各國投資移民盤點：政策年也是加價年-理財頻道-和訊網

2010年歲末盤點 各國投資移民新政看點與風險提示

　　由於今年不少國家的投資移民爭相抬高門檻，或直接翻倍漲價或修改相關細則，2010年也被稱作移民「政策年」。而據記者了解，不少移民機構年底的諮詢量較年初一下子翻了好幾倍。由此可見，今年的投資移民市場並沒有因為漲價而退熱，相反投資移民市場呈現出前所未有的火爆。

　　在本期的歲末盤點中，記者邀請來自移民機構的眾專家就今年幾個主要的移民國家和地區的政策做具體的盤點。

　　本欄文：記者黃瑤 圖片：新華社發

　　【加拿大】：投資額加到80萬加元

　　12月1日，加拿大正式施行投資移民新政。投資移民申請者的凈資產從80萬加元提高到160萬加元，投資額從40萬加元提高到80萬加元。加拿大投資移民有兩種方式，投資期限為五年。申請人可選擇全額投資：向加拿大政府指定並擔保的基金投資80萬加幣，五年後無息返本；也可選擇另一種貸款投資方法：向加拿大政府指定並擔保的基金一次性支付22萬加元，由基金幫助貸款80萬加元完成投資要求。

　　點評：此次加拿大投資移民門檻的提高，就是要在不增加配額的同時，吸引那些經濟實力更強的申請人。新政出台後將加快審核速度，移民新法下遞交的申請審理時間會明顯縮短。

　　風險：從穩定性來看，投資移民加拿大是相對成熟和穩定的，不僅投資風險很小，還可以一步到位獲得綠卡。

　　【澳大利亞】：163B類商業移民取消

　　澳大利亞移民新政在取消了面向高級管理人群的163B類商業移民之外，又對163A類、164類股東投資移民的門檻從25萬澳元提高到50萬澳元。至於163A類投資移民資產的要求，如果企業年營業額在30萬到40萬澳元之間，申請人需持有51%以上股份；營業額在40萬澳元以上，則要求申請人擁有所有股份的30%。

　　目前大多數澳大利亞投資移民申請人一般先申請4年臨時居留簽證，然後在澳大利亞當地進行實業投資，企業的營業額、利潤以及投資人占公司股份達到一定標準後，就可以拿到綠卡。

　　點評：這是澳大利亞自2003年改變商業移民條例以來，再一次做出的重大調整。在所其調整的條例中可以分析出，該國政府對於投資移民的大門還是打開的。相比留學澳大利亞一年十幾萬元的費用，移民家庭子女可以享受和當地居民一樣的免費教育福利，而且畢業後也更容易融入澳大利亞社會。

　　風險：有三種較穩妥的投資方式可供選擇：一是加入當地信譽好有管理經營經驗的企業。這種模式風險相對較小，但是需要對投資企業和當地經濟環境有比較深入的了解，更需要值得信任的人幫助尋找商業合作機會；二是利用自身的優勢獨立經營，或者利用國內資源優勢開展國際貿易和商務合作；三是購買經營穩定的企業，有助於長期發展，而且企業有比較完善的管理制度，易接手且風險較低。

　　只此一家

　　【美國】：投資額不加反降50%

　　目前市面上的EB-5在「區域中心」和「目標就業區」的投資移民，移民投資額由100萬美元降至50萬美元，投資人在這個區域內投資50萬美元且不需本人來操作管理。只要是區域中心間接創造出的就業機會，就可視為投資人完成了10個創造就業機會的指標。當兩年解除條件時間到來時，即可取消附加條款，投資人可轉為正式的美國永久居民。

　　EB-5對申請人的要求相當寬鬆，沒有商業背景、年齡、教育程度及語言能力的限制，只要證明其投資資金為合法取得。一人申請，全家（配偶及21歲以下未婚子女）均可同時獲得綠卡。申請成功後可自由選擇美國任何城市居住，或繼續留在中國工作和生活。

　　點評：新加坡、加拿大以及香港等國家和地區紛紛提高了投資移民或定居的投資額，以至於美國反而成為需要投資金額最少的國家。同時，美國投資移民對於申請人資產來源、管理經驗和身份的要求並沒有像加拿大等國那麼嚴格。2010年無疑成為了美國投資移民最「火」的一年。

　　風險：由於是進行商業投資，有一定的商業風險。在獲得永久綠卡前，還需經過兩年臨時綠卡期（即有條件綠卡）。申請人有可能在五年後獲得高於或低於本金的回報，關鍵是選好合適的項目，在獲得無條件綠卡的基礎上，將投資回報的風險減到最低限度。

　　【新加坡】：三個投資方案都有變更

　　新加坡投資方案方面的變更將從2011年1月1日起生效。A 方案原來投資至少100萬新加坡元用於開拓新的生意或擴充現有生意，現升為至少250萬新加坡元。B方案原來投資至少150萬新加坡元，用於獲全球商業投資者計劃批准的基金，現升至250萬新加坡元。C方案原以200萬新加坡元或以上投資在全球商業投資者計劃批准的投資基金上，現該投資選項將被取消，申請者不能將50%的投資額投資於自住私人住宅。

　　點評：新加坡在教育體制方面的種種優勢，政府也一直本著開放的移民政策，但近年新移民的不斷湧入，控制人口飽和度是政府的考慮因素。新政出台後，新加坡移民的申請程序仍然較為簡便，無移民監限制也讓申請人可以安心在國內打理生意。同時該國一直以零遺產稅、低稅負聞名，因此很多高資產人士將移民新加坡視為通向國際平台的第一站。

　　風險：新加坡投資移民項目的投資較為安全。要求申請人投資基金，免去了投資創建企業所帶來的風險；購買的基金是政府指定並參與的，由政府託管5年，安全係數高，收益穩定；且投資基金所帶來的收益不用繳納任何稅項，利潤盡收囊中。

　　【中國香港】：房地產項目投資被剔除

　　香港《資本投資者入境計劃》已於2010年10月14日正式生效。新政把申請來港的投資門檻由650萬港元提至1000萬港元，並將房地產項目暫時剔除，只能投資於股票、基金、債券、存款證等金融產品項目。新措施推行後，申請人在港投資1000萬元外，還需額外付出一筆款項在港購買或租用物業。

　　點評：今年香港房價的快速上漲引起香港市民和輿論的高度關注，導致新政突然到來。新政推行的最初幾個月，申請人數相對有所減少，但只是起到了短期的心理影響，有關調整不會影響身家雄厚的內地富豪申請移民來港的意欲，香港依然是內地人定居的上佳選擇。

　　風險：申請人可自主掌握在香港入境處制定的種類範圍內的投資項目，風險度視申請人所選擇的投資項目而定，其中投資港股屬金融投資項目中風險值較高的，也是受益最可觀的項目。不熟悉港股操作的申請人選擇內地頂級的投資理財公司在申請的7年內為其投資，並得到豐厚的回報。