無眠震撼，樓市救市第一槍今晚正式打響！

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無眠震撼，樓市救市第一槍今晚正式打響！(2015-03-31 00:50:17)

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標籤：雜談

作者黃生，喜投網董事長，中國知名投資人，貨幣專家，《釣魚島背後的貨幣戰爭》作者。黃生微信訂閱號:fengyuhuangshan ,喜投網微信訂閱號：xitouwang ，敬請關注！

一流的國家拼科技，二流的國家拼福利，垃圾的國家拼房價，什麼轉型升級，什麼工業4.0，都是扯淡，房地產才是政府的真愛，土地財政才是政府的救命稻草。和以往地方政府偷偷摸摸救市不同，這次是央行、銀監會、住建部、財政部同時發文，聲勢浩大的進行樓市救市，決心之強，力度之大，是這屆政府上任以來最大。

1、二套房貸款最低首付比例降至四成。央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。

2、從2015年3月31日起，個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。

3、以上救市組合拳特徵：放大樓市槓桿減免稅收。通過降低首付加大槓桿，通過減免稅收促進交易。

4、中國政府和經濟已經完全被房地產綁架，只能一條道路走得到黑，已經想不到其他任何辦法。

5、李克強總理壓力很大，頂了兩年，現在終於頂不住壓力了，出手救市了，這說明地產黨的勢力非常強大。

6、這次救市必然會導致樓市調整的時間繼續拉長，會取得一定的救市效果。

7、樓市被拯救，股市會好嗎？過去樓市好，股市熊，現在又開始救樓市，樓市分流股市的資金，股市會有所降溫。

8、這次救市是否會成功，必須密切觀察貨幣的投放量是否大增。2008年年底救市成功，並導致樓市大漲，是因為貨幣政策同時大幅度放鬆，廣義貨幣投放量M2年增長27%，連續數年高增長，樓市自然一路瘋漲。可以說，這次樓市救市如果沒有貨幣政策的極度放鬆，那麼效果就不會那麼大。

9、中國政府害怕房地產泡沫的破滅，只能用泡沫去挽救泡沫，這樣造就了更大的泡沫，導致危機推後，為未來醞釀了更大的泡沫和危機。

10、中國過去三年水泥的消耗量是美國過去一個世紀消耗的水泥量，而房地產是水泥消耗的最主要行業，可見中國房地產這個泡沫之大，在全球歷史上是從來沒有的，想想都讓人害怕。

今晚無眠重磅，政府終於重重打響了樓市救市的第一槍，力度非常大，貨幣和財政政策一起來，但是中國房地產這個全球史無前例的泡沫的破滅，只是推後了，而且為未來造就了更大的泡沫和危機。權貴綁架了房地產，房地產了綁架了中國政府和中國經濟，而中國的百姓又被政府綁架，為這場史無前例的泡沫買單和陪葬。