，李嘉誠果然超越當時香港地產業的老大英商置地，成為香港最大地產商。

生意蒸蒸日上，李嘉誠開始投資、收購不斷。其中，在1980年，李嘉誠成功併購了當時香港最大外資企業之一——和記黃埔；後又收購香港電燈集團跨入電力行業，自此他開始被坊間稱為「李超人」；不斷投資後，至今李嘉誠的商業版圖中就包含了港口、通訊、能源、基礎設施、零售等多種業務。

李嘉誠進入內地投資，是從1989年開始。媒體報道，在1989年外資企業大規模撤離內地時，李嘉誠則抓準時機進軍內地市場，獲取土地；1993年時，其內地項目佔到集團資產四分之一；2013年，長江實業建成的物業有90%以上位於內地。

不過，2013年，也正為李嘉誠投資內地的一個分水嶺。自2013年後，李嘉誠在內地已鮮少拿地，而大概由彼年出售廣州西城都薈廣場項目起，李嘉誠還開啟「賣賣賣」模式，上海陸家嘴東方匯經中心、南京國際金融中心大廈、北京盈科中心、陸家嘴世紀匯、江門233萬平米碧海銀湖等，據統計，包括一些香港資產在內，李嘉誠拋售的國內區域資產超過了1700億港元，這令外界質疑李嘉誠「撤資中國」。

此次在業績會現場，撤資質疑再被提起，李嘉誠開始嚴肅表示，撤資是一個不能夠自圓其說的講法。「我賣了什麼，錢是回到香港，再去投資，這些錢永遠永遠是屬於公司的。難道賣點什麼就是撤資？有同行把很多資產全都賣了，卻沒有人說他們撤資。其實除非我賣出股票，那才是撤資」。

值得注意的是，長實集團業績報告顯示，截止2017年底其擁有可開發土地儲備約1.17億平方呎，其中600萬平方呎、1.7億平方呎及400萬平方呎分別位於香港、內地及海外。

談及過去末了，有媒體問超人是否想過出自傳，他緩緩回復：「我自己有嘗試過，但我覺悟了，我不應該出。第一，我說真話時，會得罪很多朋友，說假話我又不想，所以我選擇讓自己開心。」

在此之前，他早已提及，退休後的李嘉誠不會去釣魚，而會在基金會多花時間，一路做下去。

往期精彩回顧

碧桂園的鄉村振興計劃

新城控股：不考慮「私有化」

陽光城「染紅」的想像

王健林：萬達區塊鏈棄子重生？

在三八節，那個跟了潘石屹22年的女將離職了！

【調查】李嘉誠江門賣地局中局

岑釗雄的世界500強夢有多遠？

全球富豪榜：中國地產商的狂歡

新零售戰局：線上的「入侵」

「金拱門」里的地產生意

安邦：非典型地產投資邏輯

萬科高管薪酬「秘事」

中弘股份轉型之惑

雅生活憑什麼值164億港元？

重金押寶：龍光、合景泰富啟動香港地王

中國金茂「引資」術

郁亮：祝九勝很犀利！

萬達：命運斡旋

壽柏年：事了拂衣去

孫宏斌：樂視網置之死地而後生

這場告別秀：王石預留了伏筆！

萬達離職核心高管評價：不退市，王健林還是首富