婚房房產證上名字怎麼寫？寫錯後果很嚴重！

婚房上名字怎麼寫？這是一個非常複雜的問題，不僅涉及到小夫妻雙方，還可能會有雙方父母的介入，不同方案會有不同的法律後果。本文帶大家全面看看，大家可以根據實際情況，選擇最適合自己的方案，以免引起不必要的矛盾。

一、寫夫妻二人的名字

這是大部分人會採用的辦法，畢竟只寫一方，太傷感情。

法律後果：

房子是夫妻共同財產，貸款也是夫妻共同債務；

如果沒有借條等其他證據，父母的出資就被認定為贈與行為，歸雙方所有，如果雙方離婚，父母也無權把房子要回來；

但是，如果買房後雙方分手了，並沒有結婚，那父母就有權把出資的房子要回來，因為父母的贈與是有附件條件的，那就是雙方要結婚。

二、寫父母的名字

一些男方家長會採取這種做法。首付款一般是男方父母出的，女方並沒有什麼投入，萬一將來分手或者離婚，這樣做就不用分女方房產。

法律後果：

登記在父母名下，那就是父母的房產，貸款也是父母的債務，與小夫妻沒關係。

但是，如果夫妻雙方用婚後收入還貸，若雙方離婚，對於已支付的貸款本息，一方可主張為向父母的借貸，並要求父母返還並平均分割。

三、只寫男女雙方一方的名字

如果男女雙方一方或一方父母承擔了所有房款，為了避免離婚時被分割房產，一些人會採用這種方案。

法律後果：

一方或一方父母出資，登記在自己子女名下，這屬於子女的婚前個人財產，婚後不會轉化為夫妻共同財產，不存在離婚被分割房產的麻煩；

如果一方或一方父母出資，卻登記在未出資的另一方名下，就被認定為一種有附加條件的贈與行為，如果雙方結婚，就屬於產權證上該方的個人財產。如果雙方未結婚，雖然也屬於產權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。

四、寫男方和男方父母的名字

男方的父母出了全部的首付款，未來還貸也主要依靠男方的收入，一般會這樣寫。

法律後果：

房屋被認定是男方及其父母的共有財產。男方的相應產權份額屬於婚前個人財產。

如果婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，對於已支付的貸款本息，女方可主張為夫妻共同財產，並要求男方及其父母返還並平均分割。

五、寫雙方父母和夫妻二人的名字

男女雙方父母均承擔了部分首付款，為了公平起見，一些家庭會這樣做，雖然很麻煩。

法律後果：

房子是夫妻雙方和雙方父母的共同財產；

如果婚後雙方用共同收入還貸，一旦離婚，對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，雙方父母則無權享有該部分財產。

以上就是最常見的婚房房產證加名的5種方案，雖然現實了點，但沒辦法，婚前不掰扯清楚，日後出了問題扯起皮來更傷人。