真正的財富是擁有「現金流」
前段時間有消息稱清崎旗下公司富裕全球(Rich Global LLC)於8月申請破產保護,但這不意味著富爸爸變成了窮爸爸,原因是他們提出破產申請不是因為健康或失業問題,而是戰略性商業行為。看來,富人的商業手段和財富觀確實不同於普通人。如果你還在為經濟不景氣而恐慌,因為害怕失去工作而謹小慎微,面對沒有還清的按揭貸款憂心忡忡,那麼,現在就開始學習像富人那樣讓錢生錢吧。來源:《錢經》 文/ 楊歐非
R:羅伯特·清崎
M:《錢經》
M:現在,很多人的理財思路就是「找份工作、努力賺錢、存錢、買房,再挑選一個包含股票、債券及共同基金的投資組合,進行長線投資」,你怎麼看?
R:這裡面有個問題,就是稅務負擔。一個人工作得越是賣力,收入就會越高,而與此同時,他所要負擔的稅率也會水漲船高。對於靠工資吃飯的僱員來說,辛苦並不能換來稅法的優待。這麼看來,似乎想要少繳稅,方法就只有一個——少賺錢。顯然,如果你想賺得多但繳稅少,那就得動動腦筋,換個方式來掙錢。
M :那麼,如何才能做到賺錢多、繳稅少?
R:對於下述的三類收入,稅收政策各不相同:主動收入(工資、直接參与企業運營獲得的回報):稅率最高;組合收入(除主動收入和被動收入外的收入):稅率居中;被動收入(租金收入、不參與企業運營卻由企業分得的收入):稅率最低。所以,你為錢幹活兒,越辛苦繳稅越多;錢為你幹活兒,越辛苦繳稅越少;用別人的錢幫你幹活兒,稅會繳得更少。如果方法運用得當,你甚至完全可以實現「零稅負」。當然,要達成這個目標,你得成為專家才行。
M:你為什麼不投資股票、債券?
R:之所以選擇房地產,而不是股票,是因為房地產實在太簡單了。另外,兩者對應的稅收政策和債務槓桿水平也差異很大。而且,在談到風險的時候,我認為自己對於房地產的風險把控能力要比股票強得多。但這不意味著股票、債券等就不適合投資,如果你偏好它們,那就努力成為那個領域專業的投資人。紙資產是重要的投資品種,投資紙資產,重點在於風險的防控。
M:目前的經濟環境下,你有什麼好的投資建議?
R:我有兩個建議:第一,如果缺乏足夠的財商教育,取出你的銀行存款去買黃金和白銀吧。從每月薪水裡拿出一部分錢來投資黃金和白銀,積少成多。我剛開始投資貴金屬時,每盎司金價不到300美元,銀價不到3美元。這麼多年過去了,現在的市場價也不用我多說了吧?所以,我從來不把錢存在銀行里;第二,如果你對財商知識爛熟於胸,那就取出存款去做生意吧,自己賦予金錢升值的能力,「自己印鈔票」。
M:你覺得什麼是最佳投資?
R:投資者普遍不清楚什麼是現金流投資,什麼是資本利得投資。大多數人的投資目的是為了獲取資本利得,比如希望股市或房價能一升再升。而現金流投資則是:在匹配的時間段里,你投資的現金流入大於現金流出。如果有人問我:「房地產是好的投資嗎?」我一定會回答:「不知道,你是個好的投資者嗎?」我的觀點很明確,投資項目或者投資類型並不是問題的關鍵,成功或失敗,貧窮或富有,都取決於投資者本身,投資者精通投資才是最重要的,所以最好的投資,應該是投資自己的財商教育。
M:如何做,才能擺脫窮人的陰影邁進富人的行列?
R:保證現金流入是關鍵。在金錢和財商教育的世界中,現金流是最重要的辭彙,錢永遠在流動,不是流入就是流出。對於大多數人而言,辛苦工作就是為了賺錢,財商教育就是要提高人們讓錢源源不斷流入的能力。很多人分不清楚現金流和資本利得的區別,在經濟危機中遭受嚴重損失的多是這些人。
羅伯特·清崎:
他是世界第一暢銷理財書《富爸爸窮爸爸》的作者,被譽為「百萬富翁的教父」。在經歷了三次商海沉浮之後,他創辦了商業教育公司,將「現金流」遊戲和自己獨到的理財觀念相結合,幫助人們學會只有富人才懂的金錢法則。
羅伯特·清崎SAY:
如果一個人懂得了如何做「無本」的生意,懂得用他人或者銀行的錢去賺錢,那麼他就進入了一個全新的世界。
在金錢的世界裡,你常會看到這個詞——ROI(投資回報)。對於絕大多數人來說,投資回報越高,意味著投資風險越大。而在我看來,ROI投資回報代表了信息的回報,掌握的信息越多,回報就越多,風險就越低。
中國將是全球最大的「受害者」,因為中國持有數以萬億的美國國債。只要美國政府不斷發鈔,讓美元貶值,持續發行債券,中國持有的美國國債價值就會不斷縮水,而一旦中國停止購買或者大量拋售美國國債,世界經濟就會停滯甚至崩潰。
不敢投資或者不會投資的人常有這五種特徵:畢生都在忙碌工作;畢生都為錢所困;靠別人養活自己,諸如公司、政府、養老金;生活受錢的制約;不明白自由的真諦。
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