現在買不起房，就多買兩套！這個神邏輯背後是什麼樣的真相？

「現在買不起房？那你就多買兩套！」——管清友

當時，小白菜聽到管清友這句話就驚了！真的是拍案叫絕！不禁感嘆：「有的時候，經濟學家說起真話來，還真的是比哲學家還牛X！」

你也許會覺得奇怪，「他說的這叫什麼話？」

不要急，我們先來看看管清友當時到底是怎麼說的（看看現場視頻）

在這段演講中，管清友大概表達了下面幾個意思：

1、房價的下降都是虛假的

2、現在買不起？就多買兩套

3、看好租賃市場的未來

4、不會出現日本式的房地產泡沫破裂

5、區域城市分化越來越嚴重

6、調控政策不會馬上鬆動

管清友的原話大致如下：

如果你覺得現在房價很貴，如果現在能買，有這個實力買，就抓緊時間買。因為如果你嫌貴，十年以後更買不起。沒錢就去借錢買，你得去買你買不起的東西。

乍一看上去，管清友似乎成了房子的推銷員高喊著：「買一套買不了吃虧買不了上當，買到就是賺到！」

有不少網友驚呼：

「買不起還買兩套，這是什麼神邏輯？想要買的東西多了，管清友給借嗎？」

「忽悠讓我們加上槓桿買並不值得的東西，是不是就是為了把風險轉到我們身上？」

為了讓大家明白自己的意思，管清友還特意發了一個微博：

管清友這番話時很誠懇的，接下來我們就來好好理解一下，人家說的到底是什麼意思！

其實，不能理解管清友這句話的估計大部分都是手裡沒有房子的人。比如在北京有房子的人，估計都能明白他的意思，甚至是無比贊同。

小白菜再給大家講我身邊的兩個朋友的股市，你們就能理解了！

小A的故事

小A是我前同事，2014年的時候，正好趕上北京房價的低迷期，那段時間北京的房子基本都在下跌，有的小區甚至跌了30%，當時小A想買但就是遲遲不出手~

我就問他：「你等啥呢？」

小A說：「現在太貴，還是買不起！我覺得這個趨勢房價還得跌！」

結果，到了2016年，小A看上的那個小區房價從4萬/平，漲到了6.5萬/平。小A卻在這個時候下手了……

我奚落他：「不是買不起嗎？4萬買不起，6萬買的起了？」

小A無奈的說：「現在不買，以後更買不起了！」

小B的故事

接下來說說小B的故事。

小B跟我和小A都是同事，同樣是2014年，小B沒有跟小A一樣猶豫，他果斷的在朝陽區的北苑買了一套單價4萬的，當時大家都說他買貴了。

可如今，那套房子已經漲到了8.5萬一平米！整整翻了一倍還要多！

小B也跟我抱怨道：「早知道，砸鍋賣鐵也多買一套呀！」

兩個故事講完了，各位聽懂了嗎？小白菜保證上面兩個事真實的故事，不是瞎編的。

這兩個故事很好的詮釋了管清友的那句「沒錢就多買兩套」！

在現實生活中你會發現，沒錢才需要買房。著名財經作家吳曉波也曾說過這麼一句話「為什麼你努力奮鬥，還是一無所獲？就是因為你老是不肯借錢買房！」

「咬咬牙，買你買不起的東西」——進一步的理解就是，不是什麼房都買，是買你覺得貴的、覺得好的，覺得可能10年後你更買不起的！意思就是出於上漲周期的房子！

如今，中國房地產市場發生了兩個根本性的變化，一個是城市分化趨勢加劇，二是房住不炒長效機制的落地。

城市分化加劇的第一個表現在人口流動，中國出生人口斷崖式下降，老齡化加重和勞動力不足意味著中國的人口紅利難以為繼，那麼在一線發展繁榮之後，以目前的人口儲備最多能支持二線城市的崛起與繁榮，而除了城市群周邊以外的三四線城市將面臨平庸和衰敗。事實證明現在已經有大量的千人小鎮被時代所遺棄。

所有人都在不斷湧向熱點城市，這個從全國高鐵流動圖中可以體現。

所以未來房價上漲的希望還是在這些熱點城市！

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