歐洲幾個具備正規移民法案國家的精準分析（四）西班牙

小編今天這一篇西班牙專題除了會介紹西班牙整個國家的概況和辦理優勢外，還會對比一下西班牙兩個項目的不同申請方式和特點，一個是西班牙50萬房產投資項目，另一個是西班牙非盈利投資項目。

西班牙的概況

西班牙是歐洲高度發達的資本主義工業國家，經濟總量佔到整個歐盟的第五位，1998年5月西班牙正式加入歐元區國家，之後經濟便持續增長，且年增幅高於歐盟國家平均水平。

西班牙位於歐洲大陸西南端的伊比利亞半島，整個國土面積在歐洲位居第三，僅次於俄羅斯和法國。除了伊比利亞半島的絕大部分領土外，西班牙的國土還包括東部的巴利阿里群島、加那利群島、休達和梅利利亞。

西班牙的氣候根據地區變化，由於地勢比較高，多數以山地和高原為主，因此氣候差異比較大。

氣候分布：西北部 大西洋氣候，冬季涼爽不寒冷，夏季溫暖不炎熱；

東南部 地中海氣候，冬季溫暖，夏季炎熱；

中部 大陸性氣候，冬季寒冷，夏季炎熱，晝夜溫差達20度；

海拔高的地方為高山氣候；

加那利群島為亞熱帶氣候；

語言：

西班牙有四種主要語言，西班牙語為官方語言，其餘三種為地區級語言

1、西班牙語 通用佔比74%

2、加泰羅尼亞語 通用佔比17%

3、巴斯克語 通用佔比2%

4、加利西亞語 通用佔比7%

西班牙的社會福利

一、養老

享受退休待遇必須滿足以下條件：

1、年滿65歲

2、在退休前繳納過15年的保險金，需在社會保險局開的證明上體現15年的保險繳費記錄

沒有保險的養老金：

西班牙年滿65歲，沒有條件辦理退休的老人，如果沒有經濟來源，可以辦理沒有交保險的養老金（pension nocontributiva),申請條件必須是西班牙公民或者在西班牙有合法居留許可的僑民，申請條件如下

1、沒有經濟來源

2、年齡滿足65歲以上

3、在西班牙居住滿十年

4、可通過各大區社會福利部或社會保險局辦公室，郵局等辦理

除此以外，年滿65歲以上老人，憑身份證或居留證均可享受購買老人地鐵、汽車月票、旅遊景點福利門票等優惠待遇。

二、醫療

西班牙是西歐人口密度最低國家之一，享有高福利醫療待遇，凡繳納社會保險者均可享受免費的醫療，失業救濟和退休金。

公民或者取得合法居留權的移民人群都可以免費接受公立醫療，月交100歐不到的保險，還可享受全部免費的醫療服務，包括大病救急。

1、公立醫療及私人保險

西班牙法律規定，全民想有醫療服務的權利，不僅包括西班牙公民，還包括取得西班牙合法居留權的外國人。通過繳納社會保障金，申領醫療卡，憑卡即可在公立醫院免費就醫，沒有工作的配偶和子女均可享受免費醫療。

條件好一些的人群，可以選擇每月繳納50歐左右購買私人保險，即可享受全部的免費醫療服務，包括救急和大病。

2、國家衛生體系：全民性、福利性、資金來源公共性

西班牙實行全民免費公共醫療，這個機製為統稱為國家衛生體系，即全民性、福利性、資金來源的公共性，是其三大特點。

西班牙醫療水準高，醫療設施先進，是世界公認的醫療衛生體系最好的國家之一。

除此以外，西班牙健康醫療網路完善，衛生中心和醫院分布密集，提供初級診斷和專門護理，就醫十分便捷，西班牙還有完善的預防和應急體系，急救系統非常發達。

三、生育

在西班牙，每位產婦都會有2500歐元的生育補貼，以此作為生育小孩的鼓勵。

政府給每個新生兒每月100歐的補貼，一直補貼到3歲，即3600歐的幼兒補貼金。

產婦除了享受4個月的產假外，還可在保險局領取額外4個月的工資，讓產婦在家安心撫育孩子。

如果家庭超過2個及以上的小孩，每個小孩可以獲得120歐元的補助，用於購買書籍、參加活動、報興趣班等。

大學階段，兩個孩子的家庭可以優先獲得獎學金，學費減免等福利。

西班牙的嬰幼兒保健制度也極其完善，寶寶出生第一年可接受每月一次的發育檢查；1-3歲可以每3個月檢查一次；3-14歲可以每年檢查一次。

四、失業

可以領取失業金的條件：

1、合同到期

2、被公司辭退

3、工傷導致長期不能工作

可以領取失業金的時間：

每個員工一年內可以領取3個月的失業金

可以領取失業金的額度：

在前6個月可以按照保險局繳納基數的70%

在後6個月降低為50%

一般為工資的70%，但是實際比工資要多100歐左右

可以領取的最低失業金：

沒有孩子領取497.01歐

有孩子的領取664.75歐

五、教育

西班牙的教育體系分為：幼兒教育、小學教育、中學教育和大學教育

幼兒教育：學制3年，學習讀寫

小學教育：學制6年，學習西班牙語、數學、綜合科目，包括：生物、歷史、地理、社會和當地文化知識及體育、藝術、雕刻、第二語言（英語）

中學教育：學制4年，從12歲開始，屬於西班牙義務教育階段的「E.S.O」，涉及的課程包括法語、英語，四年後可繼續攻讀兩年的Bachillerato（業士）學術教育或兩年的Modulos（實踐課程）

大學教育：西班牙的大學教育一般分三個階段

第一階段學位教學為3年，畢業獲得畢業證書或工程、技術資格證書

第一階段和第二階段學位教學時間為4，5，6年，畢業可獲得本科或工程師，建築師資格證書

第二階段學位教學為2年，完成後可獲得研究生學位

第三階段為博士學位階段，完成畢業論文和答辯後可被授予博士學位

從2013年起，西班牙大學接受了「博洛尼亞」改革，統一採用歐洲高等教育標準模式，本科四年，碩士1-2年，博士四年，學歷和學位在世界範圍內認可

大學排名

1、馬德里康普頓斯大學

Universidad Complutense de Madrid

2、巴塞羅那自治大學

Universidad Autónoma de Barcelona

3、馬德里理工大學

Universidad Politécnica de Madrid

4、馬德里自治大學

Universidad Autónoma de Madrid

5、加泰羅尼亞理工大學

Universitat Politécnica de Catalunya

6、馬德里卡洛斯三世大學

Universidad Carlos III de Madrid

7、納瓦拉公立大學

Universidad de Navarra

8、巴塞羅那大學

Universitat de Barcelona

9、龐培法布拉大學

Universitad Pompeu Fabra

10、格拉納達大學

Universidad de Granada

11、拉曼·魯爾大學

Universitat Ramon Llull

12、瓦倫西亞理工大學

Universidad Politecnica de Valencia

13、聖地亞哥德孔波大學

Universidad de Santiago de Compostela

14、拉科魯尼亞大學

Universidade da Corua

15、阿利坎特大學

Universidad de Alicante

接下來我們就看一看西班牙兩個項目的申請條件：

一、西班牙50萬歐元房產投資移民

申請條件

1、主申請人年滿18周歲

附屬申請人配偶和18歲以下未婚且經濟不獨立的子女

以及經濟不獨立的父母

2、購買至少50萬歐元西班牙房產

3、購買健康保險

4、證明資金來源

5、提供無犯罪記錄證明

二、西班牙非盈利項目移民

申請條件

1、主申請人年滿18周歲

2、在西班牙提供居住地住，可租借可購買

3、每年不低於4萬歐元的非工資收入證明（在西班牙不可工作）

4、在西班牙當地銀行賬戶有最低4萬的生活保證金存款

5、提供無犯罪記錄證明和健康體檢

6、購買健康保險

目前申請西班牙非盈利項目的人比較多，但多數因為無法提供非工資收入證明和居住而受到限制，而50萬歐元購買房產投資移民則更受到投資人青睞，其優勢在於：

1、延續身份無居住要求，可永久續簽，持卡期間和公民享受同等福利待遇

2、一人申請，全家獲益，除子女配偶外，主附申請人的雙方父母可一同申請

3、西班牙房產增值穩定，近年收益日漸明顯

那麼，我們就一起了解一下西班牙受投資人最歡迎的城市之一——巴塞羅那吧！

大環境介紹：

• 2013年，西班牙開始經濟回暖，房價首次出現回升，交易量上漲，其中境內房產完成投資達33萬套
• 2014年，西班牙經濟回暖加速，GDP增長1.4個百分點，以歐洲第一的速度呈快速上漲
• 2015年，中國買家發現西班牙投資市場藍海，開始大量投資西班牙房產
• 2017年，截止11月，西班牙的二手房平均價格上漲了1.2%, 和去年2016年11月相比，漲幅達到了5.6%
• 目前，西班牙房產投資回報最高的海灘分別位於Baleares群島、巴塞羅那、Las Palmas、Huelva、Almería以及馬拉加，房產出租回報率均超過5.5%

巴塞羅那區域介紹：

1、奧爾塔區

該區坐落在巴塞羅那市中心最近的海灘，深受遊客喜歡，遠離城市的繁鬧嘈雜，區域的海景房都是無敵景觀

2、擴展區

該區是巴塞羅那聲望極高的一個區，有最佳的購物場所，以及現代主義建築，高迪、巴特洛公寓、米拉之家和聖家堂，該區的特色是具有完善的網狀道路系統，交通比較發達，但是房產價格極高且難以投資

3、老城區

該區是巴塞羅那的最中心，所有的建築風貌都是西班牙的原始雛形，遍布曲折的鵝卵石古街道和古典精緻的建築配備了溫馨舒適的美味地中海餐廳和咖啡館，極具哥特風格

4、感恩區

該區是巴塞羅那最具有個性的一個區域，又稱恩典區，在19世紀末以前是一個獨立的城鎮，目前仍舊是規模小且略顯擁擠的小城區，這個區的老年人居多，街區傳統

5、蒙錐克山區

該區有三大標誌性建築，分別是西班牙廣場、桑茲火車站和蒙錐克山，該區風景如畫，登上蒙錐克山頂可俯瞰巴塞羅那全景，1992年舉辦的巴塞羅那奧運會主場就在此區域，因此該區域得到迅猛發展，房屋出租收益回報一般在4%-6%不等，適合預算較充足的移民投資人

6、聖安德魯區

該區離市中心有些距離，屬於安靜適宜居住的區域，流動人口比較少，治安非常好，有大型購物中心La Maquinista ，不用擔心生活不方便

7、大學城區

該區彙集了西班牙頂尖的綜合類大學和商學院，除此以外還有多所中學，而西甲豪門巴薩主場諾坎普球場也位於該區，這裡主要居住人群為白領和學生，適合家庭自住及長期投資

8、富人區

該區位於巴塞羅那西北部，距離市中心15分鐘車程，是名副其實的富人區。該區域很多山景別墅，很多社會名流、政要、明星、富人居住在此區，同時，這裡有多所美國國際學校，在這裡居住可以直接進入高端社交圈

最後，就給大家推薦幾組西班牙房產圖片以供參考吧！

西班牙山景別墅（頂級高爾夫球場附近）

（篇幅內容過長，感謝花時間閱讀）