發現富人默默在做的35件事

追求財富的心，人人皆有。但為何有人能如願登上巔峰，有人卻只能站在山腳下仰望興嘆？其實，兩者最大的差別在於：富人總是「努力」讓自己有錢，常人卻只是一直「想著」變有錢，只要願意敞開心胸，學習有錢人默默耕耘的事，你也可以爬上財富的「巔峰」。有一天，兩個好朋友走在路上，一個是英國人、一個是猶太人，他們同時看到一枚硬幣躺在地上，英國青年看也不看地走了過去，猶太青年卻激動地將它撿起。英國青年帶著鄙視的眼神說：「一枚硬幣也撿，真沒出息！」猶太青年則心生感慨：「讓錢白白地從身邊溜走，真沒出息！」兩年之後，兩人在街上相遇，猶太青年已成了老闆，而英國青年還在尋找工作。英國青年不解地問：「你怎麼能這麼快就發財了？」猶太青年說：「因為我沒有像你一樣紳士般地從硬幣上跨過去，我會珍惜每一分錢。你連一枚硬幣都不要，怎會發財？」的確，很多富人在還沒成為有錢人的時候，原本都是平凡的上班族，甚至是家境清寒的窮苦人家，但他們卻能改變命運，創造財富、邁向致富之路。相對一般人，只是乖乖地應付公司交辦的事情，每月期盼領固定薪水，甚至長時間工作、忙到「爆肝」，卻依舊還是難以擺脫「窮忙」的窘境。其實這些富人，只是贏在不間斷地做著常人忽略的「小事情」。就好比百米賽跑，得到前三名的，往往差距都在一秒之內。同樣地，富人的智商不一定比常人高，但差別卻只在於他們默默認真持續地做了「對的事情」。在這裡，我們從生活觀、金錢觀，以及投資、理財等各個面向萃取出「富人默默在做的三十五件事」。這些看似微不足道的小事其實很簡單，只要每天多花點時間，做些簡單的改變，你也可以邁向致富之路。規律性早起、持續地運動「早睡早起，使人健康、富有、明智。」是起草美國《獨立宣言》的富蘭克林（Benjamin Franklin）的名言，尤其是「規律性早起」這件事，更是許多成功企業家、富人最普遍擁有的生活習慣。他們深知早起不但有益健康，更能將成效反映在所從事的工作上，產生驚人的效益。但一般人總是容易賴床、缺乏運動。精神不濟的結果，工作效率自然大打折扣，更沒餘力去認真思考致富的具體計畫。對於富人來說，時間就是金錢，他們懂得起個大清早，思索一天的工作計畫與理財布局；也懂得規律性的運動，提升自己的體力與精力，為自己的事業奮戰與規畫。例如潤泰集團總裁尹衍樑，習慣早上六點就上班；亞洲首富李嘉誠也一樣在早上六點起床，打高爾夫後才去工作。又如新興市場教父墨比爾斯（Mark Mobius），在滿檔的拜訪公司行程中，仍然維持每天早晚一小時健身的運動習慣，即使今年已經高齡七十四歲，依舊保持旺盛的精力，在投資界的地位至今屹立不搖。遠東集團的徐旭東，也有每天早上五點起床、跑步一小時的好習慣，就算是出國洽公，他也帶著球鞋去晨跑，並且自創了一套「跑步投資學」。徐旭東認為，在晨跑的過程中不但可以思考，還是觀察一個國家民眾活力的最好方法，因為人民是否早起，可看出一個國家的人民是否勤勉，是徐旭東決定投資該國的指標之一。結交有益的人脈，討論致富話題孔子曾說過益友有三種：「友直、友諒、友多聞」，富人總是積極地參加活動，培養可以教學相長的人脈，但一般人總是覺得人際社交太麻煩，或者是結交對自己幫助不大，甚至是無法推心置腹的酒肉朋友，因為富人們深信，與人分享自己的投資想法與觀念，進行資訊交流，有助於擴大他們投資理財的視野。家住大安區豪宅的股市達人劉友威，就會定期參與法人友人舉辦的聚會，從中獲取上市櫃公司的訊息，作為他股市投資的參考。知名股市專家、瑞展產經研究董事長陳忠瑞，早期也會定期參加「證思會」，與當時?面上的知名分析師，交流股市資訊。至今也會與產業友人維持良好關係，成為他產業分析的參考依據。幾乎每一個房市達人，也都有幾個豐富他們投資訊息的房仲與地產業的好友，是一樣的道理。例如家住「信義富邦」豪宅的七田真右腦開發集團社長陳秀桂，房地產投資就很有一套，她手握帝寶豪宅與精華地段的房市獲利戰果，很多訊息都是來自於她熟悉的房仲與地產業友人，所提供的一手房市資訊，偶爾她還會呼朋引伴揪同好看房，作為買房議價的籌碼，買到物美價廉，低於市價行情的漂亮價位。錢要用在刀口上，付帳前詳閱帳單此外，在《我的有錢人計畫》一書中也提到，富人從口袋掏出錢來時，一定會問的兩個問題：一、這項開支是有必要的嗎？二、這項開支會為我帶來財富，還是財富縮水？足見在每個富人心中，都有一把「衡量消費」的尺。在金錢觀上，富人通常會先選擇投資會增值的商品，再考慮奢侈性的消費品，甚至在日常生活對每一分錢的花費，都絕不浪費，他們不是吝嗇，而是出於對金錢的一種「尊重」，且大多是「錢要花在刀口上」的實踐者。台灣「經營之神」王永慶向來以節儉著稱，他有個喝咖啡的小習慣，會倒些咖啡到裝奶精的小容器里沖洗，再倒入杯中，一定要確定沒有浪費後，才享受咖啡的美味。微軟董事長比爾蓋茲也曾經說過：「即使微軟已是一家擁有五萬名員工的大公司，但我們仍然要科學地使用資源，避免浪費不必要的支出，如頭等艙機票和昂貴的旅館。」微軟至今仍維持創業維艱的心態，珍惜每一分錢。股房投資高手、現任春天診所負責人何麗玲，即使住在帝寶豪宅，至今仍保持著「連吃一碗牛肉麵都要記帳」的好習慣，並且在付帳前詳閱每一筆消費，在信用卡對帳單花費的核對上也相當仔細。他們深信珍惜自己所買的每一樣東西，才不會浪費，妥善的應用每一分錢，才能持盈保泰。暢銷書《有錢人想的和你不一樣》的作者哈福.艾克（T. Harv Eker） 曾這麼說道，「有錢人創造自己的人生；而窮人是讓人生發生在自己身上，如果你要創造財富，就必須在金錢方面掌握自己的方向盤，尤其在致富法則中，錢，在它能發揮效用的地方實在是太重要了；若在它不能發揮作用的地方，那它就完全不重要了。」的確，在《今周刊》七七八期的封面故事「中產窮忙族，五年賺一億元的致富告白」中，主人翁李哲豪就是學會了「富人默默在做的事」而大翻身的經典案例。五十三歲的他，之所以能靠股房雙賺，累積億元身價，關鍵就在於他向昔日同窗的富人好友傅先生請教「致富訣竅」，且摒除偏見、徹底執行，讓他得以邁向致富之路。李哲豪當時賣掉了增值性不高的房地產，又向銀行低利貸款重押他長線看好的上海商銀股票，創造驚人報酬率。接著又把自住的國宅與租金報酬率較差的房子出售，改換增值性高的新板特區小豪宅。這些「借力使力」「資產活化」的方法，充分把他的資產發揮到最大的效應。「總是想把錢放在對的位置，發揮到最大的效益。」就是這些富人最大的共通點，所以當一般人只想著「如何用定存儲蓄」時，他們反而一天到晚想著要「如何讓錢變大？」「投資什麼報酬率最高？」他們寧可選擇相信自己，掌握財富的主導權，當資金部位還小時，或許會一次性重押，但資金規模一旦變大了，不論是股票、基金、外幣、不動產等，富人大多懂得三種以上的投資理財工具，資產配置做好了，才能攻守兼備。有好標的適度借貸投資，資產配置靈活此外，富人大多重視獨立思考的能力，且會自創出一套屬於自己的投資邏輯，常人可能就比較容易聽信明牌，隨市場起舞。例如股神華倫.巴菲特擅於「危機入市」、散戶大俠郭際勝看準「董監改選行情」、平民股神蘇松泙每年必賺「除權息行情」。股市投資達人劉友威就認為，投資股市的心法，並不是朝夕即可練就，必須要靠經驗的累積，不斷吸收資訊與虛心求教，才能因應變化莫測的市場。因此，劉友威手上總是握有台股的歷史資料，時時觀察線圖、基本面財務數字等，適時更新投資資訊，才能掌握台股高低點，增加投資勝算。綜觀了這麼多富人默默在做的事情後，讀者不妨自己測驗看看自己符合了哪些項目？如果沒有完全符合也不用灰心，因為在接下來報導的文章裡頭，三位身價至少五億元的富人們，他們也只不過持續地做對了幾件事情，就能從小職員一步步達到財富自由的境界。所以，現在你只要耐著性子，學習富人的行為模式、用對方法，有一天，你也可以創造自己的致富傳奇。生活習慣面·好朋友婚喪喜慶，再遠也要去。·每天規律性地早起。·勤於參加社團活動，多交朋友，不抱太強目的性。·有效利用零碎的時間，如開車時聽教學錄音帶，搭車時看書。·與人相約一定提早到達現場。·盡量每天跟不同的有人共進午餐。·隨身攜帶筆與筆記本，記下重要事情或臨時想到的靈感。·喜歡談論如何賺錢的話提題。·每天固定記帳。·把夢想及目標寫在電腦桌面或寫在醒目之處，時時提醒自己。·嘗試每天從不同的路線上下班。·在別人背後說人家好話。·送客到大門口。·把工作當成興趣在做。·每天至少運動30分鐘。金錢消費面·喜歡在冷門市場找機會。·寧願買差一點的車子，也要買好一點的房子。·珍惜花錢買來的任何東西。·樂於與家人及朋友分享投資經驗。·懂得分享財富，樂善好施，讓自己的人緣更好。·刷卡簽帳前，詳細比對每一筆消費金額，付款時核對帳單。股市基金投資面·遇到好的投資機會或公司認股，勇於融資或向老闆借錢買進。·優先買進會增值的資產，延後買進會折舊的資產。·市場低迷時，勇於逢滴買進績優標的。·懂得使用三種以上的投資理財工具，攻守兼備。·勤看線形、做功課，不被市場牽著鼻子走。·把公司實施庫藏股，視為逢低入市良機。·有閒錢也不放定存，一定要找到錢滾錢的標的。房市置產理財面·把看屋當成休閒活動。·議價堅持低於市價一成的原則。·把購屋置產視為理財行為而非消費行為。·與房地產仲介成為好友，取得一手資訊。·勤閱報章雜誌過濾有效資訊。·購屋前至少看過50間房子。·揪團買房，儘力爭取更大折扣。
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