如果能讓你放下裝修焦慮,那麼我們做這件事情是非常有價值的(公益)
來自專欄裝修風雲
裝修中大家遇到的坑會很多:有的來自於設計師的不專業、有的來自於工長的以次充好、有的來自於公司的惡意增項、有的來自於工人的素質水平、有的來自於主材與施工不匹配……
裝修前很多人都是非常焦慮的,我們來分析一下原因。
裝修中為什麼容易有各種坑?
裝修是一件「非標」屬性特別突出的項目。
裝修過程中的水電、木、瓦、油及安裝,都是由不同的工種完成。不同工種的工人大多來自鄉村,手藝也是傳幫帶,也沒有正規的培訓和標準的工藝,容易跑偏。
其次,裝修中信息不對稱、價格不透明的情況非常普遍。施工隊為了利潤可以隨意加錢、偷工減料,工人也會為了偷懶、省事等,故意糊弄、減少工序。
這是裝修中坑多的主要原因,也是大多數人裝修痛苦的根源。
這一切,如果有個比較懂行的人幫把關一下,結果可能完全不一樣。
所以,這也是我們打算做這次公益工作的初衷。
90%裝修中出現的問題,根源在於裝修前沒有做好房子的「體檢」。
我們會安排老監理上門。幫你做什麼呢?
第一件事:對你將要裝修的房屋、裝修合同做全面檢查評估。
如果不做這件事,大家直接開工裝修,會導致:1、無法界定責任源,不清楚到底是開發商的問題還是裝修隊的問題;2、無法鎖定施工項,不知道哪些項目必須要做,哪些項目可以不做。
▲附:檢查案例
▲主卧空調插座缺地線,廚房燃氣表左上插座相零線接錯了,進戶門上面存在磕碰凹凸不平明顯,以上3點建議找物業協商處理;
第二件事:幫您把關、審核裝修合同報價
很多施工方慣用的手法是以低價切入,裝修過程中不斷的改合同、增加項目。一邊裝修,一邊以施工複雜等各種原因,不停要求加錢。另外您也很難了解相關施工的市場正常價格,容易被多收錢。
那麼裝小蜜老監理會重點幫你審核合同報價,避免出現這種情況。
附個案例:
「拆保溫層,剷除陽台牆面,下水管圍砌保護等項目未報,後期會有增項;部分項目存在重複收費嫌疑,可能會花雙份錢;工藝備註詳情不夠清晰,容易導致後期扯皮;拆除踢腳線報價高,北京地區一般為12元/㎡;……
第三件事:現場當面聊裝修
重點解決你拿不準的問題:牆能不能拆,陽台垛子能不能砸,牆皮要不要鏟掉重刷等等一切你想要個明確答覆的事兒
監理老師上門為您做這件事,需要多少錢呢?
只需要您支付1塊錢。
這1塊錢主要也是為了避免太多騷擾信息。
感興趣的話,直掃下面的二維碼,1元幫您搞定驗房、審報價以及各種裝修困惑,放下您的裝修焦慮。
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裝小蜜監理成立於2015年初,3年來累計收到6000+真實用戶好評,獲得順為資本風投(合伙人雷軍、許達來)。希望成為一家不做裝修但卻能改變裝修行業的企業,讓大家裝修不再痛苦。現在開通了:北京,上海,杭州,武漢,天津,蘇州,廣州,深圳。
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