富人、窮人買房思維差了100萬！不要讓窮人思維阻擋你買房致富的腳步！

樓市2016年瘋也似的飆漲，帶動一批人從最平凡的階級躍升至中產！之前沒買房的另一批人，眼見著房價一天一個模樣，吞劍的心都有了！說實話，踏空的滋味可比降價來的慘烈，對不對？

今天，朋友圈出現這樣一組"富人和窮人的買房思維"神PPT，置業顧問瘋狂轉發，刷爆我的朋友圈，觀點還是驚到我了，和大家分享一下：

一、富人和窮人的買房思維

1、限價

窮人思維：政府在打壓房地產，要降價，要崩盤……

富人思維：政府暫時摁住了房價，給普通人創造一個最好的購房時機窗口期。

2、限購

窮人思維：有錢人和外地人買不了，要降價，要崩盤……

富人思維：哪裡有好房子，趁著沒被限購，儘快再買一套，將來一定會有用。

3、限售

窮人思維：早就知道，叫你們炒房，不能賣了，傻眼了吧……

富人思維：不是我非要賣房子，而是將來一定會有人想辦法，來買我的房子。

4、限貸

窮人思維：銀行沒錢了，房子要爛尾了，幸好我沒買！

富人思維：能借銀行的錢買房升值最好，全款付得起，價格一定是抄底。

5、看房

窮人思維：非要等到明天就必須要買房了，才去看房。

富人思維：平日里，樓盤有活動，多去參加看房，多關注市場變化。

6、價格

窮人思維：非要比別人撿個大便宜、托關係、找朋友，要禮品。

富人思維：銷售價格肯定都是一致的，又不會單坑我自己，只要房子喜歡，多花幾千也高興。

7、定房

窮人思維：再看看別的，再問問別人，這不行，那也不行……

富人思維：沒有十全十美的房子，先買上一套，將來升值了再換一套更好的。

8、地王

窮人思維：政府這是要瘋，開發商是傻子，看不懂。

富人思維：地價貴了，成本貴了，趁著還沒開盤，趕快在地王旁邊買一套。

二、不要讓「窮人思維」阻擋你買房致富的腳步！

就拿買房來說吧（僅作舉例，切莫對號入座）。有些人明明有買房的迫切需求，偏偏來來去去看房，然後不買等降價。

我們假設一個場景：現在是房價下行趨勢，你等房價下降是能等到的。當然這個假設還要建立在市場真實的行情上，即過去一年房價已經高速增長，在經濟穩、調控嚴的大環境下，房價只能小幅回調。

好，你在乎這每平米降個幾百上千來給錢包減負，於是，你開始周而復始的看房，選房，然後等房價下降，最後不外乎會有3個結果：

1、房價一直再降，你一直觀望想從最低點入手，房價越降你越興奮，想著：以後房價會更低，買房一拖再拖。

2、房價降到一定水平，你狠了狠心，還是買了一套，發現其實沒便宜多少，反而錯過你自己最滿意的房子。

3、你在最低點入手，買到了自己滿意的房子。

比較來說，第三種結果最理想，但十有八九，這個幸運兒不是你。而這還只是在假設房價下行的情況，按照現在的情況，房價即使不會大漲，也還是穩定向上的，那麼越等待，越買不起房子概率是很大的。

窮人的時間不值錢，所以願意用時間換錢，這是一種「經濟行為」。但當你的口袋已走出窮困，卻仍然把自己的時間、別人的時間看得太不值錢的話，說明你的腦袋依然停留在「窮人思維」中。

窮人思維影響2：忽略目標本身

超市裡的被子打折，有大、中、小三種規格，原價是 300、250、200 ，現價一律 150 。根據售貨員的經驗：窮人更傾向於買大的——省錢，有錢人更傾向於需要的尺寸——自己的需求。

這就是「窮人思維」造成的第二個更重要影響，《稀缺》一書稱之為「管窺效應」：指人們在資源匱乏的情況下會變得更為專註，但注意力過度聚焦會導致判斷力下降。

什麼意思呢？因為「窮人思維」讓我們過於關注於擁有的資源本身，所以常常忽略了另外一些更重要的東西，比如——你的目標。

給大家講個故事：

幾年前，一位太太說要買一套學區房。而先生把家裡的錢給她一算，特么連首付都不夠。於是建議妻子，等錢再攢多點吧。

然而，胳膊擰不過大腿，最後首付還是給太太湊足了。窮人買房大多有這樣的感受，當時認為不可能的事情，只要下定決心，後來也就辦成了，想想也沒那麼難。

其實，論理財的能力，先生絕對在太太之上，他有十幾年的投資經驗，市面上再複雜的金融工具也掌握得一清二楚，而太太連買個銀行理財產品還要問人家保不保本。

但在這件事上，先生卻從一開始就陷入了「窮人思維」——不去思考學區房是不是一個必須而且合理的目標，而是首先考慮自己的錢夠不夠。

「窮人思維」的特點是量入為出，「富人思維」特點是目標導向。

窮人思維買房，先考慮我有多少錢付首付，月收入多少還貸？再倒過來推算，自己該不該買房，買什麼房。

富人思維買房，首先問，我要不要買房，想買什麼房？然後再算，還差多少，怎麼解決。

如果一項任務的目標是合理的，那麼我們就不能以「資源不足」為理由，去否定這個目標。這就是有錢人告訴我們的，至關重要的一條做事原則。

窮人思維影響3：會消耗有限的自控力

過去有一種看法，窮人的意志力會更強，而事實完全相反。

行為經濟學上有一個叫「決策疲勞」的概念，短時間內，你做出的決策越多，你的精力越疲憊，內心越不願意再一次權衡利弊，導致你的決策越來越隨意。

窮人買房時更在乎價格，不僅僅是因為便宜，而且因為他們習慣每買一樣東西，都要反覆比價。然而比來比去，最後他們所選擇的房子在投資價值、自住環境等方面的比較是最低級的。

這就是「窮人思維」的核心：如果你只關注錢，你往往是在浪費錢；如果你只關注眼前的利益，很可能，你贏了一場戰役，卻輸掉了整個戰場。

三、如何擺脫「窮人思維」？

「窮人思維」並非窮人的專利。

事實上，富人在重大的決策中，也常常會陷入「窮人思維」中，但這更要讓我們自己意識到，改變思維勢在必行。

以下是幾點建議，僅供參考：

1、建立「時間價值」的概念：減少做那些「時間花得多收益少」的事情；

2、牢記「沉沒成本」不可追：錢已經花錯了，再浪費時間，就是錯上加錯；

3、培養「目標導向」的思維：好項目永遠比錢少，只要目標正確，錢總有辦法解決；

4、減少無意義的頻繁決策：節省寶貴的意志力。

5、拓展自己的視野：適當做一些眼前「無用」的事，防止進入只關注當下的「管窺」狀態，建立長遠規劃的戰略意識。

「窮人思維」才是我們最應扔掉的越留越窮的「破爛」。

永遠記住，窮的不是缺錢的人，而是在「窮人思維」的怪圈裡走不出來的人。買房如此，做事也是如此。

推薦閱讀：