哪裡最適合投資移民

文章來源：飛洋移民 　編輯：向語軒 發表日期：2010-10-11 【大 大 中 小】

　　導讀：2010年是全球投資移民政策多變的一年，澳大利亞商業移民"4.19新政"上演不久，加拿大投資移民也開始了"6.26政變"，8月初，新加坡又迎來漲價風。幾個主要移民國家的商業移民新政，對申請人在國內的資產和投資要求均大幅上漲，同時對申請人的資產來源、公司文件的要求也越來越嚴格，很多准移民申請者都被攔在了門外。新政之下，移民政策緊縮，投資移民門檻紛紛提高，卻未能阻止國人移民熱情。

投資移民到底應該選哪裡

　　投資移民地到底應選在哪裡？

　　儘管投資移民被炒得甚是火熱，可移民畢竟是關係到個人或家庭未來生活的大事。到底去哪個國家，投資於哪個項目，前期的調研變得尤為關鍵，千萬莫等簽證到手時再追悔莫及！為此，《錢經》記者對目前的投資移民市場進行了深入調查。

　　1、Singapore 新加坡投資移民

　　最便捷的移民地

　　新加坡投資移民是移民的高端項目，投資方式主要以被動投資為主，主要通過購買經新加坡經濟管理局（EDB）嚴格審核的13隻基金的形式，申請移民簽證，投資較為安全。新加坡投資移民的申請程序相比美國、加拿大等國也要簡便得多，此外無移民監限制也讓企業家們可以安心在國內打理自己的生意。同時新加坡一直以零遺產稅、低稅負聞名全球，因此很多投資者尤其是高資產人士將移民新加坡視為通向國際平台的第一站。

新加坡城市夜景

　　不過8月初有消息稱，新加坡投資移民金額將由150萬新加坡幣（約750萬元）提高到250萬新加坡幣（約1250萬元）；企業主所在企業的年營業額從2000萬新幣（約1億元）提高到3000萬元新幣（約1.5億元），意味著企業的年營業額將提高5000萬元，該政策將從10月1日起實施。這對大多數新加坡投資移民者而言，只能望而卻步。

　　2、England 英國投資移民

　　最穩妥的貴族移民地

　　與新加坡投資移民類似，英國投資移民也屬於高端投資移民項目。如這個國家帶給人們的印象——紳士而保守一般，英國投資移民門檻讓大多數人都難以接近，但投資方式則顯得非常簡單而穩妥。 申請成功之後，有兩種投資方式可供申請人選擇：一種是投資105萬英鎊（約1250萬元）購買英國政府債券，為期5年，5年後可收回全部本金，並可獲得投資款所產生的每年2.5%左右的利息；另外一種是選擇融資貸款方式，直接一次性支付無返還17萬英鎊（約200萬元）作為貸款利息，即可立即獲得移民身份。但資產要求為主申請人及配偶名下之凈資產（包括現金，存款，不動產， 股票及公司股權等）應達到200萬英鎊（約2500萬元）。

英國街景

　　英國投資移民申請周期非常快，從開始遞交申請到最後拿到英國居住簽證只有3個月的時間，對於那些想在短期內辦理移民申請的高資產人士來說，英國投資移民項目或許更合適。在移民5年後，只要申請人滿足一定的居住要求，即在英國第2年至第5年期間，在英國以外地區居留不得超過450天，便可以申請成為英國公民。不過，成為英國公民後，離境時間則不再受到限制。同時，英國允許雙重國籍。

　　3、Australia 澳大利亞投資移民

　　實業投資4年轉永居

　　目前大多數澳大利亞投資移民申請人一般先申請4年臨時居留簽證，然後在澳大利亞當地進行實業投資，企業的營業額、利潤以及投資人占公司股份達到一定標準後，可以拿到綠卡。

　　在申請人資格要求方面，這類移民簽證一般針對有成功經商背景的企業主或者公司高管。今年4月19日澳大利亞移民局出台了移民新政，提高了申請門檻。澳大利亞投資申請人在中國經營的企業中的持股比例由10%提至30%，申請人和配偶的總資產要求由25萬澳元提至50萬澳元（相當於從143萬元提高至287萬元）。

　　移民澳大利亞主要難在對申請人所在的企業要求比較高。比如申請人所在的公司不能是國企或者集體所有制企業，可以是私人企業、合夥制企業或者中外合資企業。另外，一般要求國際審計師對企業的營業額、稅務以及資產進行審核，難度比較大。

澳大利亞袋鼠

　　此外，澳大利亞投資移民中還有一類專門針對投資者的"純投資"移民。要求投資者在過去通過投資獲得75萬澳元（約431.7萬元）利潤，然後將這75萬澳元投資在澳大利亞政府指定的債券中4年，便可獲得永久居留權。這類簽證的好處在於申請人4年中不用在澳大利亞做生意，自由度很高，缺點是門檻也很高。

　　4、America 美國投資移民

　　投資門檻50萬美金 最吸引人，但潛在風險最大

　　當加拿大、新加坡等國颳起漲價風後，更多投資人則選擇美國投資移民，其區域商業中心最低50萬美金（340萬元）的投資門檻亦成了更多移民中介公司推崇的項目。業界將EB-5稱為"彈性移民方案"，對申請人沒有學歷、年齡、商業背景要求；只要能解釋50萬美元的合理來源，並能通過投資在區域商業中心直接、間接或衍生性地僱用最少10個員工，便能獲得簽證，實現全家移民。

　　"投資移民本質上是一個國家賣出自己戶口的自我定價。加拿大願意接受5年期的定期存款讓投資人得到楓葉卡。美國則更重視50萬美元外來資本的投資在美國社會裡產生的實際就業效果。"飛洋移民專家傑克介紹。這一項目投資門檻確實比較低，50萬美元可以是自有資金，也可是國內銀行貸款，甚至是借款或者贈款，只要這些款項來源合法。但美國政府規定對於區域中心的投資必須具有商業風險，不允許任何項目提供回購、保證還款的承諾。這意味著投資人需承擔較高投資風險。此外，投資移民美國的回報率通常很低，尤其是環保項目或政府參與的項目，收回本金的概率加大，但回報率則少得可憐。

愜意的美國鄉村

　　中國出入境協會會長齊立新談到，"任何一項投資項目都是有風險的，如果投資失敗，誰來賠償申請人的損失？目前，沒有任何一家中介機構與申請人的合同中明確了最後的責任人，所謂的還款保證只是協議，也沒有任何的約束性。我認為這實際是一場金融遊戲，在這個遊戲中，中國申請人的獲益空間不是很大。"

　　5、Canada 加拿大投資移民

　　"被動"投資 門檻要求較高

　　相比美國，加拿大投資移民的"投資"味更弱，申請人更大程度上充當"出資人"的角色參與"被動投資".飛洋移民專家傑克直言，"投資者不直接參与投資項目本身的利潤分紅，也不承擔任何風險，加拿大投資移民申請人可直接拿到綠卡，但對申請人的資金門檻、經商背景等要求也比較高。"

　　按照6月26日的最新政策，加拿大聯邦政府投資移民要求申請人個人凈資產從原來的80萬加幣（約520萬元）提高到160萬加幣 （約1040萬元），全額投資款由40萬加幣 （約260萬元）提高到80萬加幣（約520萬元）。此外，投資者需要擁有兩年以上的經營管理經驗。還需在加拿大構成實際投資的行為，投資金額不得低於規定個人資產總額下限的50%.

加拿大田園風光

　　一般來說，有兩種投資方式。第一種是申請人先支付基金公司初始本金12萬加元，基金公司向申請人提供28萬加元貸款，利息每年從本金中扣除，貸款額也每年上漲。五年後，12萬加元作為利息被全部扣除。

　　傑克坦言："實際上，除了省提名以及魁北克還暫定在12萬加元外，加拿大聯邦政府在6月26日已經停止了遞案。在新政策後，基金公司設定的初始本金為22萬加元，相當於投資者花費22萬加元可辦移民。這一貸款年利率平均算下來略高於加拿大本地銀行貸款利率1%左右。但基金公司承擔了貸款利率可能上調的風險。"第二種是實際投入規定總額的本金到加拿大聯邦政府指定的投資銀行，五年後返還本金，沒有利息支付，也無任何收益。

加拿大阿爾伯塔風光

　　傑克介紹，目前95%以上的加拿大的移民申請者都採取第一種直接支付利息的方式，而真正拿出巨額投資本金的則少之又少。"畢竟，在人民幣升值預期下，把人民幣兌換成加元存入當地銀行5年，匯兌損失很大。此外，如此大筆資金如果投資到其他渠道，獲得的收入足以彌補利息損失。"

　　加拿大投資移民申請主要難點在於資金來源證明。原始資金的積累、資金累積過程的明細、商業發展的模式等，移民當局都要求出示嚴格和明確的文件進行解釋。另外，目前加拿大魁北克投資移民和聯邦投資移民沒有居住限制，而省提名投資移民對居住地有限制。