數據 | 溫哥華成中國富人移民首選城市，房價一年漲了25.5%，百萬以下獨立屋僅存0.3%

這年頭土豪就是生產力，特魯多政府一直致力於全球招商引資，據南非一家市場機構新世界財富（New World Wealth）最新統計，2016年，約有8000名富人選擇移民加拿大，吸「壕」能力加拿大全球第三。

為了國外良好的環境、令人艷羨的福利、優質的教育水平、穩定的社會制度，新世界財富的報告表示，2016年全球約8.2萬富人選擇移民，而2015年，這個數字是6.4萬。

眾多國家中，富人們首選移民澳洲、美國，以及加拿大，而選擇加拿大的富人中又以中國人居多，中國移民最青睞落戶溫哥華。

走進去，便有走出來，中國富人2016年流失9000人，僅次於法國，全球倒數第二。

無獨有偶，前幾日，胡潤發布的《2017中國高凈值客戶海外置業展望》報告表示，有錢的華人喜歡在海外置業投資，而溫哥華是他們的首選，2016年溫哥華房價漲了25.5%，是除中國城市以外全球最高的城市，買房回報率達到36.8%！

全球十大房價漲幅最大的城市都在中國，第11位的溫哥華也是中國人炒出來的，胡潤在報告中表示不可思議。

中國千萬級富人達134萬，1/6在炒房

新世界財富的報告對富人的門檻設的極低：「不計自住，資產超過100萬美元」，而且報告只統計了離境至少半年的富人，並沒有囊括那些在海外購置房產或取得海外公民身份，但沒有住在海外的富人；因此數據不足採信。

而胡潤報告則更接地氣：截止2016年5月，中國大陸地區總資產千萬以上的高凈值人群數量約134萬，比2015年增加13萬人，增長率達到10.7%。總資產億萬以上的超高凈值人群人數約8.9萬，比2015年增加1.1萬人，增長率高達14.1%。

而在這134萬千萬級富豪中，1/6選擇炒房；在8.9萬億萬富豪中，約1/7選擇炒房：

在這類中國高凈值人群中，有接近一半將海外房地產投資作為最主要標的，2016年前8個月，海外地產投資總額高達235億美元。

這類中國高凈值人群中，平均擁有2.3套海外房產，且擁有4套及以上海外房產的人群佔比為15.6%，而房型以公寓和別墅最受歡迎；地區選擇上，「學區房」置業以52%高居榜首。

溫哥華百萬元以下獨立屋幾乎絕跡

城市規劃師甄瑞謙根據 BC Assessment 過去10年的估價數據，整理出一組數據：2006年至目前，溫哥華百萬元以下獨立屋佔比從16%漲至99.7%，也就是說拿著100萬加元在溫哥華已經幾乎買不到一套獨立屋了。

看著上面兩張對比圖，知叔感到驚心動魄，唯一可以肯定的是溫哥華的房價不會跌...各位且住且珍惜.......

來源：本網綜合

推薦閱讀：