癲狂買房記 是房價瘋了還是我們瘋了？

深圳的房價已經連續14個月領跑全國。回望過去，這14個月的暴漲在歷史上留下了濃墨重彩的一筆，作為親歷者，待一切塵埃落定，你會帶著什麼樣的心情回憶往昔?

2012年的時候，跟我一起休產假帶孩子的鄰居A，有幾天經常把孩子扔給我帶一段時間，不聲不響居然賣了一套小房，換了一套大房，效率極高，她極力勸說我一起買，但那時二套房首付要7成，我覺得根本湊不夠首付，完全沒有考慮。

到2014年初的時候，她告訴我，她新買的房子已經漲了200多萬。我羨慕死了，太暴利了，打工幾時能賺到這麼多錢啊。我一直想買套學位房，特別是有兩個小孩以後，覺得一套學位房兩孩子都可以享受到，多划算。她提醒我，遲買不如早買，會越來越貴的。

這時另外個鄰居B準備買房，到處在看房，我們一起送小孩上興趣班的時候聊起，我動心了。回來跟我老公說，他嗤之以鼻，一句話就把我嗆死了，「有錢買嗎？」。此前我們都是各管各的錢，他負責家裡所有的開銷，這下我打定主意要買房了，把他的卡也拿過來，攏到一個賬戶里，居然離首付不遠了，有差額我也有信心借到。

就此我踏上了看房之路。我老公不同意買，所以我都是蹭B家的車，跟著他們兩口子去看房。這期間我老公做到了不參與、不關注、不打聽，知道我在看房，但從來沒有問過這個話題。呵，就是吃力不討好的感覺。

2好險！差點買了套被凍結的房子

2014年端午節的時候，B下手了坂田的一套新房，89平的三房，加上贈送面積居然可以做五房，而且學位是和某名校合作的。他們為此還辦了個假離婚，做到3成首付。我馬上將這一消息告訴我老公，他一聽到要離婚就接受不了，哪怕是假的也不行，根本不聽後面的話。

又擱置了一段時間。

2014年國慶長假回老家後，怕高速堵車，提前了兩天返回深圳，閑著無事，我勸說他去看看B買的房。930政策出來後，我們家這種情況是可以3成首付買第二套房了，不用假離婚。他大爺這回終於同意了，到售樓處後發現，我們非常心水的89平三房改五房的戶型已經沒有了，銷售帶我們看了另外一個戶型，一期賣剩的尾盤，150平的六房，比市場價要便宜幾十萬。

看樣板房的時候他就美了，三代同堂其樂融融的畫面已經浮現在腦海，這就是他想要的房子，決定買。兩個人合計了一下，有困難，但如果硬要買，東拼西借還還是湊得出首付。銷售一看有戲，立馬把我們單獨請進一個好豪華的房間，準備簽約。這時我們倆又覺得太倉促了，哪有看一次就買下的，說回去再商量商量。

回家後馬上接到銷售的簡訊，告訴我們明天起漲價5萬，要我們趕緊交個訂金。這時我家理工男較真的勁兒湧上來了：最討厭這些低劣的銷售伎倆了！當我3歲小孩這麼好騙，不交，隨它漲。

興奮勁兒一過，又想到好多現實的問題，學位不確定，太遠了，朋友少，交通不方便……

於是又冷淡下來。

後來沒多久，這個樓盤的開發商出了點問題，旗下的樓盤被凍結了好長一段時間，我們還慶幸沒買。不過現在一切雨過天晴，最近重新開盤後價格也很不錯，我們如果當時買了擱現在，能漲個幾百萬，不過這鎖盤期間的煎熬，真心難受，業主還組織了多次遊行請願，不買也好。

一直拖到了2015年，元旦後一天刷朋友圈，看到鄰居C（關鍵人物終於出場了）寫的一條信息「從今天起，高於10塊的消費都不要喊我，沒錢了。」之前也聽她說過準備買房的，我馬上在微信上問她是不是買房了？果然是的，她元旦搶了一套房，其實那個樓盤離我們家不遠，只是之前一直不喜歡那個地方。現在聽她一分析，簡直符合我的所有要求：初中、高中（這個要考的）排名緊隨四大之後，小區有公立的幼兒園和小學，有公園，有地鐵，有大型購物廣場。

坐不住了，一下班我就坐地鐵趕過去，到售樓處一問，沒有我想要的戶型朝南的了，要麼朝北，要麼就是我買不起的大戶型，然後售樓小姐告訴我春節後還會開一次盤，有我要的戶型。

從售樓處出來又跟C聊天，告訴了她這一情況。然後當天晚上我快睡覺了，接到C打來的電話，說她的銷售手裡，有一套我要的戶型，是別人退掉的，但要多交5萬的喝茶費，如果我要就明天早上趕過去，否則就賣給別人了。當時我老公在外地出差，打電話商量，他不能接受喝茶費這回事，而且那個房子是7樓，他喜歡住高一點視野開闊。當時還有最重要的一點是，第二天我一大早上班有重要的事情要處理，如果請假又要跟別人交接工作，嫌麻煩，所以第二天早上我沒過去。現在想來，是多麼微不足道的事。

那會，房子還是可以挑挑揀揀，選戶型，選朝向，我們完全沒有意識到，失去了一個絕佳的機會。C第二天中午告訴我，那套房賣出去了，有人以那個房號加進了他們的業主群。

我老公出差回來後，我們又去看了一次C買的那個小區，戶型不滿意他不同意買。一天上班路上，我在說那個小區怎麼怎麼好，他突然說「能不能說點別的，天天說房子，煩都煩死了。」我一下呆住了，我一個人到處看房子，有時還領著兩孩子，坐地鐵，這麼辛苦，就因為他的不配合不積極，導致沒有買，頓時覺得好委屈，好吧，我也不管了。

於是又擱置了一陣，到2月份過完年，發現情況不對勁了，樓市太火爆了。老公也意識到了，主動聊起這個話題，兩人一分析，C買的那個小區就是我們要買的。只要它開盤，我們就買，提前給喝茶費，不計成本也要拿下。於是一門心思等開盤了。但是開盤時間遙遙無期，一說過完年元宵節開，後來又推到3月中，3月底，4月初……房價不停漲，眼看著一個星期漲二、三十萬，快崩潰了。一旦下定決心要買房了，感覺房價漲的每一分錢都是我虧的。

這時又有一個鄰居D準備買房，但她是置換，準備把現在寶安住的這套賣掉，然後在房價便宜的龍崗、布吉那些地方買一套大的住，一套小的做學位。於是我又跟著他們的車去看房（感覺我老公一直在加班，從來沒有去看過房），真的很多漂亮又寬敞而且便宜的房子，當時一套複式才不到200萬，他們夫妻倆跟我說：雖然偏一點，但可以買兩套，交通不方便買多一部車就解決了。我覺得很有道理，叫我老公一起去看，他說:好房子有很多，但好的學位房不多，不要作他想了，等吧。

D他們的房子已經掛出去了，每周末我們去看房時都能接到很多中介的電話，我一再勸說她先不要賣，現在趨勢是漲的，等買好了再賣不遲。但她堅持同時進行，因為賣房要有個過程，她得等賣這個房的錢交買房的錢。結果，3月29日，D簽了賣房協議。然後330政策出來了。一夜無眠，我知道這對於飛漲中的深圳房價來說，又是一次空中加油。

當時賣家毀約的情況很多，即使簽了合同，一夜之間加價50萬的也大有人在，但D很有契約精神，什麼也沒說，非常積極地配合買家辦了手續，並馬上租房子搬出去了，從簽賣房協議到搬走不到一個月。鄰居們除了敬重她的為人，更多的是惋惜，畢竟這個賣掉的房子，很難買得回來了。D很快在布吉買了套房子，但倉促之下，難免有不滿意之處，本來是想換個學位好一點的，但新買的房子學位也不是很理想，還要再買，卻被深圳的限購攔住了：非深戶只能在深圳買一套房。而且她新買的區域，在這一波深圳上漲中漲幅相對較小。但她們全家很淡定，照樣過得很快樂，有此好心態真是難得。

330之後，看中的那個小區還沒有開盤的跡象，我家無比淡定的理工男也坐不住了，開始頻頻催我打電話問售樓處什麼時候開盤。我上班時找房產信息，用一個EXCELL表格做好，地址電話優缺點，列印出來，一到周末，就一個一個地去看，他也不去加班了，女兒的興趣班也沒心思送去上了，一家四口，在各個售樓處度過周末。看到合眼緣的，就交誠意金，等開盤通知。對房子的預期不斷降低，買房的預算不斷提高。那段時間，深圳的開發商都在拖。心力交瘁。

終於，銷售打電話通知我，4月25日開盤，那天還有另一個我們交了誠意金的樓盤開盤，決定放棄，就買這個了。根據鄰居的經驗，這個樓盤要想買到合適的戶型，必須先找人送茶水費。這時老公的一個朋友出場了，從以前的交往當中也看出，他能量極大，滿口答應他來搞定，不光能買到，還能幫我們拿一個買房折扣。早早讓我們把想要的戶型和樓層發給他，我們自然是滿心歡喜。

到24號下午的時候，我看到群里不斷有人說提前選到房了，我們這一點動靜都沒有，馬上打電話給他朋友，他說沒問題。到了晚上，我們非常著急了，我老公下了班就直接去了他朋友的公司，讓我回家等消息。結果傳來不好的消息：他朋友的朋友根本就沒有弄到房。朋友在電話里暴跳如雷，罵別人辦事不利。

這時已經是晚上10點了，他朋友說再找其他人，但是我知道已經希望渺茫。心情很沉重地打電話給C，說可能和她做不成鄰居了。C馬上幫我找她的銷售，給了我一個徐小姐的電話，說她能弄到房，C的房就是她弄到的。我打了徐小姐的電話，她很謹慎，我說了通過誰誰誰介紹的，她才說可以弄，喝茶費6萬，只收現金，明天一早銀行一開門就取現金給她。9點10分之前她要收到錢，過時無效。

我打電話給老公，他還是相信他朋友能搞定，這時他們又弄了這個樓盤的代理公司一個啥負責人的電話，說明天開盤以後發信息給他帶我們進去選房。而且他覺得房子不會這麼好賣的，不交錢也能買到，所以他不同意交這個錢，他還打算，明天開盤均價超過4萬就不買了（C四個月前買的均價是3.2萬）。我老公回到家已經半夜三點了，他馬上睡著了，我卻一晚上沒合眼。

7點就起來洗漱，然後往售樓處趕。總共只有100多套房，據說認了500個籌，有朋友告訴我這個認籌情況是真實的，他之前去認籌就不讓了，說名額滿了。人山人海，老公還在那裡說好多都是托，我都懶得說了，心亂如麻，有個鄰居事先認了個籌給我（認一個籌10萬塊，沒買可以退，買了就抵房款），拿了兩個籌，準備碰運氣。

開盤了，請了明星唱歌，請了美女跳舞，我們坐在第一排，完全沒有心情看。女兒還被請上去表演，被我一頓罵，說她不該舉手的，其實就是自己心裡非常煩躁。老公打了那個負責人的電話，根本沒人接，徐小姐那裡時間也過了，只能靠搖號了。

可想而知，根本搖不到我們。不到3小時，售磬！頂樓、底樓，朝西、朝北的都一套不剩。

老公這才傻眼了，等了這麼久的開盤，各方面都切合我們需求的房子，沒買到，他也很難受。

在微信上告訴了C這一消息。回家匆匆吃了一口飯，打電話給一個朋友，她買的另一個地方的二手學位房，那裡一直是我的次選方案，她把她買房的中介介紹給我，我火速聯繫了中介，給我推薦了四套房，我們決定今天無論如何要拿下一套，結束這種煎熬的日子。

我們馬上從寶安開車到福田，準備去看二手房。到了福田停車的時候，我接到了C的電話，她的銷售那裡有一套房朝東的，5萬茶水費，問我要不要？我老公隔著大話大聲說要，不問價格，不問戶型，不問樓層，於是迅速折返寶安，一路上擔心不已，生怕被別人搶走了。到銀行取出5萬塊，在路邊交給一個女人，然後她告訴我們，可以進售樓處辦手續了。

那一瞬間，我感覺自己卑微到了塵埃里。不合理，但沒辦法。

原來她就是昨晚聯繫過的徐小姐，她昨晚就定下了房，只是把戶型搞錯，我想要的02戶型弄成了01戶型。雖然我今天早上沒有給她錢，但房子她已經定下，陰差陽錯還是賣給了我。而且由於她們內部溝通不暢，茶水費6萬說成5萬了。我不知徐小姐是何來頭，她跟C的銷售應該是有分成的。從心底里感謝C，甚至也感謝C的銷售，雖然她可能也參與分成我出的5萬塊，但至少我買到了房，她自己的客戶也有很多沒買到的。很多人願意出茶水費但找不到合適的人。

我一路心跳著進了售樓處，小心翼翼，生怕他們不賣給我了，簽字畫押，均價4.3萬，總價比4個月前多出了80萬。走出售樓處之後，露出了今天的第一個笑臉。

在售樓處辦手續的時候，碰到另一對夫妻，他們的茶水費是11萬，戶型也沒有我的好，他們很羨慕。

當天晚上，我睡了這幾個月以來最舒心的一覺。孩子們漸漸發現，生活又回到了原來的軌跡，可以去公園，去超市，去爬山，而不是每周去看房。

我們買房的時候，是深圳樓市癲狂的開始階段，後來5月、6月更是令買房人心驚肉跳，我們倆不止一次地後怕：幸虧那天買了，要不我們再也買不起了，好在買的是新房，沒有那麼多煩心事，那段時間二手房違約層出不窮，有鄰居買的二手房直到今天還在打官司。這種癲狂，如果不是身處其中，根本理解不了，我說交了5萬的茶水費，身邊根本沒人相信，「你瘋了嗎，有錢還怕買不到房子啊」，更有老家的童鞋表示，「給5萬啊？再添3萬都能在我們這交個首付了。」

而最最幸運的是，我在5月份把錢從股市拿出來交了首付，躲過了隨後的股災。

作為升斗小民，我們不知深圳為何漲，為何這樣瘋漲，在恐慌之中，用20-30年的自由為代價，上了一趟不知開往何處的車。可怕的是，如果沒有趕上這一趟房價上漲的車，這一年當中拉下的差距，靠工薪階層的收入，很多年才能補上。這點最讓人絕望。

鄰居A：2012年年中230萬買的房，現價約850萬。

鄰居B：2014年220萬端午節買的房，現價約500萬。

鄰居C：2015年元旦450萬買的房，現價約900萬。

鄰居D：2015年4月200萬買房，現價約350萬。

             2015年3月220萬賣的房，現價約500萬。

願我們一生，擁有的都珍惜，錯過的都釋懷。

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