八運選擇陽宅的具體方法與步驟

元運進入八運後，如何選擇居屋？選擇甲申年之後方建成樓宇，是八運初期選擇陽宅的首要；如果因諸多因素仍需選擇七運樓者，需要考慮是否能夠改運或者內部布局經調整後能納到當運旺氣。多數人在選擇住房時，除了考慮「面積」、「價格」等因素外，還會考慮環境問題包括「風水」方面的問題；而涉及「風水」方面的問題，自然可能需要與風水師打交道，除非購樓者自己學過風水並已有一定的造詣。　　如果請到的是一位中州（無常）派的風水師，他會按以下步驟堪察你的目標住宅：一是用羅盤確定該住宅坐向；二是在該住宅的平面圖上找出住宅的中心點；三是度量該住宅的排龍；四是在平面圖上標明八宮及二十四山的分布；五是排出該住宅的玄空星盤；六是根據玄空星盤及二十四山分布，觀察周圍環境是否相一致；七是提出內部裝修意見，以配合周圍環境和星盤理氣，以達到趨吉避凶的目的，只要整體上是利多弊少的話。這種選擇住宅的方法和步驟，就是陳仲易老師在《玄空陽宅推斷入門》中所表述的，可以稱為「從微觀到宏觀的陽宅選擇法」。如果無法進行趨吉避凶的調整，或者調整後依舊是凶多吉少，那風水師一定會建議購樓者另行選擇住宅，然後再按上述步驟重新作風水評估。如果買樓者已將住宅買下了，或者以支付一大筆難以收回的定金，就真是「騎虎難下」了。從有利於事前進行風水評估的角度來說，最好是在現樓中選擇目標住宅，待經過風水評估後再付定金。如果看中好地段怕買不到「心水屋」而買「樓花」者，買家有必要了解發展商以往的誠信記錄；這裡所要重點考察的是發展商從規划到建成方面的「誠信」，有的發展商由於種種原因，建成的樓盤與原先規劃的已走了樣，與「紙上談兵」的風水評估已出入很大，往往有買家所買「樓花」「貨不對版」，這種教訓值得後來者引以為戒。　　從微觀到宏觀陽宅選擇法，適應於買家有了「心水屋」後請風水師時運用。但如果購樓者的「心水屋」與風水師的評估出入過大的話，就必須重新物色新的「心水屋」再請風水師評估。當然，購樓者可以請風水師與自己一起去找真正的「心水屋」，不過這樣做則要付出大一些的代價，除非風水師是購樓者的「老友記」或其它特別原因。如果購樓者對玄空風水基本知識已有了較充分的了解和掌握，則可以自行運用「從宏觀到微觀的陽宅選擇法」來選擇「心水屋」，然後再請風水師評估。雖然未必能「一箭中矢」，同樣也需要付出，但你卻可以從中獲得「額外收益」；也許一個未來的玄空風水師，就從這一步開始。　　從宏觀到微觀陽宅選擇法，陳仲易老師在《玄空陽宅推斷入門》第五章《玄空陽宅實戰》中有細緻入微的介紹。我擇其要歸納為一句話：「察水觀形重排龍，大小星盤運籌中，內外六事相配合，面中求點得興隆」。具體方法步驟可繁可簡，須視個人精力和時間而定。精力上，儘可能多花費心機收集必要的相關資料；時間上，若不用「急於求成」的話，就越可「精挑細選」。在熟悉中州（無常）玄空基本原則的基礎上，可以遵循以下步驟去尋找「心水屋」：第一步，運用水法和排龍以求吉。城市觀察「水龍」除了觀察流經城區的河流、水道外，更大量的是觀察由道路形成的「虛水之龍」，通過車流量分清主流與支流，尋找「玉帶環抱」和「曲水有情」的地區。道路的交*必然會形成大小不一的「三汊水口」，這又增加了先天排龍的複雜性。所以對於建築具有比較明確朝向的區域、建築群或小區，應該存在「大排龍」與「小排龍」的差異。「大排龍」用於對一個建築群或住宅小區進行「擇優」，這時需要選擇對整個小區域影響重大的大「三汊水口」。但這需要既對排龍有深刻的理解，也對城市建設現狀和規劃、交通現狀和規劃、住宅建設現狀和規劃等相關資料有必要的了解和掌握。「大排龍」一般只能借用精確度較高的地圖或規劃部門的區域規劃圖進行，不要輕易相信發展商用於廣告的示意圖。「小排龍」則針對具體的住宅樓進行量度。實際上，在一個比較大的住宅小區內，依然有四通八達的內路，要根據具體情況對具體住宅樓的排龍進行量。要多收集「大排龍」較優的區域中有關樓盤的資料，以便在「小排龍」中作比較。如果大排龍與小排龍的結果一致的話，是最理想的；如果結果不一致則以小排龍為依據來考慮住宅的「收山出煞」。　　第二步，察形以避凶。觀察形勢，也要先看「大形勢」，再看「小形勢」。傳煤曾報道，一個住宅小區的居民告附近一水泥廠對環境污染問題，然多年未得解決。居者是否買房時，是否對住宅小區周邊的大環境考慮不周呢？或者是被發展商的廣告所誤導呢？否則應該不會有此難堪境況。「小環境」主要是住宅樓周圍環境，公共設施如供電變壓器是否離住宅太近，樓下有鋪面的要弄清這些鋪面是否有規定用途（純居住用途者最好不要選擇樓下有鋪面的住宅樓，因為雖然有規定，但也可能因人為變更而帶來環境問題）。　　第三步，理氣以選優。這包括樓層是否與排龍吉向相符，是否可以與「五子運」協調，是否可以與屋主年命配合，挨星盤是否符合旺山旺向的要求等，還要分析星盤八宮二十四山與住宅周圍環境配合程度如何，這需要一個綜合評判的過程。　　第四步，觀內以覓佳。這一步實際上可以結合以上步驟進行。但有住宅小區的住宅樓平面圖時，對於一些把廚房、衛生間設計在「太極心」或坐山宮內的套間，就可以先予以排除。「太極心」有水稱「水衝天心」，有火稱「火燒天心」，均為不吉。對合乎要求的套間要根據其建築結構和小區規範要求，分析是否可以通過內部裝修，使內部布局更加合理和符合風水的要求。　　如果你能通過以上步驟找到的「心水屋」，再找一名技精而信誠的玄空風水師在你信心的天平上加一個法碼，自然就可以「一錘定音」了。　　從玄空風水的角度上來選擇宅屋，陳仲易老師在《入門》中強調，除了水法地勢及建築物分布的影響外（地勢即窩、鉗、乳、突）大體上有四個要點，只要符合這四個要點的宅屋基本上是可以考慮居住的。這四個要點是：一、住宅周圍水路分布要合局，不可犯對沖，反跳或支水無情等不良的形態。二、在水法合局的基礎上，量度排龍及坐向。取吉龍與當運吉向為用。三、參看宅屋外各宮位外六事五行及形態，使用事宮位內的五行得宜。四、 注意內六事的布置，大體原則即是使生旺之氣流通，封閉衰死之氣。上述四個要點可以按一至四的步序來操作。如果在買房時，宅周圍的馬路並不合局或存在一些形煞時時，應該考慮重新選擇居住地址為上！水法不佳，就算理氣合局，當運雖然見吉，但運退失令後必見休咎。　　若水法合局而排龍與立向有誤時，同樣不作考慮購買。水法合局，先天排龍與後天立向有誤，發凶難免，等流年飛星引動即見災殃。但是須要注意的是絕對沒有一個十全十美的好風水。哪怕在好的宅屋總會有一些不盡人意的地方！至少其本人從無碰見過十全十美的好風水！所以四個要點中第一點和第二點是整個擇居的關健。此二點無誤時才可考慮購買。尤其是以第二點先天排龍與後天立向更為重要，可以說整個玄空風水的靈魂之所在。不容有誤。符合前兩點的宅屋，則可進一步的根據星盤觀察住宅外六事是否與星盤格局形理兼顧。在形理兼顧的基礎上使用事宮位內五行得宜，最後可以通過運用合乎玄空風水的法則來設計的房間通路及卧房，經過以上步驟的住宅，可以算是一個比較理想的房屋了。
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