貴賓理財瞄準香港身家百萬「中產」

香港中產人士流動性資產分配

　　平均身家400萬港元　　花旗銀行在2005年11月1日至2005年12月12日期間，對3000名21-79歲的香港人作過一個深入的調查。　　近期，花旗銀行個人銀行服務首席營運總監及零售業務總監盧韋柏，對外界公開了這項年度調查的詳細結果。　　調查結果顯示，與上年同期相比，香港中產人士的數量並沒有變化，但是其平均流動資產正在上升。香港流動資產在百萬港元以上的人數約為27.4萬，佔香港成年人口(21-79歲)總數的5.3%，平均流動資產約為400萬港元(2004年為340萬)。　　其中，港島區中產人數最多，佔總數的48.9%，約13.4萬人；新界其次，約9.7萬人，佔總數的35.4%；九龍4.3萬，佔總數的15.7%。從人口密度來說，港島區每7人中就有一名為中產，九龍每35人中有一名，而新界及其他島嶼則每28人中有一名中產。　　調查還發現，香港中產的平均年齡為45歲，與2004年相比，女性數量由44%上升到49%，男性比例由2004年的56%相應下降到2005年的51%。另外，已成家的中產的比例由2004年的87%下降到83%，這顯示「鑽石王老五」的數字有擴大的趨勢；在業已成家的中產中，70%的人已經有了孩子(2004年這一數字為76%)。　　盧韋柏稱，雖然調查指本港中產平均年齡與2004年一樣，均為45歲，但整體而言有年輕化趨勢。其中21至29歲的中產，已由2004年佔2%，增至去年的佔4%。盧韋柏分析，經濟、房地產及投資環境轉佳，失業率減少，是更多年輕人成為中產的根源。　　　　房產投資列首位　　當花旗問及調查者，「過去六個月中，對「百萬」地位影響最大的因素有哪些」時，49%的人回答是「投資的得失」，另有25%的人回答為「房地產買賣」。　　這些中產的流動性資產大體分配中，股票佔32%，定期存款佔36%，共同基金(Mutual　Fund)16%，債券佔8%，其他佔8%。　　有趣的是，香港中產們的固定資產主要有房地產和汽車，但是他們似乎更熱衷於擁有房產。有82%的中產擁有房地產；平均每名中產擁有1.7個物業；不過這些號稱「中產」的人並非全部一擲千金購買樓盤，其中46%的業主仍通過按揭方式進行房地產融資。　　相比之下，香港的中產們對汽車似乎並不熱衷，只有40.7%的人擁有汽車，而每名中產僅擁有0.53輛轎車，而且其中17%的車主還是通過汽車按揭融資。　　「究竟怎樣才能致富？」中產們的回答是這樣的：「努力工作」佔33%，位居首位；「懂得進行非房地產項目投資」和「知道如何進行房地產投資」分別佔23%和15%；而認為靠「生活勤儉」、「知道如何做生意」、「運氣」和「家庭背景」的依次佔13%、7%、4%和2%。　　　　67%使用銀行貴賓理財　　72%的中產表示，他們會有足夠的資金支持退休後的生活，更有高達77%的人表示，有固定的儲蓄來滿足子女的未來教育需要，72%的中產將會儘力讓子女在財務上獨立起來。　　為了替未來著想，這些中產從現在便得開始理財活動。調查顯示，使用銀行貴賓理財(priority　banking　service，香港稱「優越理財」)的中產從2004年的57%上升到2005年的67%。　　盧韋柏仍表示，香港中產有年輕化的趨勢，他們的投資也趨向較進取，2005年投資在香港股票的比例增加，有六成七的中產人士選用財富管理服務。他認為，香港財富管理市場發展潛力仍很大，一個例證是，調查顯示，有8%的非貴賓理財客戶(non-prioritybankingusers)表示出對這項服務的積極興趣。