選購別墅的禁忌

06-04

選購別墅的禁忌文/董易林

不宜選建於山端下或山谷溪流出口的別墅將房子建大山端與平地相交接的崖下，有山谷溪流出口的河流過往，表面上很好看，但是卻很不明智的。因為這些地方隱藏著山崩或溪水泛濫成災的危險。在地理學上，兩座山圍成的扇狀地形，因急流經年累月的經過，河水攜帶泥沙慢慢沉澱，尤其在河川出口處堆積大量泥沙，實在很危險。千萬不要為了風景優美、交通方便的緣故而選

擇建造在扇狀地上的房子，有些地方雖然環境優美，但是卻有洪水與山崩的危險性存在。

風大不宜在購買別墅時，應該在房屋的周圍巡視一番，看看附近的環境是否有缺陷。首先應該注意風勢，倘若發覺房屋附近風大，且十分急勁，那便不宜選購了。風水學最重視「藏風聚氣」，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那亦絕非住宅所宜。最理想的居住環境，當是有柔和的風徐徐吹來，清風送爽，這才符合居住之道。

白牆藍瓦，居家不利庭園式的建築或有瓦的屋頂切忌用白牆藍瓦，因為此類色調大多用於靈堂、陰宅、紀念堂等處，不適合一般住宅使用。

別墅不宜選在鬧市區大都市中的鬧市區原本就不適合居家，源於鬧市區大多處於交通紊亂之處，時時刻刻都有汽車尾氣的污染和各種雜訊的影響，不適合一般人作為居家之所，久住會對人身心產生不利的影響。作為別墅，更應該避開這一點，因為在鬧市區，別墅引以為傲的景觀便成了奢望。

異型房屋不可選房屋的形狀也是屬於住宅的先天因素，這些因素影響著住宅的通風、採光、納氣、排污等，進而對住宅主人的生活、事業、學習以及健康等產生影響。考察一套住宅是否得當，要使人在知覺、視覺、嗅覺等各項感官以及心理感覺上都能有一個良好的體驗。通俗地說，合理的住宅就是要清爽宜人，居住其間會有如沐春風的感覺。隨著中國房地產業的日益發展，各種戶型可謂層出不窮，尤其是別墅，設計師們講究個性化和獨特性，往往把房子設計成各式各樣的形狀，有些房子確實很漂亮，但有些造型很奇特，是為異型屋，這樣的房子對住戶來說並不是很好的風水。

獨立家屋、一樓獨高不宜選選房時應詳細觀察一下四周的環境，如果家宅是周圍都無依無靠的獨立家屋，則樓屋越高，孤立的情形越嚴重。久住其中，難免會有孤立無援的心理感受。一樓獨高，其他樓都低，並不適合。例如：聯排別墅中間有一個高層塔樓，雙拼式別墅中間突然冒出一個小高層來，還有，如果您看上的一組樓盤首尾相連，龍頭部位一樓突起，也算一樓獨高。

大門低矮，敗運之宅屋小門大固然不利，但如果每日進出的大門甚為低矮，也很是不利。大門的高矮應以普通成人的身高為衡量標準，如果低於這個標準，使來者必須彎腰低頭才能進入，其中的不便自不必說了。

濱海屋宇安全為首現在有很多臨海別墅，很受歡迎，濱海而居，不論從景觀上，或是利於健康的自然環境方面而言，都是極佳的居住之地。但是，購置前需考察一下周圍的地勢和安全問題，以免海潮漲落對住宅產生影響。

圓形之屋透明之屋不宜住家天圓地方，圓形為動，方形為靜，住家宜靜不宜動。所以圓形之屋多用於商業辦公空間，而不太適合住家。不適合住家。全透明的玻璃帷幕建築只適合做無私秘性顧慮的辦公或商用空間。用來做住家，完全無任何隱私性可言。

下坡地段，氣往低處流處於下坡地段的住宅也較為不利。氣就像水一樣，會往最低的地方流去。如果一定要選擇這種地勢附近的屋子，可在下雨天觀察，看雨水最後彙集處的屋宇就是可以考慮的居所。

反光沖射不宜現代建築中玻璃幕牆的應用越來越廣泛，雖然很是美觀，但卻產生了一種新型的光污染。如果採用的是反光玻璃，影響就更為嚴重，位於家宅的東西兩方尤烈。長期受到光污染的危害會使人心情煩躁。

全石材之屋需防氡氣之害現代化的豪華宅第喜歡採用各色花崗石作為建材以彰顯氣派。但根據科學研究，花崗石會釋放致癌的射線——氡氣，對人體有害，務必小心。

樓頂不宜有尖塔樓盤對面的樓頂上不宜設有大型尖塔。有時出於通訊的需要或美觀的要求，會在一些樓頂上架設尖塔，但只要距離不是很近（200米以內），一般關係不大；如果又高又近，正好是在自己住宅的窗外，還是避開為宜。

陽光不足不宜陽宅風水最講究陽光、空氣，所以選擇房屋居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。若是陽光不充足的房屋，往往會陰暗潮濕，令人心情壓抑煩悶