如何規避低門檻後的高風險?·每日商報

美通移民總監 陳偉召張晨 整理金融危機一卷,讓歐美大呼缺錢,恰好這個時候,不少中國人完成了財富積累,轉身一變,成了有錢的主。他們中的一些在生態環境愈發惡劣的情況下,萌發了強烈的出國慾望,這便成就了中國的第三波移民熱潮。這是一股略微「悲壯」的熱潮,有過欺詐和醜聞，也有過投資者的資金和身份兩空。很多客戶問我:這美國的投資移民到底是怎麼回事？不是很多項目開發商和機構都有非常令人信服的數據嗎？很多項目不都是100%的安全保障嗎？很多廣告不都是「50萬美元全家輕鬆移民，五年還本回購絕無風險」？美國有句話,看起來太好的東西往往是不好的。知名的欺詐項目芝加哥會議中心在中國推廣期間，就被不少移民公司包裝成了高擔保、高回報的「完美」項目。號稱不但能讓申請人拿到綠卡，還能為申請人帶來不菲的投資回報。我曾經見過一個高回報率的項目，年利率超5%。這個數字看起來非常誘人，但業內人士都知道，一般項目的年利率在2%左右，過高的回報率意味著風險很大。想要降低風險,一定要注意:看到那些信誓旦旦宣稱絕對安全和資金毫無風險的項目，千萬不要介入。因為，這樣的許諾已經違反了美國移民法上關於EB-5的一個最起碼的前提條件了：投入的資本金「必須暴露在普通商業風險當中」。要知道,有一定風險，有一定的拒簽率，這才是真正的EB-5。不少申請者對EB-5有兩個極端的誤解，要麼覺得投資移民美國的風險太高，要麼覺得美國的審核很寬鬆，快速且高效。在我經手的EB-5投資移民申請人中，已經有超過200戶家庭陸續完成了兩年條件解除和5年返款，可以說，投資的風險存在，但也是可以規避的。想遠離風險,只要記住一點：投資移民「能出去」最重要,有沒有回報要另考慮。
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