北京市屬公墓價格最高漲近3倍 單價超房價9倍

2011年04月05日 14:19來源：法制晚報 作者：朱書緣

日前，有讀者向本報反映北京墓地的價格太高了，稱位於海淀區香山南路的金山陵園的墓地價格高達29萬元。

本報結合2008年所做的調查發現，幾乎北京市屬的所有公墓陵園價格都在成倍上漲。其中，長青園骨灰林的價格漲幅最高，較三年前漲了近三倍。此外，市屬多家墓地暫時都沒墓位出售了。

記者在走訪一些墓地代理商時發現，中國傳統的「入土為安」觀念與風水，已經成為買墓地人一個解不開的結，這也成為了墓地價格上漲的一大推手。

探訪

2平方米墓位

價格29萬元

根據讀者提供的線索，記者日前來到了坐落在海淀區香山南路的金山陵園。陵園依山而建，清明時節，在山腳就能遠遠看到山花點綴著陵園。

車輛轉過一個彎就看到了陵園的正門，一排排的黑色花崗岩墓碑映入眼帘，墓碑依次向山頂延伸上去，一眼看不到盡頭。陵園門口兩邊各立著一尊石獅，威武雄壯，還有兩棵已經參天的常青樹。

樹下是一個臨時搭建的服務台，上面擺著為掃墓群眾準備的花籃花束。走進陵園大門能見到泉水潺潺流出，陵園內還播放著清新的音樂，掃墓的人群接連不斷，整個陵園顯得莊嚴肅穆。

「現在只有2平方米的，29萬！」陵園管理處工作人員這樣告訴記者。

他還告訴記者，現在小規格的墓位正在建設，價格需要等到五六月份建成之後才能定下來。

一位來陵園給親人掃墓的男子告訴記者，這幾年墓地價格上漲很快，「這裡離得比較近，交通方便，現在這裡的墓地都難買到了，價格也高。」

記者看到成排的墓位已經延伸至山頂，陵園門口，不斷有前來掃墓的人群，陵園臨時延長了開放時間。

北京市民張先生近日到萬安公墓詢價，每平方米要價21.8萬元人民幣，而北京2月住房價格為每平方米約2.35萬元人民幣。

調查

漲幅最大墓地

3年漲了近3倍

本報曾在2008年4月5日對15家北京市屬公墓的墓地價格進行過相關報道，記者通過對比2011年和2008年的數據發現，三年來，幾乎所有市屬墓地價格漲幅都達到了100%。

其中，長青園骨灰林每平方米的墓地價格由2008年的7310元漲到了目前的28000元，上漲的幅度達到283%，也就是說，如今長青園骨灰林的墓地價格是三年前的近四倍。

多個墓地 目前暫時無墓位

記者諮詢各公墓和陵園發現，不僅墓地價格漲幅驚人，而且北京市屬的14家公墓中，福田公墓、八達嶺人民公墓等表示目前暫時沒有墓位出售。而2008年兩個墓地的價格分別為3.2萬元和0.72萬元，而且面積只有0.5平方米。

萬安公墓工作人員告訴記者，萬安公墓暫時沒有墓位出售，需五月份後提前預訂，來年才能使用，售價是每平方米21.8萬。

然而，日益高漲的地價和日益緊張的土地資源，使得人們在經營性公墓購買一塊墓地動輒數萬元，有的甚至達幾十萬元，尤其是在大中城市，這筆高昂的墓地購買費用成為了普通百姓的「難以承受之重」。

解析

風水 買墓地人解不開的結

墓地的價格為何上漲得那麼快？記者經調查發現，除了有墓地自己炒作的嫌疑外，最主要的還是買墓地的人心裡有一個解不開的結。第一，在中國人的傳統觀念里，對於逝去的人都希望「入土為安」，因此多數人都願意安葬他們。

另外，在六里橋附近一位從事墓地業務的人告訴記者，「風水」兩個字是他談價的撒手鐧，只要一說風水，多數人都願意多掏點錢要「風水好」的地。

每年7000萬平方米土地變墳地

實際上，北京是全國情況的一個縮影。

據新華社報道，中國有13億人口，目前年死亡率約0.65%，近五成的遺體實行火化。雖然火化後存放骨灰的靈堂或公墓已較土葬大大節約用地，但每年中國仍有近7000萬平方米的土地變為墳地，死人和活人爭地的矛盾十分突出。

「在現實國情下，『天價墓』已經嚴重破壞了殯葬和社會公平，而且更嚴重的是其背後的土地問題。如果不加強監管，那『擦邊球』將會導致大矛盾。」中國人民大學社會學教授周孝正對媒體記者說。

「葬不起」之痛如何解決？有關專家建議稱，還需轉變觀念，提倡新型殯葬方式和祭奠方式，例如海撒、格位葬等。

令人欣喜的是，從今天起，《殯葬服務術語》、《殯儀接待服務》、《遺體保存服務》、《骨灰寄存服務》和《骨灰撒海服務》等7項推薦性行業標準開始實施，希望這些惠民服務能幫助改變人們的觀念，從而更加合理地處理殯葬事宜。

文/實習生 朱書緣

市屬公墓價格對比

2011年 2008年

價格(元) 面積 價格(元) 面積

萬安公墓 21.8萬 1平方米(需預訂) 7.8萬 1平方米

福田公墓 暫無墓位 3.2萬 0.5平方米

西靜園公墓(含外僑) 暫不銷售 暫不銷售

八寶山人民公墓 暫無墓位 1.9萬 0.5平方米

太子峪陵園 4.08萬 不超過1平方米 1.76萬 0.55平方米

金山陵園 29萬 2.08平方米 2.681萬 0.6平方米

通惠陵園 2.88萬 不超過1平方米 1.18萬 1平方米

八達嶺人民公墓 無 0.72萬 0.5平方米

溫泉墓園 5.68萬 0.94平方米 2.18萬 0.8平方米

朝陽陵園 3.8萬 0.69平方米 1.68萬 0.7平方米

天慈墓園 4.38萬 0.7平方米 1.69萬 1平方米

寶雲嶺墓園 0.68萬 0.5平方米 0.58萬 0.5平方米

萬佛華僑陵園 4.6萬 0.8平方米 1.88萬 0.6平方米

長青園骨灰林 2.8萬 不超過1平方米 0.713萬 1平方米

註：1.實際價格以各公墓公布為準。2.2008年的價格為本報當時調查的價格。

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