林瑞陽教你如何十年賺三百億！

小妹想問大家看過台灣版《一簾幽夢》嗎？還記得那個痴情的楚濂嗎？還有在《啞妻》中，跟初出茅廬的宋祖英搭過戲的帥哥。他的扮演者就是被譽為「瓊瑤小生」的林瑞陽。但是現在的他可是不得了！用了十幾年的時間，賺了三百多個億！當然大家可能更熟悉他的一個身份就是酒窩美女張庭的丈夫。

當時很是帥氣！

綠萍和楚濂，有木有喚起你的回憶呢？

而林瑞陽覺得自己想擁有一份獨立的事業，1997年，他宣布退出娛樂圈。他並沒有消沉，幾年後，大家再次見到他的時候，他已經成為一名房地產商。張庭也變成了豪門闊太，更是在採訪中直言：娶我女兒少奮鬥20年。小妹好羨慕，有木有！

林瑞陽現在住在上海徐家匯，這個昔日的法租界已經成為上海的黃金地帶。林瑞陽作為成功人士正住在這裡。他最初進入上海時，從事文化產業，創辦了亞洲最大的影視製作發行公司，每年在中央台有250小時節目。《絕色雙驕》、《卧虎藏龍》、《皇后進宮》……許多經典電視劇，林瑞陽都是它們的投資者和製片人。瞬間覺得真心的好牛叉！真心給跪了，但是等等，這還沒有完事，請收好你的膝蓋！

但林瑞陽可謂才智過人，他當時就預計到房地產業將成為未來的主要產業之一。雖然在2002年事業遇阻，更是到了破產邊緣。

但時值上海浦東大開發，林瑞陽把自己多年的積蓄拿出來，投資上海房地產代理業，成立了新吉陽房地產諮詢有限公司。他將位於肇家浜路的亞太企業大樓買下，還把台灣的房地產代理機制引入上海，迅速改變了上海房地產代理業的現狀。

他先用200多萬美元在亞太企業大樓買了一層作為總部……開始了他的奮鬥生涯初期。也經歷過曾9個月沒訂單。更是也曾創下28天賣光578套房子的紀錄。

2003年成立「美國瑞陽房地產集團」，也於美國OTCBB掛牌上市，2008年公司改名為美國旭升房地產集團。林為董事長，旗下企業新吉陽已在中國15個區域設有53個經營團隊，業務遍及中國13個省市，如開闢了上海、蘇州、南京、江西、北京、東北等6大業務區。成立了北京、蘇州、南京、南昌等各大分公司。已簽約個案41個，總銷售面積909.96萬平方米，總銷售額330億人民幣。

小妹如此謹慎之人，能不去做一下調查嗎，這一調查，小妹嚇到傻眼！

公司簡介：美國上陽房地產集團（簡稱上陽集團）是一家在美國掛牌的公司，專業從事在中國的房地產投資開發、諮詢、併購管理、營銷代理、全程廣告企劃、建築設計、室內裝潢等全方位、全程化、跨地域的高品質房地產服務。作為一家國際化投資控股公司，美國上陽房地產集團擁有兩家中國控股公司：即上海上陽投資管理諮詢有限公司（簡稱上陽投資）和上海新吉陽房地產諮詢有限公司（簡稱新吉陽）。

而做為董事長的林瑞陽是這樣總結他的創業路：1989年我第一次踏上中國這塊土地，給我印象最深刻的就是一個「人」。這麼多同文同種的人生活在這塊土地上，除了一份特殊的「親切感」以外，更震撼的是，見到如此數量龐大的同胞，共同為邁向小康、追求富庶不懈怠時，讓我真正且強烈地體認（會）到，何以說中國正如一個乍醒的睡獅。也就在同時，我看到了中國廣大房地產市場無窮的商機。

我所帶領的美國上陽房地產集團從2001年9月踏進上海，在短短一年半的時間就成為外商房地產公司中成績耀眼的黑馬！

目前，我們以傲人的業績和品牌效應著稱，正以驚人的速度快速擴大市場影響力。我們的業務範圍，從最初單一的代理銷售到現在整合的代理等，已涵蓋中國大陸15個省份。

而林瑞陽的合伙人也表示：成就我要歸功於全力支持公司快速發展及大型化的林瑞陽董事長。

看完這些，小妹深深的只想說一句，膝蓋都跪爛了！！！

這時候大家估計和小妹一樣，對張庭簡直可以上升到羨慕嫉妒恨的程度了吧！但是不得不說，沒有一份感情是一帆風順的，而且即使到現在，張庭身上還背負著「小三」的頭銜，說起這個，我們就從，林瑞陽的前妻說起吧！

曾哲貞，林瑞陽前妻，曾是紅極一時的影壇學生情人，曾出演過《婉君》中的蘭萱。林瑞陽和前妻曾哲貞生有一子一女。林瑞陽前妻曾哲貞比林瑞陽小9歲，結婚的時候剛滿20歲。1989年，林瑞陽與前妻曾哲貞，他們相逢在情人節當天，因朋友聚會而碰在一起。林瑞陽第一眼看到曾哲貞就被她憂鬱的眼神所吸引，就對她展開熱烈追求。對小自己九歲的曾哲貞，林瑞陽是既寵又疼愛，不但與她分享一切，並且尊重她對演藝事業的興趣，不要求她退出演藝圈，只在選擇演出的方向上以過來人的經驗給她意見。

而為了經營一個安定的家，他把自己的資金由房地產轉移到進口貿易上，除了拍戲就全神貫注在事業之上，可說是個穩定「住家男人」的標準。林瑞陽前妻曾哲貞親口承認自己並不適應做「明星」的妻子，尤其丈夫的事業愈來愈壯大，她的安全感卻也相對的減低，心裡清楚除了體諒包容是維繫這段婚姻唯一的方法，嘴裡卻說不出信任、無怨、無悔的話：「我曾經想學習適應如何做個稱職的明星妻子，可能學得還不夠吧。」

台灣媒體稱98年林瑞陽和張庭的婚外戀，徹底粉碎了這段王子與公主的愛情，有消息指出林瑞陽和林瑞陽前妻曾哲貞並非離婚一年多，真正的日期是2005年7月8日，也就是張庭與林瑞陽手牽手照片曝光之後才離婚，但林瑞陽與張庭雙雙否認這項傳言，張庭很肯定地說，「我很清楚我絕對不是第三者。」自此張庭背負上了小三的罵名。而說起張庭和林瑞陽的相識，也是充滿戲劇性。

1997年，27歲的張庭接拍了電視劇《金色夜叉》。到了劇組，她突然看到一個熟悉的面孔——號稱「寶島第一小生」的著名男演員林瑞陽。林瑞陽也不客氣：「好啊，以後你就跟著我混吧！」

1998年6月，林瑞陽和前妻正式離婚，兒女均由前妻曾哲貞撫養。為了安慰傷感的林瑞陽，張庭約他見面，跟他講些開心的事，希望他忘卻煩惱。張庭的天真無邪讓林瑞陽倍覺寬慰，而在她那爛漫的笑靨中，林瑞陽沉醉了。

林瑞陽在台灣是當紅小生，他的行蹤都在媒體的追蹤之下，媒體很快就拍到了他和張庭在一起散步的照片。聯想到前不久的林瑞陽離婚事件，媒體指責張庭就是破壞別人家庭的「第三者」。幾天後，林瑞陽鄭重地告訴張庭，他要離開台灣，離開演藝界，到上海去發展，從事房地產。

而在林瑞陽投資的電視劇《絕色雙嬌》播出後，這個有著一對甜甜酒窩的漂亮女孩立刻贏得大陸觀眾的喜愛。此後，她在大陸片約不斷。和張國立、張鐵林、王剛合拍了電視劇《鐵齒銅牙紀曉嵐》後，她成為最受大陸觀眾歡迎的台灣女演員之一。

2002年，由於投資失利，林瑞陽的公司出現了財務危機。林瑞陽急得嘴唇都起泡了，可面對張庭，他依然面露微笑，沒有把自己的危機告訴女友。張庭通過朋友知道了他的處境。她沒有多說什麼，只是把自己的存摺全部拿出來，輕輕地放在林瑞陽的桌上。

這期間，林瑞陽多次向張庭求婚，張庭每次都感動不已，但她還是對這份感情沒有信心，一直沒有答應林瑞陽的求婚。2004年，張庭終於允諾，先和林瑞陽訂婚，並在上海定居。

張庭這才突然意識到，他們同居這幾年裡，她始終沒有懷孕。林瑞陽一想，也覺得詫異。到醫院做了全面檢查，兩人的身體狀況都非常健康。但考慮到張庭這時已39歲，年齡偏大，以前沒有自然懷孕，現在自然懷孕的可能性更小，醫生建議他們嘗試試管嬰兒。

醫生告訴張庭，在培育試管嬰兒的整個過程中，孕婦是很痛苦的。張庭說：「我不怕。」在醫生的指導下，她服用了多種藥物，還要不斷抽血檢查。生理周期調整好後，又要進行卵泡穿刺。劇痛難忍時，張庭就緊緊地抓住林瑞陽的手，指甲把他的手都掐破了。然而，經受了種種折磨，張庭兩次植入受精卵，都未成功著床。林瑞陽再也看不下去了，對張庭說：「我不想要孩子了，我真的不想要了……」張庭咬著牙說：「我要再試一次！」林瑞陽說：「如果這次不行，再也不做了。我們倆恩恩愛愛的，一輩子在一起，就是幸福。」

2009年5月，張庭再次到醫院檢查，看胚胎是否著床。檢查結果出來後，醫生把林瑞陽叫進去說了半天，張庭在外面等著心裡慌亂不堪，手心都是冷汗。林瑞陽語氣低沉地對她說：「醫生說了，以後我得好好護著你，一刻也不能大意。因為，你懷孕了！」張庭破涕為笑，熱淚橫流。2009年12月中旬，張庭在台北生下了可愛的女兒。

張庭此後也自曝曾因不孕症而苦惱，毫無顧忌地分享自己做試管嬰兒手術的經歷：「我做了10次試管嬰兒，整個過程一直在取卵、配對形成胚胎、然後植入、卧床，第9次才成功。」此次實習也讓張庭心生諸多感慨：「所有的小孩都要孝順偉大的媽媽，媽媽真的太了不起了!」當時歷經辛苦的人工受孕過程，2011年41歲的張庭再度靠試管懷上二胎兒子。

幼兒教師出身的有她獨到的育兒經。有一個四歲半的女兒林家菱和兩歲的兒子林秉翰。家庭條件優渥，小孩子難免會有些嬌氣。儘管自詡是個不愛控制的媽媽，但在原則問題上絕不妥協，比如從小教孩力所能及的事情要自己做、一定要有時間觀念。有一次女兒沒有做好餐桌禮儀，因為屢教不改，忍不住拿出棍子打了她一下屁股。女兒立馬大哭，事後再安撫她跟她講道理，「我一說媽媽愛你，她就崩潰了，後來她就再也沒做這樣的事了。」

有記者曾經問過，聽說現在很多人上你家去提親？而張庭則稱，對，我女兒很小的時候，很多生意上的朋友都來要求定個娃娃親，我在想是不是因為家庭背景不一樣，他們想讓自己兒子少奮鬥20年。

「其實每一個人都有煩惱，我常常喘不過氣是因為要做的事情好多、好煩，我常跟講我可以簡單一點過少奶奶的生活嗎？」說這話的時候，正在吐槽老公經常下班之後還拉著她去自家一千多平的院子里撿草。雖然吐槽老公整天跟她開會研究商業計劃，讓她沒法休息。但卻特別喜歡工作，拍戲之外，懷孕息影期間，她還順便念了個碩士。學了五年畫畫，厲害到可以開畫展。平時給先生的生意出了不少主意，設計方面的工作都交給來操心。她還喜歡炒樓，買了不少房產，投資頗具慧眼，曾經帶著好朋友徐崢陶虹夫婦炒樓賺了上千萬，在當時那可是筆相當成功的投資。現在她還準備拉著徐崢陶虹一起做美容產品。「是的，我就是個閑不下來的人。」這樣評價自己。

而在近期播出的綜藝節目中，「酒窩美女」張庭曾表示自己被丈夫寵愛到在家上廁所都是「老公背過去」，如此一番花式秀恩愛大法，被網友無死角全力效仿。