2015年1萬張美國綠卡開搶 你準備好了嗎？·每日商報

商報記者 胡鴻 通訊員 唐曉芸

10月1日是美國新財經年度啟動的日子，EB-5投資移民2015年新的1萬張簽證名額開始發放。經歷今年8月首次發生的「2014財年配額提前用完」的事件，新財年的這1萬個配額的使用情況尤其受到關注。

2014財年已過去，2015年新配額啟動也已20多天，在這個美國投資移民屆「辭舊迎新」的日子，新通移民邀請到美國華盛頓特區副市長Miller先生，美國著名移民律師、華盛頓特區區域中心主席Morris先生等重磅嘉賓，將於10月25日（周六）13:30來到杭州與中國投資人見面，盤點2014財年EB-5簽證使用情況，並帶來最新的配額使用情況。

新配額剛啟動，霧霾就來了

美國投資移民更火了

去年12月中國中東部嚴重霧霾事件還恍如昨日，10月份北京的「等風來」事件又宣告著中國2014的霧霾提前來了。據今年6月胡潤百富發布的《2014中國投資移民白皮書》中的數據顯示,中國人移民的首要原因中，教育因素還是排在第一位為21%，第二位環境污染為20%，第三位食品安全為19%，第二第三合計的「環境生態移民」原因，已經佔比39%了。

2014年，加拿大聯邦投資移民關門和美國H-1B抽籤爆棚的事件，已經使美國EB-5投資移民申請數量暴增，再次由霧霾引發的環境因素問題，將成為今年中國人申請美國EB-5投資移民的第三大助推器,不難預見到近期美國投資移民的申請數將會再創新高。

在這種情況下，投資人更要冷靜下來，做全功課，選好項目。EB-5項目的質量，才是整個美國投資移民環節中最重要的環節。面對琳琅滿目的EB-5項目，投資人該如何選擇？業內人士建議，投資人不妨參考下區域中心的過往EB-5項目的表現成績。

華盛頓特區區域中心

美國區域中心裡的「老牌名校」

2008年，由行業界知名移民律師，全美移民律師協會(AILA)EB-5主席 David Morris律師成立了華盛頓特區區域中心(DCRC)，獲得移民局批准，成為美國首批成立的8個區域中心之一。本周六的活動上，David Morris先生將出席，與投資人分享他多年EB-5移民簽證的諮詢經驗。

華盛頓特區區域中心地理位置優越，華盛頓政府的參與度很高。優質房地產類EB-5項目，是華盛頓特區區域中心的一大特色，擁有多個可參考案例：都市廣場項目已於2013年3月，拿到首個I-829獲批函，今年3月開始陸續返還投資款；都市廣場二期的投資人也於本月陸續收到I-526獲批函；消防中心項目的投資人則已在2013年9月就拿到I-526獲批函。

美國首都的房地產類EB-5項目

都市水岸商住綜合體

華盛頓都市水岸項目位於美國首都華盛頓濱水港灣 ，面朝波托馬克河，距國會山、白宮、華盛頓紀念碑等著名景點僅6個街區，距里根國際機場僅10分鐘的車程。項目集酒店、高檔公寓、寫字樓、休閑購物綜合功能為一體，是華盛頓特區規劃建設的首家大型濱水綜合商業地產項目，項目已於2014年5月份破土動工。

根據美國移民局認可的RIMS II就業模型，建築期42個月，本項目僅建築花費創造就業人數6581個，比200位投資者需要的最少2000個就業機會多出4581個。項目的總投資成本為9.11億美元，其中EB-5 資金 1億美元 ，約佔總成本12%。 EB-5投資人享有該商業項目內洲際酒店整棟樓的第一順位抵押權, 其評估價值是1.5億美元。

2015年美國投資移民趨勢分享會

對話華盛頓副市長，分享都市水岸商住綜合體項目

時間：2014年10月25日13：30-17:30

地點：杭州凱悅酒店（湖濱路28號）B2迎賓廳