買房得美國綠卡，感興趣嗎？

周四(昨天)，兩名國會議員(民主黨人查爾斯。舒默和共和黨人麥克。李)為解決美國房市提出新議案 - 花至少50萬美元買房可得美國綠卡。

目前，在美國得綠卡主要是通過工作，或者子女。投資得綠卡這幾年比較新鮮，也吸引了很多注意力。買房得綠卡比起目前的投資得綠卡要容易的多。在紐約，新澤西，50萬也不一定能買到一個好房子。可以想像，如果此議案得到通過，對想去美國的大陸人誘惑就太大了。在過去兩年，中國大陸是獲得投資綠卡的最多國家。2009年，有1,979位大陸公民得到投資綠卡，占所有投資移民的47%，遠超過第二位的南韓(903個)。但據Idaho州商業部布萊恩。迪更斯，目前只有約20%的投資項目有成功希望。很顯然，絕大多數投資綠卡申請者並非為投資而投資美國。介於移民美國的難度(遠大於澳大利亞和加拿大)，投資綠卡成為移民美國的一個捷徑。而買房得綠卡將使移民美國更加容易。華爾街日報報導海外投資者在美國的購房已有上升趨勢。去年海外花費820億在美國購買民居，比上一年增加了26%。在邁阿密，海外購房已經至少佔銷售量的5.5%。

此議案的支持者認為由此而帶來的海外投資會提高對房屋的需求，並迅速吸納美國的空置房源，這對穩定房價改善經濟會起促進作用。但我認為此議案雖會受到一些地方政府的歡迎，但以目前方案形式通過的可能性不大。新移民雖然會提高房屋的需求，但對社會資源的需求也會增加。如何達到平衡點，此議案還要有一番推敲。在另一方面，通過移民買房來改善房市也不是長久之計。由此也可看出美國目前樓市的凄涼。

美國聯儲原副主席Alan S. Blinder在今天的華爾街日報撰文說道，解決美國房市混亂局面的第一個條件就是錢。買房得綠卡者貢獻的可不就是所需的錢嘛。