【裝修故事】讓「醜小鴨」變漂亮小複式

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在港台電視劇里，經常有這樣的場景，現代豪門望族的客廳的迎面，是一處轉角樓梯，順著樓梯上去，應該是主人的卧室。卧室之外還有欄杆之類的裝飾物。樓上的可以憑欄俯瞰客廳的一切。我理解，這就是所謂的複式結構吧？

! ~, O: ?. ?5 o. s7 Q房產論壇,裝修論壇,業主論壇說句心裡話兒，我很羨慕這樣的居所。我知道，自己兜里的那點銀子，想擁有它，只是一個美好的夢，恐怕也只能夠在電視里過過眼癮罷了。

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: c- v) S5 _4 b0 W買房,購房,裝修論壇,房產論壇但話也不能說的太絕對了，這不，機會說來就來了。雖說它的面積小了些，和那些高門大戶的複式居所不能比，但樣式風格卻是相通的。

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% @( R7 K- a1 q1 M新浪樂居論壇這是位於海邊的一棟樓房，與海僅僅一路之隔，應該是所謂的「海景房」。對面即是修葺很漂亮的海濱公園，公園裡有可供市民游泳的沙灘，和可供垂釣的礁石，中景是渡輪和快艇碼頭，遠景是隱約可見的東岸城市建築。近景可觀遊人，中景可見大船與快艇的不停地行駛穿行，還不時地有海鷗等海鳥在眼前的上空飛翔，視覺感覺相當不錯，堪稱「海景房」中的鑽石地角。新浪樂居9 ]: f1 N& * A

這棟樓的一樓是網點，二樓以上的都是住宅。由於靠海邊，視野又好，所以樓上的住宅房非常搶手，許多人還是託了人，才購買到手的。但樓下的網點房，由於背靠居民區，不被商家看好，有些滯銷。房產論壇,裝修論壇,業主論壇. Y* @& g, w5 `

這個網點引起我注意的，首先是它的低價。這樣面對主要街道的網點房子，要價才2千元。如果現金交易，每個平方還可以讓利一百元。除了價格不貴外，這個網點的層高也與眾不同。它層高達4米，這是很少見的。當時我就有種預感，這個層高可以利用起來，搞點什麼名堂。我走訪了幾家入住的商戶。他們果然已經有所利用了。比如一家建材商店，他們把上面隔斷，放置材料，用作庫房；還有開攝影部的小朱師傅，他把上面隔架了一張床，當做卧室。他做了一把鐵梯子，上床的時候就架上它；平時不用，它就靠邊站。他們的這些利用，驗證了我設想的可行性。經過一番琢磨，我決定買下一間這樣的房子。新浪樂居論壇$ [; F8 B2 c

$ z  X4 a! X1 Y新浪樂居我去看房的時候，只剩下最後的一間。面積稍微小了點，只有30多平米。由於沒有選擇挑剔的餘地，我當即交了定金。又找朋友說了說，人家在原來每平方便宜一百元的基礎上，又給便宜了一百元。1800元一平米能夠購買到這樣的網點房子，我覺得好像是撿了個漏兒。房產論壇,裝修論壇,業主論壇" Q+ Q( d  p/ d- l5 G

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接下來，我就著手開始進行它的複式改造實驗......買房,購房,裝修論壇,房產論壇1 y2 X% x7 C$ q

我將4米的層高，設計為一分為二的上下兩層，但上層的中間部分作為天井，是空的。上層朝北的部分放置雙人床，用作卧室；上層向陽的南側部分，用作廚房。連接卧室與廚房的，是緊靠著西側牆壁架設的棧道式走廊。在卧室右下方製作有一木質轉角樓梯。樓梯仿古樣式的扶手由機器雕刻而成。這樣漂亮的木質扶手，從樓梯開始，一直轉到卧室的前面，然後又沿著棧道走廊一直前行，至廚房的門口。轉了室內的大半圈，從下面看上去，非常華麗美觀。

/ l% U9 F5 h4 x3 E" i卧室的門，設計為月亮門式。拱形的門臉在外面，裝飾有紅榆的面板，還飾有圓的方的，雲紋式的各色木質壓條，頗具古意味道。門內有天鵝絨做的遮簾，還有紗簾等數道內簾，可隨季節隨時調用。買房,購房,裝修論壇,房產論壇. F! w# q/ D

南側廚房的朝裡面，也是中式仿古樣式。窗戶是相連對開的四扇屏。當著把四扇窗子和門都關閉的時候，別人根本看不出來，那是廚房，倒像是個書房，或者茶室。新浪樂居0 q" A1 |5 i" ?- D( Y2 A

該房的東西寬4米，前後長度是8米，樓下進門後即客廳部分佔用了4米，再往裡的2.5米是書房，最後的1.5米做衛生間。衛生間與書房之間的隔斷，是落地式的玻璃拉門。而書房與客廳之間的隔斷，則是中式仿古樣式的門和窗。窗和門的玻璃上，都鑲嵌有井字形的木條裝飾物。假如把窗上的玻璃換成窗戶紙，與古人書齋就別無二致了。bbs.jiaju.sina.com.cn! y5 a9 ^  c

客廳的頂燈，是精心挑選的西洋古典樣式的，黑色的鐵藝掛鏈，上有數朵黑色的花飾，葵花狀的鐵制罩具，與乳白色燈罩搭配在一起，黑白分明，白天看上去就不錯，夜裡亮燈後的效果更好，此燈垂吊於天井正中，堪稱點睛之筆。還有壁燈的風格，也都相似一致。bbs.jiaju.sina.com.cn! @5 G% k. V0 Y

轉角樓梯下的空餘處，正好利用來安放電視機、音響等，與靠西牆的沙發側對著，角度合理，觀看也舒服。& |. O$ b8 J, |) J; B

改造後的居所給人的感覺如何呢？用觀摩者的話兒來形容是，古典、別緻、美觀；面積利用充分、合理，尤其是空間利用，堪稱巧妙、極度了。當然也可能是人家的溢美之詞，不過我自己對它還是蠻喜歡的，因為它終究是自己辛勤勞動的成果嘛....2 X  U( v: e

7 i8 B& Q新浪樂居需要補充一下的，是自來水和下水道。自來水原來沒有，依靠我們這些業主的集體努力，終於安裝上了。而下水道則要靠自己想辦法了。衛生間的下水道還好辦一些，在後牆下面打個窟窿，鋪設管道引申至大樓的總排水道上即可。可是二樓上的廚房要安下水道，則只有在前面挖沉井的辦法了。我知道在主要道路上，即使是網點前的人行道上「動土」，也是不允許的，但也別無良策，只好冒險一試。好在施工順利，管道安裝順利，等到城管人員知曉情況，趕到現場的時候，水泥塊的人行路面早已恢復完畢，一切OK了。由於和他們的頭頭都很熟悉，經過請示，最後放過了我這個「肇事者」，請他們吃一頓也就不再追究了。

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我的改造完成後，頓時成了該處網點的樣板間。裝修期間，左鄰右舍就不斷前來參觀，裝修之後，仿效跟進的有好幾家。各顯神通，都弄得不錯。

3 e" |8 C" x+ j新浪樂居論壇這個複式改造，不僅是為了美觀，同時它還實實在在地增加了使用面積，增加的面積差不多有20個平方吧？幾乎增多了三分之二。假如按照面積平均折算下來，每個平方米的購價，才1千元多一點，真是便宜到家了。7 J8 n2 `# B

& v3 }, y$ Z) K新浪樂居這個網點在當時，既是我們老兩口的住宅，同時也是我經商的辦事處。在哪兒住了差不多三年吧，由於有了新的情況，我就把它賣了，賣價是當時購買它的一倍還多。新浪樂居論壇+ `: R+ p% r, l

白白地住了三年，還賺了一倍多，當時我的心裡是很得意的。但後來的變化，卻讓我高興不起來了。原來，它後來又多次易手，幾乎每次易手，都能賺上一倍。時至今日，它還在繼續升值，早已是萬金不易了。目前擁有它的主人表態，給價再高，他也不會再轉賣了…..

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哦，海邊的小複式居所，一個讓自己圓夢的地方，一個讓自己有機會展示才藝，發揮創意的福地兒。每當想起它的時候，我都有一種複雜的情感升起，是溫馨與留戀吧，儘管它已經不再屬於我了…..                            
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