100萬,我們在全球各地幫你精挑細選了這樣的房子 | 西洋參考

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2017-02-08 外邦科技 西洋參考 西洋參考

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關於作者

公子沈  「公子犯堂」主筆。畢業於加拿大多倫多大學,曾在香港、北京、溫哥華三地從事媒體和市場營銷工作,現居加拿大。

春節度假回來,公子犯堂在此呈上點乾貨。以前筆者總是說,中國經濟在下行,供給側改革成效甚微,城市裡的中產階級和底層上行通道越來越窄,社會貧富差距越來越大。這一回,我將給各位展示一下,100萬美元左右在全世界都能買到什麼樣的房子。從這一個側面,可以反映出不同國家在生活水平和幸福指數上的巨大差距。

100萬美元,約等於650萬至700萬人民幣,聽起來似乎很多,但是北上廣等大城市的白領家庭通過夫妻倆半輩子的辛勤努力,數目並不是遙不可及,更不要說可能還有父母一輩的資助以及銀行貸款。只不過,當你暮然回首,你會發現,掙到同樣數字的發達國家的國民,他們和他們的子女所享受到的藍天碧水綠林成蔭的生活,在中國是多麼遙不可及。

首先我們回顧一下,100萬美元左右,在我們偉大的社會主義祖國的首都,可以買到這樣的房子:

或者這樣:

不服還有:

請把北京房子的樣子記在腦子裡,現在我們開始環遊世界。第一站是萬惡的帝國主義——美國。

在美國,如果你喜歡不夜城霓虹閃爍和高樓林立的感覺,可以考慮居住在「世界的首都」——紐約。繁華的曼哈頓也總有你的一席之地,甚至是在豪宅遍地、名流齊聚的上東區。花100萬,你就可以和美國土豪總統特朗普做鄰居。

從購房網站的地圖上可以看到,100萬美元左右(95萬至110萬之間)在售房源還是充裕的:

比如,下面這套公寓,兩室兩衛,處於曼哈頓的核心位置,緊鄰中央公園:

窗外就是高樓林立的曼哈頓住宅區:

如果你希望有自己的花園洋房、獨棟別墅,可是又不想距離紐約市中心太遠,那麼還有很多地方可以選擇。其中,距離紐約車程僅半小時的新澤西州是許多紐約人的居住首選。

下面這棟房子離紐約市近在咫尺,售價110萬美元(約750萬人民幣),房子外形和內飾都很有歷史感,坐落在新澤西一個歷史文化街區,使用面積超過500平方米,有六個房間、兩個廚房、五個洗手間,還在後院配備了私人游泳池:

如果你討厭風雪天氣,覺得美國東部到了冬天太寒冷,私人泳池只能游冬泳,希望能有海南島一樣度假的氣候,那麼你可以考慮美國西部沿海地區,比如華人最多、文化生活豐富的舊金山、洛杉磯。那裡的好處是依山傍水,前面是海,後面是山,而且四季如春、陽光明媚。

我們姑且選擇中國明星蜂擁而至的洛杉磯,看看那裡同樣價格的房子會是怎麼樣。沒準你還能在洛杉磯跟成龍、章子怡、李冰冰、王寶強、黃海波、陳冠希等無數華人大明星做鄰居。

下面這套洛杉磯的房子,距離著名的比佛利山莊並不遠,雖然不算豪宅,在獨立屋裡面說大不大,說小不小,佔地300多平米,一共六室四衛,一個大家庭住綽綽有餘了:

以上是美國東西部比較有代表性的中產階級住宅,都不屬於豪宅。我們再看其他國家,比如中國人比較愛去的加拿大。加拿大第一大城市多倫多的華人數量之多令人咋舌,來自天南海北。我在公子犯堂曾經的一篇文章《加拿大才是實現中國夢的地方》里寫過關於多倫多的情況。

多倫多和溫哥華一樣,多年來一直被評為全世界最宜居城市之一,現在已經被富有的中國、印度、中東、俄國土豪攻佔,房價也被吵了起來。不過跟變態的北上廣比較,多倫多房價仍然有很大優勢。更關鍵的是,這裡的環境是中國任何城市無法比擬的,再加上超過50萬華人定居於此,中文為母語的人口已經相當於中等城市規模,華人的生活便利程度令人髮指。據統計,多倫多地區的中餐館就有將近八百家。

這套湖景公寓,兩室兩衛,面積約130平米,坐落於安大略湖的湖畔,感受一下吧。

還有下面這套,也在附近,兩室兩衛,約140平米。雖然不是湖畔,但位置更佳,處於市中心,相當於北京的國貿地區。由於在最高層,也有無敵湖景,售價約合人民幣450萬左右,還遠遠不到100萬美元。

根據地理地形,多倫多的公寓類型除了上面這個朝南的湖景(lake view),還有朝其他方向的城市景(city view),我覺得兩者都不錯,蘿蔔白菜各有所愛,不知道你喜歡哪種?下面這套公寓就是城市景,兩室兩衛,售價僅95萬加元(約合500萬人民幣),我覺得朝東面的大陽台看起來很舒服:

我們再看一個稍偏一點的房子。其實它在多倫多的位置也不錯,相當於北京的西三環,售價不到600萬人民幣,也是兩室兩衛,從照片看得出外面也有個超大的陽台:

我們再看除美國和加拿大外,中國人移民和留學的另一個重要目的地——紐西蘭第一大城市奧克蘭。比起美國紐約和洛杉磯這樣的大都市,同樣價格的房子在紐西蘭就更像是豪宅了。

下面這個房子佔地多達2000平方米也是醉了。這種面積,在美國和加拿大的大城市裡,中產階級是無論如何也住不起這樣的豪宅,但在紐西蘭就沒那麼貴:

兩間兒童房的其中一間,養四個孩子肯定沒問題了:

由於佔地面積大,房屋的三面都被房主的私人花園所包圍,簡直生活在大自然中:

好了,北美和大洋洲看完,我們再把目標轉向歐洲。為了拯救經濟,希臘到處兜售房屋,特別是對中國人,買了房子贈送歐洲移民身份。很多中國人去希臘也主要為了拿歐洲身份,不是去工作,所以我找到一些別墅,沒有找大城市裡的公寓。那麼我們來看看希臘的房子什麼樣。

我隨便搜索了一下,看到這個在售的別墅,景色絕了。它位於希臘南部,售價95萬美元,搜索中發現這類的房子有很多,價格在幾十萬美元到百萬美元不等:

我們隨便再看一個,也是希臘的別墅:

再看一個吧,過過眼癮:

最後,我們來找一個發展中國家瞧一瞧,比如中國人最愛去的東南亞國家——泰國。我感覺,100萬美元這個價位,在收入不高的泰國應該可以買到豪宅了。果不其然,在世界度假勝地蘇梅島上,我就發現有一套豪宅在售,約合630萬人民幣,一共四室四衛,帶私人泳池。只不過我總感覺有一種特色度假酒店的feel,不是我的菜。

無論是美國第一大城市紐約、西部第一大城市洛杉磯、華人最多的加拿大第一大城市多倫多,還是紐西蘭第一大城市奧克蘭,轉了一圈,都是最大的城市,都是相似的價格,不比不知道,一比卻嚇一跳,原來你在北京花幾百萬能買到的房子其實都是垃圾,還不是永久產權。

居民的生活水平和幸福指數孰優孰劣,從最重要的住房問題上,可以一目了然,更不要提其他國家層面的問題了。

中國外匯的流失、人才的流失,隨著經濟下行,將不斷加劇。更重要的是,北京、上海等一線城市的房價,還會繼續上漲。在可預見的未來,「早發財早移民」必將成為這個時代的口號。

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