和田玉市場里的「溫州炒房團」

藏玉開篇：溫州人被稱為「東方猶太」，他們從倒賣到作坊到工廠，從家門口到全國到全球，用他們的商業智慧和吃苦耐勞的精神鬥志，實現了最初的財富積累，之後開始沉迷與更快速的商業投資，開始炒房。這個讓無數人羨慕嫉妒恨的神秘群體，究竟緣何崛起？溫州人與和田玉又有著什麼樣的關係？

　　房價一上漲，很多人就會聯想到炒房團；一說起炒房團，人們就會不自覺會在前面加「溫州」。溫州炒房團：從2000年開始溫州人開始在上海、杭州、蘇州、廈門、北京、寧波、金華等地置業。溫州的房地產開發規模相當於江西一個省的總量，而溫州市區的人口不過100萬多一點。

瘋狂的溫州炒房團

炒遍中國，炒向世界

　　2001年8月18日，150多個溫州人坐滿了三節火車廂，浩浩湯湯來到上海。他們不為旅遊探親，而是在《溫州晚報》的組織策划下，專程到上海來買房。上海房產協會甚至收到市政府領導指示：「一定要把溫州看房團服務好。」這一次，溫州人砸下5000萬，讓上海人大喜過望。兩個月後，又一波溫州看房團來臨，成交8000萬。

　　就這樣，溫州看房團在驚人的豪買中躍上歷史舞台。而溫州人敢這麼干，不是沒有原因的。上世紀90年代，溫州中小企業異軍突起，大小老闆們都手握百萬量級的閑散資金，四處為錢找出路。此時，中國房地產業和城鎮化的趨勢漸起，嗅覺靈敏的溫州人迅速捕捉商機，從1998年開始湧入溫州樓市。短短3年，就把溫州房價從2000元/平方米炒到7000元/平方米。

　　不管幹什麼，溫州人都愛抱團。做生意如此，炒房更是如此。最開始，溫州人組團是希望買房時能有個商量。他們相信一人看難免看走眼，一群人共進退，都能相中的樓盤肯定錯不了。當然，抱團買房最大好處還是能議價，跟開發商集體砍價，折扣肯定比一個人來得大。很快，江湖上便流傳起各種各樣的溫州人炒房故事。

　　「溫州炒房團」迅速橫掃中國各大城市，每到一處都掀起購房狂潮，引發的大聲叫好與憤怒聲討都不絕於耳。有媒體報道，當年的「溫州炒房團」總人數突破10萬，撬動民間資金高達1000億。這些數字顯然以訛傳訛，並不確切；但它顯示出的資本力量，卻橫掃一切。

　　印象中，人們以為「溫州炒房團」一擲千金，肯定個個都是大小老闆企業家。實際上不是這麼回事。炒房團跟旅行團差不多，有老闆有白領有村民，甚至還有賦閑在家的太太和老太太。這與溫州的家庭結構有關，很多溫州家庭都是男主外做生意，女主內管投資。炒房熱一興起，男人們沒空走四方，太太們就帶著鈔票闖天下。

　　在溫州農村，還有一股令人咋舌的「金融力量」——老太太。她們其貌不揚，卻是村子裡公認的資金中轉人，講信用、有地位。不論誰手裡有閑錢，都會跑到村中的老太太那去登記寄存，利息高、有保障。不論誰做生意要借錢，數百萬的資金老太太召之即來、揮之即去，信用極佳。

　　溫州媒體看準了「太太」們手握重金，很快組織起專門的「太太看房團」，為她們提供最新最準的房產信息。「太太炒房團」猶如旋風，橫掃上海的房展會。比對著溫州的高房價，她們去哪兒買房都覺得很便宜。

　　「溫州炒房團」迅速將上海、杭州「攻佔」，接著開始向全國進軍。他們足跡遍及各大中心與省會城市，後來連二線、三線城市也不放過。他們往往大批採購，連片購買，不為居住，只為收租或轉手套利，儼然成為操縱樓市的資本大鱷。

　　但如今再房價高漲的今天，練溫州炒房團都開始退縮了，「一線樓市「高燒，「我們都不敢炒」！

大部分溫州人並不懂和田玉

　　哪裡有高利潤的生意，哪裡便有溫州人，恐怕和田玉與翡翠生意也是如此。

　　溫州人與珠寶關係極為密切，由於翡翠的價位已炒得過高，同樣的級別，翡翠的價格往往高於和田玉。特別是在3年前，不少「溫州炒房團」就開始瞄準了和田玉。和田玉市場中也陸續有大筆資金進入。

　　這些無孔不入的投資者們既有眼光、而且具有團隊精神，他們只接受上等好料，或者直接到礦廠購買原料，或者自己投資開採原料。這些動輒上千億元的資金囤積了大量貨源。除此以外，江浙、上海的投資者也紛紛介入。慶幸的是他們還未對和田玉市場有太大的影響。

　　有人說，2009年開始，溫州人又炒高了和田玉，事實上，溫州的和田玉市場非常小，大部分的溫州人不懂軟玉和田玉，更習慣購買硬玉翡翠，溫州的高檔商場還是翡翠的天下。溫州人從翡翠高端市場撤出而轉向和田玉市場，這無不是對和田玉市場的拉動，但是單靠這些購買力不太可能炒高和田玉，和田玉的價值上漲，與更多的原因有關。

　　簡單地說，和田玉價格的變化，是隨著社會經濟的發展而變化的。同時也是隨著人們的需求而變化的。但和田玉又不同於一般商品，它很難形成一種固定的價格模式。玉無價的特徵，還真是時時頑強地顯現出來。你看，即便市場如此冷清，商家卻將好玉放進了保險柜，惜賣惜售。許多玩家，手中的好玉，也絕不輕易出手。一時的市場冷清，卻正可能孕育著更猛烈的漲勢。對於和田玉價格的探求，有時如同探秘，叫人百思不解。

　　和田玉因為其獨特的文化，將很多真正想要炒作的人置之門外，整個和田玉市場也不是哪個賣家可以操控的。而正是因為有你有我有了這源源不斷的玉器市場，有了摯愛籽料、摯愛和田玉文化的一族，才有了今天的和田玉！